东方龙城木兰苑
东方龙城木兰苑
11946 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
淮矿地产安徽东方蓝海有限公司
环城东路,近环城北路
无锡淮矿物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东方龙城木兰苑位于镜湖区镜湖板块,于2010年竣工。小区是多层住宅,建筑面积大约为175000㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为6栋;小区主推户型3居室,主推面积为89㎡-98㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区的竣工时间为2010年,房龄较新;
  • 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高;
  • 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点
  • 小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵;
  • 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.2

897米

步行至地铁

102个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通便利,小区距离轨道交通1号线环城北路站约897m,居民乘坐地铁方便; 距离小区约192m处有东外街公交站,1路、17路、32路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距东外街约260m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
9.3 总分
高于56% 本商圈小区

学前

9.3

小学

8.5

初中

9.7

66个

附近幼儿园

17个

附近小学

29个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区169m左右有春天娃娃木兰苑幼儿园,是私立幼儿园; 距小区531m左右有芜湖市建设路小学,是私立小学; 距离小区约339m有安徽省商业学校-芜湖应用技术学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.8 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

6.8

新旧程度

8.4

停车便捷

7.7

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅,建筑面积大约为175000㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为6栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2010年竣工,房龄较新,外立面较新。
楼栋分布
小区是多层住宅,建筑面积大约为175000㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为6栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为89㎡-98㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是南门、东门、停车场、地下车库,南门、东门、停车场、地下车库均可人车出行,南门靠近仓津路,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1368户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 淮矿东方龙城物业
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.22
停车费
  • 地面40.00元/月
周边配套

东方龙城木兰苑

环城东路,近环城北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

66个

超市

1个

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.8km处有华亿商业广场(北京东路店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区99m左右有星辰超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约111m有江巢便利,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

12个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗资源十分丰富,小区距皖南医学院第二附属医院约635m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约167m有王小琴中医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区138m左右有元初药房(景福苑分店),满足居民平时的药品需求。
生活服务

4个

餐饮

20个

银行

距离小区510m左右有东方龙城菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区358m左右有中国工商银行(芜湖环城路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区177m左右有中国移动(东方龙城营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区697m左右是镜湖区大砻坊社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便; 距离小区1.4km左右有西洋湖公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区438m左右的阿咪果ktv唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区229m左右有飞扬舞蹈,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区340m左右有谷舞易梵瑜伽馆(东方龙城店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12379元/㎡
17.98%
2月
12203元/㎡
18.59%
3月
12020元/㎡
20.05%
4月
11751元/㎡
22.36%
5月
11946元/㎡
19.91%
6月
14512元/㎡
13.98%
7月
14308元/㎡
15.33%
8月
14195元/㎡
14.04%
9月
13926元/㎡
14.28%
10月
13657元/㎡
15.86%
11月
13158元/㎡
15.89%
12月
12687元/㎡
18.33%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17347元/㎡
0%
2022年
15535元/㎡
10.45%
2023年
12687元/㎡
18.33%
2024年
11946元/㎡
5.84%
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