东方龙城清荷苑
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东方龙城清荷苑
笆斗街,近环城东路

8.7

综合评分

排名高于100%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

东方龙城清荷苑位于镜湖区镜湖板块。小区户型有约85㎡-184㎡的2居室到5居室，能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有5栋楼房，全部都是多层建筑。小区权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区是由芜湖东方蓝海置业有限公司开发完成。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率是35%，绿化较好；
  • 小区距离皖南医学院第二附属医院较近，居民治疗疾病较为方便。
缺点
  • 小区车位紧张，居民停车不便；
  • 小区楼间距近，低楼层采光差。

区位介绍

东方龙城清荷苑位于镜湖区镜湖板块，板块内拥有金鹰国际购物中心(中山南路店)、苏宁广场(中和路店)等，丰富了板块内的购物资源。其次，板块内有芜湖市建设路小学、芜湖市第二中学等，满足了板块内居民子女的求学需求。整体来看板块内发展较为成熟。而依托板块建成的小区会得到一个较为良好的发展。
地段交通
8.3 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.2

1177米

步行至地铁

99个

附近公交站

2个

附近地铁站

奥体中心地铁站距离小区约1.1km，轨道交通1号线途经这里，居民地铁出行较为方便。笆斗街公交站距离小区约152m，1路、41路、46路公交车停靠此站，公交出行便利。小区距离仓巷口巷与砻坊路交叉口约37m，居民自驾游较为方便。
附近学校
9.5 总分
高于100% 本商圈小区

学前

9.7

小学

9.0

初中

9.0

69个

附近幼儿园

19个

附近小学

27个

附近初中

距离小区约308m是镜湖区金太阳幼儿园(镜湖区)，是公立幼儿园。芜湖市建设路小学距离小区约274m，为公办小学。芜湖市二十五中学距离小区约671m，是公办中学。小区周边教育配置较为充足，居民上学较为方便。
居住品质
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

6.3

新旧程度

8.4

停车便捷

7.7

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率是35%，绿化较好。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区卫生清理及时，道路上比较干净整洁。小区内有各种花草树木，四季常青，景观丰富。
建筑特色
小区的外立面采用红色系和棕色系为主，能够提供良好的视觉效果。小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区户型有约85㎡-184㎡的2居室到5居室，能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有5栋楼房，全部都是多层建筑。小区分为两梯四户，南北通透，容积率是3.35。
出入口
小区只有1个出入口，北门靠近笆斗街，距离京东便利店较近。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 923户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.35
社区总设施
  • 健身设施；
  • 花园；
  • 走廊；
  • 人造景观。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.22
停车费
  • 地面40.00元/月
周边配套

东方龙城清荷苑

笆斗街,近环城东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

9.9

餐饮服务

8.1

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

59个

超市

1个

便利店

小区距离金鹰国际购物中心(中山南路店)约2.2km，能够满足居民的购物需求。人又多超市在小区25m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，一帆便利距离小区约为76m，能够满足居民应急所需。
医疗资源

13个

综合医院

11个

专科医院

小区距离皖南医学院第二附属医院约876m，居民治疗疾病较为方便。金马门社区卫生服务站距离小区约498m，距离较近，治疗小病没问题。小区距离一家人药房约147m，居民买药较为方便。
生活服务

5个

餐饮

19个

银行

小区距离东方龙城菜市场约843m，居民买菜较为方便。中国邮政储蓄银行(弋江桥营业所)距离小区约669m，居民办理银行业务较为方便。约427m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
弋江区人民政府距离小区约1.6km，居民可以在这里询问问题。芜湖市公安局弋江派出所距离小区约2km，居民可以在这里维护自己的权益。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。巴比伦KTV(新时代商业街店)距离小区约1.6km，可以在这里和朋友唱歌。友啦网咖(东方龙城店)距离小区约629m，可以在这里上网。mixology混合术酒吧(古城店)距离小区约619m，可以在这里放松心情。
交易价值
7.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

9.6

成交量

7.0

买房建议
对于预算不是很充足的人群来说，这里85㎡的2居室是一个不错的选择，总价相对不高，经济压力相对较小，适合购买。对于经济基础较为扎实的家庭，可以选择184㎡左右的5居室，户型面积相对较大，居住较为舒适。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租约85㎡左右的2居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。对于预算紧张的人群来说，可以合租这里85㎡的2居室，租金价格相对较低，后续支出相对较小。
出租
用户评价
8.1 总分
高于100% 本商圈小区
居住体验
小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。
业主特征
小区业主多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质高。小区还有一部分是三代人同住，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。
入住须知
物业费

0.4元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.63元/m³

第二阶梯3.23元/m³

第三阶梯5.15元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

0.5653元/度（平段电价0.5953元/千瓦时

谷段电价0.3153元/千瓦时）

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.65元/m³

第二阶梯3.12元/m³

第三阶梯3.82元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费