- 伟星玲珑湾
- 8977 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芜湖伟星杉杉房地产开发有限公司
- 九华北路
- 安徽伟星物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
伟星玲珑湾位于鸠江区鸠江板块,由芜湖伟星杉杉房地产开发有限公司开发,于2015年竣工。小区共约45栋楼,容积率约为2,主推户型为89㎡左右的二房和90-123㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近公交站,居民公交出行方便;
- 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便;
- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民日常购物。
缺点- 小区距离地铁站较远,居民地铁出行不方便;
- 小区停车位不足,影响居民停车。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.2km有港湾路地铁站,距离小区较远,居民地铁出行不太方便。距离小区约250m有中铁机械中心公交站,该站途经5路、6路等多路公交车,方便居民公交出行。临近小区约4km有芜合高速/G5011/芜宣高速入口,居民自驾出行不太方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
23个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约30m有金色摇篮幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有南阳小学,该小学是公立小学。距离小区约2.8km有芜湖市第三十二中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好。
居住品质
8.5 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为40%,环境较好。小区内有花园,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有凉亭,老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体,小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格,外观简洁时尚。整体外观以红色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新,外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区共约45栋楼,容积率约为2,主推户型为89㎡左右的二房和90-123㎡左右的三房,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区分为一期和二期,伟星玲珑湾一期有1个出入口为北门,仅限行人出入,伟星玲珑湾二期有1个出入口为南门,可供行人和车辆出入,另外还有1个停车场。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2896户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 儿童游乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保配备充足,门口会配备安保24小时值班,小区内还加有多个摄像头以保证居民安全,并且小区安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率,提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
伟星玲珑湾
九华北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.1km有芜湖进口商品直销中心,方便居民逛街购物。距离小区约20m有驿站超市,居民日常采购比较方便。距离小区约50m有宜家超市(伟星玲珑湾店),方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.9km有芜湖济民医院,方便居民就医。距离小区约270m有魏本忠诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约40m有和爱大药房,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约1.6km有凤凰城农贸市场,居民买菜比较方便。距离小区约2km有芜湖扬子农村商业银行(综合保税区分理处),居民存取款比较方便。距离小区约30m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约600m有芜湖市东站公安派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.6km有银湖公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约2km有凤鸣湖量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.4km有遥望网咖,居民上网娱乐比较方便。距离小区约2km有曼岛健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9276元/㎡
9.12%
2月
9184元/㎡
10.79%
3月
9088元/㎡
12.18%
4月
9055元/㎡
12.42%
5月
8977元/㎡
13.15%
6月
10272元/㎡
4.22%
7月
10129元/㎡
4.46%
8月
10049元/㎡
4.33%
9月
9990元/㎡
4.4%
10月
9706元/㎡
7.21%
11月
9622元/㎡
7.01%
12月
9416元/㎡
7.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10733元/㎡
0%
2022年
10204元/㎡
4.93%
2023年
9416元/㎡
7.72%
2024年
8977元/㎡
4.66%
伟星玲珑湾问答
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