- 东部星城西区
- 7420 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芜湖联合置业有限公司
- 万春西路,近阳瀚路
- 中冶置业集团物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
东部星城西区位于鸠江区鸠江板块,由芜湖星城/联合置业有限公司开发,于2010年交房,小区楼龄较老;小区共有77栋楼,容积率为1.32;户型为1-5房,户型面积约40㎡-180㎡,主力户型为89㎡左右的2居室,适合刚需人群;小区绿化率达40.6%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率达40.6%,环境较好;
- 小区临近公交站,居民公交出行方便。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.1km有云从路地铁站,该站途经轨道交通2号线,距离较远,居民轨交出行不方便;距离小区约212m有育才路公交站,该站途经20路、游1路公交车,方便居民公交出行;临近小区约926m有近阳瀚路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.2
33个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约72m有红果果幼儿亲子园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.6km有芜湖城东恒大北小学,该小学是公立小学;距离小区约1.7km有芜湖市第二十八中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.6
新旧程度
7.6
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达40.6%,小区北侧配有大广场,旁边配有座椅、健身设施、儿童娱乐设施,大部分居民经常在此玩乐;小区内道路干净整洁,楼栋之间都有绿植覆盖,绿化覆盖率较广,无明显垃圾,小区整体环境较好。
建筑特色
小区采用独特的欧式建筑风格,外观时尚大气,外立面为黄色的涂料组成,外墙保温、隔音效果比较好 ;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有77栋楼,容积率为1.32;户型为1-5房,户型面积约40㎡-180㎡,1房型面积约40㎡-56㎡,2房型面积约63㎡-99㎡,3房型面积约73㎡-130㎡,4房型面积约126㎡-180㎡,5房型面积约118㎡;主推户型为89㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有12个出入口,北门位于万春西路114号附近,仅行人通行;东门位于万春西路153号附近,机动车和行人都可通行;西门位于万春大道南200m附近,机动车和行人都可通行;北2门位于万春西路106号附近,机动车和行人都可通行;北1门位于万春西路与阳明路交叉口东100m附近,机动车和行人都可通行;北3门位于万春西路114号附近,仅行人通行;停车场位于育才路附近;停车场位于大阳垾路附近;停车场出入口位于育才路附近;停车场出入口位于万春西路153号附近;停车场出入口位于万春西路辅路;停车场出口位于万春西路附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2025户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 广场;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平一般,对于小区内的树木修剪不及时,部分设施老旧,也不给予检查维修,影响居民日常使用;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态;小区内有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区门口设有电子门禁,保安24小时轮流值班,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过保安员询问并登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
东部星城西区
万春西路,近阳瀚路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
距离小区约701m有南翔万商物流城,方便居民逛街购物;距离小区约74m有润生超市,居民日常采购比较方便;距离小区约192m有鑫旺超市(万春西路店),方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约2km有芜湖仁济医院,方便居民就医;距离小区约71m有汤有木诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约179m有昊康大药房,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
6个
银行
距离小区约1.6km有旭日天都综合菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约870m有中国建设银行(万春路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约195m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约626m有大阳垾城市湿地公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约1.7km有芜湖市官陡派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.8km有芜湖市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有横店电影城(伟星万悦城店),居民看电影比较方便;距离小区约1.2km有雷蒙量贩KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.4km有金吉鸟游泳健身(伟星万悦城店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7210元/㎡
22.35%
2月
7053元/㎡
23.03%
3月
7094元/㎡
22.16%
4月
7393元/㎡
15.65%
5月
7420元/㎡
11.64%
6月
8460元/㎡
9.6%
7月
8424元/㎡
10.54%
8月
8444元/㎡
8.77%
9月
8255元/㎡
14.18%
10月
8138元/㎡
14.28%
11月
7808元/㎡
15.08%
12月
7398元/㎡
20.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9643元/㎡
0%
2022年
9302元/㎡
3.54%
2023年
7398元/㎡
20.47%
2024年
7420元/㎡
0.3%
东部星城西区问答
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