鸠兹家苑馨园小区经纪人解读
刘磊
2022-03-12
中墅地产
「小区户型」
小区主推82两房户型，步梯房，送储藏室户型方正，南北通透，一梯两户，公摊小，六楼的步梯房居多
「生活配套」
生活非常便利，出门就是商业街，应有皆有，生活便捷
「小区不足」
小区人车不分流，小区比较老
马青青
2022-02-14
中墅地产
「小区户型」
小区均为一梯两户的 总高六层的步梯房居多 主推小户型87平的 南北通透 户型方正 适合刚需
「生活配套」
生活很是便利 出了小区门就是商业街 生活起来很是方便
「居民素质」
小区老人相对多些 小住户多以三代人为主 会有老人过来帮忙照顾孩子
「小区不足」
小区车位少 物业不足 有待提高
李娟
2022-02-14
中墅地产
「小区户型」
主推82平两房户型，步梯房，送仓库，户型端正，南北通透，公摊面积少
「居民素质」
小区主要是安置房，里面大多数住的都是老年人，邻里相处比较好，本小区比较热闹。
「小区不足」
老年人居多。………～
陈小娇
2021-09-30
「轨道交通」
距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
「小区户型」
小区均为一梯两户，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大概30米左右，主推户型是120，140
「小区设施」
小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，小区中心有900米的绿地，内设儿童滑梯，跷跷板，等其他设施
「生活配套」
向东2kM有七宝城市广场，西南方向1KM即是虹口足球场，傍晚周边有很多市民跳舞，打球，运动氛围特别好
「小区不足」
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象，目前物业正在整改，并且正在开通地下车库正常使用，后期应该会有所改善，鸠兹家苑共有4个苑，每个苑只有一个大门能走车辆，在上下班高峰期会比较拥挤
吴兵兵
2022-03-29
中墅地产
「小区户型」
小区以多层楼梯和电梯房为主，面积有87平的2房，107平的3房和122平的3房，满足刚需改善。
「小区设施」
小区南门处有个广场，500多个平方，有椅子，可以坐下休息下棋，带孩子租客
「生活配套」
小区的北边是万悦城，购物方便。小区的东侧1公里是公园，休息的时候可以散步娱乐。
「居民素质」
小区租客比较多，因为租金不是很高，同时居住的人群年龄偏大。
「小区不足」
小区物业一般，环境一般
