信德悦城
信德悦城
7149 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
信德房地产开发(芜湖)有限公司
赤铸山路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

信德悦城位于鸠江区鸠江板块,于2018年竣工,由信德房地产开发(芜湖)有限公司开发完成。小区容积率为2.3左右,楼栋数约为16栋,均为高层住宅。小区主推面积为77㎡-116㎡左右的两居室到三居室,主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为44%,绿化面积较大。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2018年,房龄较新;
  • 小区绿化率约为44%,植被覆盖面积较大;
  • 小区周边有多条地铁线路,居民出行便捷。
缺点
  • 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染;
  • 小区附近3km内无大型商业中心,居民逛街购物不方便。
地段交通
8.3 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

470米

步行至地铁

60个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区距轨道交通2号线梦溪路站约470m,居民可以乘坐地铁出行;小区附近约417m有高速东方御府南公交站,118路、226路公交车途经本站点,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区距宁芜高速/赤铸山东路(路口)约882m,自驾出行快捷。
附近学校
6.6 总分
高于75% 本商圈小区

学前

7.0

小学

6.0

初中

7.0

6个

附近幼儿园

1个

附近小学

2个

附近初中

小区距芜湖春水湾幼儿园约539m,是一所公立幼儿园;小区距芜湖市万春小学约781m,为公立小学;小区距离芜湖市万春中学约960m,是鸠江区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.1

新旧程度

9.5

停车便捷

7.3

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在44%左右,绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有小广场、休息和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是现代化中式风格,外立面采用真石漆刷制而成,看起来大气漂亮。小区竣工于2018年,房龄较新,无老旧迹象,物业对外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,外部环境美观,保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.3左右,楼栋数约为16栋,均为高层住宅。小区主推面积为77㎡-116㎡左右的两居室到三居室,主要适合刚需型人群购买,户型方正,采光较好,南北通透,整体居住舒适度较好。
出入口
小区主要出入口位于赤铸山东路与梦溪路交叉口附近。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 2632户
绿化率
  • 44.0%
容积率
  • 2.3
社区总设施
  • 健身设施;
  • 小区花园;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区保安充足,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 长城物业
物业费用
  • 1.3元/㎡/月
车位
  • 共300车位
  • 地下300个
车位比
  • 1:0.11
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

信德悦城

赤铸山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.7 总分
高于92% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

11个

超市

暂无

便利店

小区附近3km内无大型商业中心,居民逛街购物不太方便;距离小区约508m有昌虎超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约510m有佳运农家菜,还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区1.2km左右有芜湖健民医院,为一所综合医院,方便居民就医;距离小区约758m有春水湾社区卫生服务,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区713m左右有祥康大药房(大润发店),满足居民平时的药品需求。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

距小区1.2km左右有万春新苑菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区1.3km左右有中国银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约686m有中国联通营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离万春街道办事处2.1km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距万春街心公园约754m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;容泽堂艺术馆离小区约1.9km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约1.3km有帕加尼国际影城(万春店),年轻人看电影很方便;距离2.1km左右有麦歌神话KTV,居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区1.6km左右还有一家赛锐游泳健身会所,有喜欢健身的居民可以选择这里。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7538元/㎡
18.65%
2月
7415元/㎡
18.68%
3月
7263元/㎡
18.65%
4月
7277元/㎡
17.6%
5月
7149元/㎡
19.57%
6月
8648元/㎡
16.8%
7月
8457元/㎡
15.87%
8月
8450元/㎡
16.36%
9月
8231元/㎡
16.27%
10月
7949元/㎡
18.01%
11月
7847元/㎡
17.98%
12月
7694元/㎡
17.28%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11103元/㎡
0%
2022年
9301元/㎡
16.23%
2023年
7694元/㎡
17.28%
2024年
7149元/㎡
7.08%
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