- 中央城C区
- 12464 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽安兴杰成房地产开发有限公司
- 花津南路39号
- 芜湖中央城物业管理运营有限公司
小区概述
小区介绍
中央城C区位于芜湖市弋江区弋江板块,由安徽安兴杰成房地产开发有限公司开发,小区于2011年交付,容积率约1.99。小区总共26栋,有小高层和高层。小区面积区间为38㎡-218㎡左右,主力户型为面积92㎡左右的二房和128㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边有大型商场,居民购物比较方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离菜市场较近,居民采买方便。
缺点- 小区整体绿化约为30%,环境一般;
- 小区距离地铁站较远,居民上下班稍有不便。
地段交通
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
1234米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般,距离小区约1.2km处有博览中心地铁站,途经轨道交通一号线,居民上下班不太方便;距离小区约435m处有中山南路4号站(春江绿岛东门)公交站,途经8路、22路等4辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区212m左右有萃文路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.2
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约169m处有红太阳幼儿园,此幼儿园是私立幼儿园;距离小区570m左右有安徽师范大学附属小学(西校区),此学校是一所公办小学;距离小区约424m处有安徽师大附属萃文中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化约为30%,环境一般,小区内有广场和小花园,是平时小区老人孩子比较多的地方,周边还有凉亭。小区内有健身器材和篮球场,方便居民运动,小区有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是简单的中式风格,外立面以红棕色的粉刷涂料为主,楼体线条选择了米白色的粉刷涂料,楼栋整体线条比较流畅。小区2011年交付,至今外立面比较干净,小区建筑隔音、防水效果较好。
楼栋分布
小区总共26栋,有小高层和高层。小区面积区间为38㎡-218㎡左右,主力户型为面积92㎡左右的二房和128㎡左右的三房,小区楼栋错落有致,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有7个出入口,东门、西南门、东1门、南门、西北门、南2门和停车场。其中南门和南2门仅行人出入,均在小区南侧。东门和东1门在小区东侧,西南门和西北门在小区西侧。小区停车场在20栋以西,居民出行和停车都比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2678户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费0.4元/㎡/月。小区物业维护外立面及时,建筑外立面没有脱落痕迹,小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净。
安保
小区保安24小时执勤,不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 芜湖中央城物业管理运营有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面30.00元/月
中央城C区
花津南路39号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.4km左右有芜湖百大购物中心,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.2km处有欧尚超市(花津店),超市相对商品较全,居民购买商品是比较方便的;距离小区约170m处有老乡鸡(芜湖中央城店),平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
9个
综合医院
5个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区1.3km左右有芜湖市中医院(新院区),此医院是一所三级甲等的综合性医院,居民就医方便;距离小区约226m处有橡绿园社区卫生服务站,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约155m处有国胜大药房(学府路店),距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区775m左右有千万加都宝花园菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约123m处有中国邮政储蓄银行(中央城营业所), 居民办理银行业务比较便利;距离小区118m左右有中国电信(中央城营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约640m处有欧巴伦KTV(芜湖中央城店),喜欢唱歌的居民可以到此;距离小区约651m处有CGV影城(中央城店),适合工作比较劳累的居民;距离小区约334m左右有金旺角网吧(中央城店),适合喜欢电竞的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13291元/㎡
15.85%
2月
13390元/㎡
14.39%
3月
13096元/㎡
16.43%
4月
12867元/㎡
17.23%
5月
12567元/㎡
17.82%
6月
12464元/㎡
16.06%
7月
14473元/㎡
14.92%
8月
14244元/㎡
15.39%
9月
14135元/㎡
16.19%
10月
13897元/㎡
17.06%
11月
13202元/㎡
20.35%
12月
13189元/㎡
18.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18213元/㎡
0%
2022年
16170元/㎡
11.22%
2023年
13189元/㎡
18.44%
2024年
12464元/㎡
5.5%
中央城C区问答
中央城C区周边小区房源
中央城C区同区域房源推荐