官山翰林(西区)
官山翰林(西区)
15109 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
芜湖中弘地产开发有限公司
长江中路142号
深圳卓悦思维斯物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

官山翰林(西区)别名官山翰林小区位于镜湖区镜湖板块,于2017年建成,房龄较新。小区是由芜湖中弘地产开发有限公司开发完成,容积率2.86左右。小区楼栋共14栋左右,主力户型为62㎡左右的一室、63㎡-98㎡左右的两室、102㎡-143㎡左右的三室。小区绿化率40%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年建成,房龄较新;
  • 小区绿化率40%左右,环境较好;
  • 小区临近地铁站,居民轨交出行便利。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区15号楼临近长江中路,车辆会有噪音干扰。
地段交通
8.7 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.0

586米

步行至地铁

90个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区距离赭山公园地铁站约684m,轨道交通1号线途经该站点,居民轨交出行便利;赭山路口公交站距离小区约218m,1路、2路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行比较方便;长江中路立交距离小区约1.4km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

学前

8.4

小学

9.0

初中

8.5

47个

附近幼儿园

18个

附近小学

17个

附近初中

芜湖市实验幼儿园距离小区约365m,一所公立幼儿园;芜湖市大官山小学距离小区约710m,一所公立学校;芜湖市第二十七中学距离小区约293m,一所公立学校。小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

9.5

停车便捷

6.3

物业服务

9.0

环境概况
小区整体绿化率40%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛;小区内设有篮球场、塑胶跑道、各种健身器材等,方便居民锻炼身体;此外,小区内设有儿童游乐设施,方便孩子玩耍。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑是中式风格,外立面材质是涂料,颜色以米黄色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共14栋左右,主力户型为62㎡左右的一室、63㎡-98㎡左右的两室、102㎡-143㎡左右的三室。小区户型设计方正,南北通透,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有3个出入口,南门在工农路西200m左右,机动车和行人都可通行;东门在工农路63号附近,机动车和行人都可通行;停车场在长江中路附近;小区未进行人车分流,居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 2343户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.86
社区总设施
  • 小区花园;
  • 篮球场;
  • 塑胶跑道;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区有安保人员24小时值班,安保措施较好;小区内保洁人员按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面干净整洁;小区的绿化一直有专人进行修剪,景观保持较好;物业的工作人员服务周到,可以及时解决业主的问题。
安保
小区是封闭式管理,在出入口有保安24小时值班,外来人员进入小区会进行询问和登记,工作严谨;小区的单元门设有门禁,业主需要刷卡进出,外人需要在业主的授权下才可以进入;小区监控分布较多,监控室有专人24小时值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
  • 中丞物业
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.04
停车费
  • 地面200.00元/月
周边配套

官山翰林(西区)

长江中路142号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.5

餐饮服务

8.5

银行金融

8.5

商业配套

6个

购物中心

暂无

商场

61个

超市

暂无

便利店

小区距离枫尚奥莱广场约815m,一家综合商场,方便居民购物;润生社区超市距离小区约195m,方便居民日常休闲;川巴鱼火锅(工农路店)距离小区约217m,方便居民就餐。
医疗资源

5个

综合医院

13个

专科医院

芜湖市第二人民医院距离小区约2.4km,一家三级甲等综合医院,方便居民就医;赭山街道官山社区卫生服务站距离小区约175m,可以解决居民的基本健康问题;国胜大药房(官山翰林店)距离小区约111m,方便居民买药。
生活服务

7个

餐饮

20个

银行

胜利渠菜市场距离小区约615m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(长江路支行)距离小区约166m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约128m,方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离翟山公园约607m,环境优美,方便居民日常休闲;芜湖市赭山铁画博物馆距离小区约1.6km,周末可以带孩子到此游览,增长见识。
休闲娱乐
中影嘉莱影城(芜湖星隆国际城店)距离小区约771m,城市花园 KTV(凤凰美食街店)距离小区约1.1km,方便居民日常娱乐;梵臣游泳健身(星隆国际店)距离小区约859m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16062元/㎡
15.17%
2月
15868元/㎡
17.96%
3月
15512元/㎡
18.31%
4月
15073元/㎡
19.94%
5月
15109元/㎡
18.29%
6月
18357元/㎡
12.65%
7月
17998元/㎡
12.16%
8月
17408元/㎡
15.7%
9月
16569元/㎡
18.67%
10月
16346元/㎡
17.81%
11月
16672元/㎡
13.2%
12月
16310元/㎡
13.61%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23032元/㎡
0%
2022年
18879元/㎡
18.03%
2023年
16310元/㎡
13.61%
2024年
15109元/㎡
7.36%

官山翰林(西区)问答