- 香格里拉花园
- 10738 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽伟星物业管理有限公司
- 银湖北路79号
- 安徽伟星物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
香格里拉花园位于镜湖区镜湖周边板块,于2006年竣工,开发商为安徽伟星置业有限公司,容积率1.25,为商品房住宅,小区共94栋楼,主推户型面积约83m²的二室、104m²左右的三室、131m²-227m²左右的四室,户型布局合理,南北通透,通风采光很好,适合改善需求。小区绿化率46%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率46%,环境较好;
- 小区距离地铁站近,轨交出行便利;
- 小区距离菜市场近,生活便利。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,停车不便。
地段交通
8.8 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
500米
步行至地铁
99个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离天门山路地铁站约500m,途经轨道交通1号线,居民轨交出行便利。小区距离方特欢乐世界南公交站约303m,途经5路、13路、18路、23路等公交车,选择公交出行也比较便利。小区距离长江路高架约762m,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约408m有琴韵幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离三园小学约1.2km,是一所公立小学。距离小区约709m有芜湖市第二十九中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.0 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率46%,小区中心有899m²的绿地,绿植品种丰富,有景观湖,湖里有荷花、观赏鱼,有休闲凉亭,环境优美舒适。公共设施有露天游泳池、健身器材、篮球场,有老年人活动中心,可满足不同居民休闲娱乐。还有儿童乐园,很多小朋友放学后一起玩耍,欢声笑语不断。
建筑特色
小区为中式建筑风格,时尚大方,外立面采用白色和桔红色搭配,色彩搭配较为合理,整体清新典雅。小区房龄较老,但在物业和业主的共同维护下,外立面看上去较新。
楼栋分布
小区共94栋楼,为多层住宅,多是一梯两户,主推户型面积约83m²的二室、104m²左右的三室、131m²-227m²左右的四室,户型布局合理,南北通透,通风采光很好。
出入口
小区有6个出入口,北门临近天柱山路,东门、东2门、东一门、东门1临近银湖北路,停车场位于31号楼北侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3153户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 景观湖;
- 健身设施;
- 儿童游乐;
- 健身房;
- 游泳池;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务专业,24小时为业主服务,业主有问题都能得到及时处理。保洁阿姨态度热情,认真负责,每天定时清理小区内的垃圾,小区环境干净整洁。小区内园林也有专门的人员打理,保证园林美化,景观观赏度佳。为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区内配备多名安保人员,24小时轮流值班,并在小区内外不定时巡查,避免不必要的意外发生。小区内监控设施相对完善,监控范围相对较广,并且和110联网,有特殊情况可以寻求警察支援。确保小区内业主的生命和财产安全。小区外来人员和车辆进入需登记或经业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面200.00元/月
香格里拉花园
银湖北路79号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
距离小区约2.8km有枫尚奥莱广场,距离较远,居民购物逛街不是很方便。距离小区约216m有华联超市(香格里拉店),居民生活采买较方便。小区距离约652m有唐亮特色餐馆(天门山店),居民就餐方便。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约2.8km有皖南医学院弋矶山医院,距离较远,居民就医不是很方便。距离小区约108m有天门山街道香格里拉社区卫生服务站,居民头疼发烧等就诊方便。小区距离约177m有中山大药房,居民日常买药方便。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
距离小区约173m左右有欢乐番茄菜市场(香格里拉店),居民日常买菜较方便。距离小区约211m有徽商银行(芜湖延安路支行),方便居民办理相关理财业务。距离小区约395m有中国电信(天香苑专营店),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约661m有5A景区芜湖方特旅游区,是居民休闲游玩的好去处。距离小区约470m有天门山街道办事处,方便居民办理相关业务。距离小区约1.8km有芜湖市图书馆华强社区分馆,居民阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约972m有中影南方百川文创影城(信达蓝湖郡店),居民观影方便。巴比伦KTV(香格里拉店)距离小区约228m,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.0km有金吉鸟健身游泳(信达蓝湖郡店)居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11006元/㎡
15.39%
2月
10847元/㎡
16.82%
3月
10816元/㎡
17.74%
4月
10718元/㎡
16.45%
5月
10738元/㎡
14.27%
6月
12405元/㎡
12.78%
7月
12407元/㎡
11.81%
8月
12209元/㎡
12.42%
9月
11959元/㎡
13.77%
10月
12067元/㎡
10.85%
11月
11842元/㎡
10.95%
12月
11336元/㎡
13.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14290元/㎡
0%
2022年
13121元/㎡
8.18%
2023年
11336元/㎡
13.6%
2024年
10738元/㎡
5.28%
香格里拉花园问答
香格里拉花园周边小区房源
香格里拉花园同区域房源推荐