- 东方龙城采薇苑
- 11443 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芜湖东方蓝海置业有限公司
- 东方路,近湖滨路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
东方龙城采薇苑位于镜湖区镜湖板块,于2009年竣工,开发商为芜湖东方蓝海置业有限公司,容积率3,为商品房住宅,小区共8栋楼,为高层住宅,主推户型面积约91m²的二室和105m²-149m²左右的三室,户型布局合理,南北通透,采光很好,适合改善型人群。小区绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,环境较好;
- 小区距离菜市场近,生活便利;
- 小区周边教育资源丰富,上学方便。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区1km内没有地铁站,轨交出行不便;
- 小区停车位不足,停车不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离环城北路地铁站约1.6km,途经轨道交通1号线,居民轨交出行不是很方便。小区距离康复路公交站约142m,途经9路、12路、27路、108路公交车,选择公交出行也比较便利。小区距离马塘立交约2.0km,居民自驾出行很方便。
附近学校
8.9 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.9
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
25个
附近初中
小区距离约109m有东方龙城幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离北塘小学约614m,是一所公立小学。距离小区约833m有芜湖市第十四中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率35%,小区中心有900平方的绿地,中央景观带绿植错落有致,品种丰富,绿植茂盛,生机盎然,还有景观喷泉和休闲凉亭。公共设施有篮球场、健身设施,方便居民打球健身。小区内还有儿童乐园,大人可以带孩子在这里玩耍嬉戏。小区整体环境很好。
建筑特色
小区采用新古典建筑风格,色彩稳重端庄,外立面采用黄色和浅棕色面砖搭配设计,整体典雅、大方。小区于2009年竣工,物业维护较好,外立面看上去整体较新。
楼栋分布
小区共8栋楼,为高层住宅,两梯四户。主推户型面积约91m²的二室和105m²-149m²左右的三室,户型布局合理,南北通透,采光很好
出入口
小区有3个出入口,东门临近湖滨路,西北门临近东方路,停车场临近湖滨路,在东门的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2138户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 景观喷泉;
- 健身设施;
- 儿童游乐;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作认真,居民有问题都能得到及时处理。保洁阿姨态度热情,认真负责,每天定时清理小区内的垃圾,小区道路上路面干净整洁。物业对小区内的公共设施定期维护,绿植定期修剪,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足,小区门口有保安值班室和岗亭,保安24小时全日制轮岗,保安全天巡逻,小区有7大智能化安防,监控分布密集,保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 淮矿东方龙城物业
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面40.00元/月
东方龙城采薇苑
东方路,近湖滨路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.8km有芜湖镜湖万达广场,居民购物逛街方便。距离小区约2.0km有大润发(芜湖店),居民生活采买较方便。小区附近还有邻易购便利超市,居民购买日常生活用品方便。
医疗资源
8个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约304m有皖南医学院第二附属医院,居民就医较方便。距离小区约587m有金马门社区卫生服务站,居民头疼发烧等就诊方便。小区距离约180m有国惠大药房,居民日常买药方便。
生活服务
3个
餐饮
12个
银行
距离小区约239m左右有融汇锦江菜市场,居民日常买菜较方便。距离小区约442m有中国邮政储蓄银行(融汇锦江营业所),方便居民办理相关理财业务。距离小区约223m有中国联通(融汇锦江营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约833m有西洋湖公园,居民散步晨练方便。距离小区约2.4km有4A景区鸠兹风景区,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.3km有镜湖区图书馆,家长可以带孩子可以来此阅读,丰富课外知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约942m有华昕杜比全景声影院(芜湖绿地店),居民观影方便。阿咪果ktv距离小区约593m,方便居民唱歌娱乐。距离小区约485m有吉姆星健身工作室,居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11833元/㎡
22.21%
2月
11718元/㎡
22.9%
3月
11683元/㎡
21.62%
4月
11520元/㎡
20.71%
5月
11443元/㎡
19.23%
6月
13721元/㎡
14.11%
7月
13789元/㎡
13.9%
8月
13890元/㎡
12.73%
9月
13180元/㎡
15.26%
10月
13106元/㎡
14.43%
11月
12929元/㎡
14.88%
12月
12248元/㎡
19.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16699元/㎡
0%
2022年
15154元/㎡
9.25%
2023年
12248元/㎡
19.18%
2024年
11443元/㎡
6.57%
东方龙城采薇苑问答
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