领秀琥珀澜湾
领秀琥珀澜湾
17178 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
无锡中关村软件园发展有限公司
具区路,近净慧西道
深圳市彩生活物业管理有限公司无锡分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

领秀琥珀澜湾小区位于无锡市新吴区具区路,属于新安板块。小区由无锡中关村软件园发展有限公司投资开发,于2016年竣工,房屋产权年限为70年。小区占地面积11269㎡,建筑面积174157㎡,小区楼栋的层高在11-23层之间,共1176户。

小区优缺点

优点
  • 小区距离净慧西道站600米,居民乘公交出行方便
  • 无锡外国语幼儿园距离小区约500米,居民孩子可就近入读
  • 小区健身设施齐全,方便居民锻炼身体
缺点
  • 小区位置比较偏僻,距离市中心12公里,去往繁荣地带耗时较长
  • 小区距离具区路200米,有噪音影响
地段交通
8.0 总分
高于54% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.6

1150米

步行至地铁

93个

附近公交站

1个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁1号线金匮公园站4.2公里,居民可乘156路公交车到达,小区居民出行方便。 公交:距离小区1公里内有秀景路站、净慧西道站和华庄街道站,通过该三个站点的公交线路有156路、773路、756路、788-1路和788-2路,居民公交出行很便利。 自驾:小区出来向南行驶200米是具区路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于90% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

8.0

14个

附近幼儿园

9个

附近小学

6个

附近初中

小区周边教育资源充足,有无锡外国语幼儿园、无锡市华庄中心小学和无锡市太湖实验小学等学校。 1、无锡市华庄中心小学距离小区1.4公里,学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。 2、无锡外国语幼儿园距离小区约500米,学校师资力量较强。 3、无锡市太湖实验小学距离小区约1.8公里,学校设备完善,环境优美。
居住品质
8.8 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.9

停车便捷

8.6

物业服务

8.2

环境概况
小区绿化覆盖率为30%,小区建设有多处有罗马凉亭和长廊,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,定期有专人进行修剪,让人看起来赏心悦目。居民可在饭后休闲的时候沿着小道散步,环境优美,使居民有一个好的心情,夏天居民可以在凉亭进行纳凉活动。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,通过完美的典线,精益求精的细节处理,带给人无尽的舒服触感,整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,建筑以褐色和白色为主色调。外立面整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积11269㎡,建筑面积174157㎡,小区楼栋的层高在11-23层之间,共1176户。小区有二居户型面积为85㎡,三居户型面积为95㎡-115㎡,四居户型面积为118㎡,五居户型面积为309㎡。小区容积率为2.04,楼栋间距适中,住房的采光通风良好。
出入口
小区共有两个出入口,分别是东门和北门。其中北门靠近弘毅路,东门靠近小区停车场。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1208户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.04
社区总设施
  • 小区东门入口500米处有一个200平方米的圆形花园,家中有孩子的住户可以带孩子到此处玩耍,可以方便结交小区其他同年龄的孩子,成为好朋友,拓展孩子的朋友圈。小区还有一处喷泉,景观雅致,夏天居民可以在饭后和家人一起在此处散步,观赏。
物业服务
小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。小区每栋楼下都有摆放整齐的垃圾箱,方便居民扔垃圾,小区物业管理人员每天会对垃圾进行分类回收,不会出现垃圾溢出,保证小区公共区域的干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室,工作人员按规定交接班,安保工作人员负责外来人员和外来车辆的例行检查,严格按规章制度登记。对不符合要求想要进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕,及时报告,以确保小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是深圳市彩生活服务集团有限公司,物业办公地点是无锡新区春阳路与太湖大道交汇处。
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共1245车位
  • 地上258个,地下987个
车位比
  • 1:1.03
停车费
  • 地面150.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

领秀琥珀澜湾

具区路,近净慧西道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.7 总分
高于94% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

19个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源丰富,有淘麦隆购物中心,小溪桥湖鲜馆和好德火锅等。 1、淘麦隆购物中心距离小区1.3公里,商品种类多,居民购物方便。 2、小溪桥湖鲜馆距离小区1公里,特色菜肴口味好,餐厅服务质量到位。 3、好德火锅距离小区1.4公里,是一个吃美食的好地方。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源丰富,有华清医院、无锡软件园社区卫生服务站和凯发苑社区卫生服务站等多所医院。 1、华清医院距离小区1公里,是一所中西结合的医院。 2、无锡软件园社区卫生服务站距离小区1.9公里,居民有轻伤小病可来此看病。 3、凯发苑社区卫生服务站距离小区1.6公里,医疗资源丰富,环境优美。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

小区周边生活服务设施齐全,有中国邮政储蓄银行、中国建设银行和水乡苑农贸市场等,能够满足居民生活各项需求。 1、中国邮政储蓄银行距离小区1公里,方便居民办理各项银行业务。 2、中国建设银行距离小区1.3公里,居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、水乡苑农贸市场离小区2公里,居民购买蔬菜水果很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有正中公园、老少乐园和镇中公园等。 1、正中公园距离小区1.1公里,环境优美,景色宜人,可供休闲玩耍。 2、老少乐园距离小区1公里,适合住户休闲放松。 3、镇中公园距离小区1.1公里,居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,有舒愉音乐会所、百老汇KTV和柯林咖啡餐厅等。 1、舒愉音乐会所距离小区1.2公里,居民可来此放松休闲。 2、百老汇KTV距离小区1.5公里,休闲娱乐的好地方。 3、柯林咖啡餐厅距离小区2.1公里,环境和服务质量都很好,居民可相约朋友一起喝咖啡放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17524元/㎡
9.8%
2月
17383元/㎡
11.2%
3月
17603元/㎡
13.07%
4月
17234元/㎡
14.34%
5月
17178元/㎡
13.65%
6月
19570元/㎡
1.59%
7月
19223元/㎡
2.85%
8月
18706元/㎡
4.74%
9月
18167元/㎡
7.96%
10月
17963元/㎡
7.92%
11月
17691元/㎡
9.7%
12月
17304元/㎡
11.07%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20292元/㎡
0%
2022年
19457元/㎡
4.11%
2023年
17304元/㎡
11.07%
2024年
17178元/㎡
0.73%