- 东紫园
- 9287 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芜湖万商置业有限责任公司
- 万春西路,近九华北路
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
东紫园位于鸠江区鸠江板块,小区分期建设,高层于2013年竣工,洋房2017年竣工,房龄距今较新,由芜湖万商置业有限公司开发完成。小区共有约38栋住宅,由多层、小高层、高层组成,户型面积约为87㎡-129㎡,房型分为二居室和三居室。小区整体绿化率51.6%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工时间较近,房龄较新;
- 小区绿化率约51.6%,绿化环境较好。
缺点- 小区周边医疗资源一般,居民大病就诊不便;
- 小区附近有机场,航道附近有噪声污染。
地段交通
7.5 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较好,距离小区约2.1㎞有神山公园地铁站,途经轨道交通2号线;距离小区约176m有市质监局公交站,途经公交路线有游1路;距离小区约660m有汽车园路/芜宣高速(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.5
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约489m哟嘉禾东紫幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1.9㎞有芜湖市弋江北路小学,是一所公办学校;距离小区约2.5㎞有芜湖北城实验学校,是集小学、初中、高中为一体的寄宿学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为51.6%,绿化面积较大,小区内景观层次相对丰富,景观种类较多,有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪,观赏性高整体环境较好。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区设计比较朴实,是简单的现代风格;小区建筑的外立面采用浅黄色涂料粉刷,建筑结构是钢筋混凝土结构;整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强,观感舒适。外立面维护较好,墙体外皮未见脱落,在物业和业主的共同维护下看起来非常干净,整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约38栋住宅,由多层、小高层、高层组成,高层、小高层均为电梯房;小区户型面积约为87-129㎡,房型分为二居室和三居室;小区内楼栋错落分布,楼间距较大,采光无遮挡;户型设计南北通透,居住舒适。
出入口
小区有3个出入口,小区北门、北二门临近万春西路,西门临近祥盛路。小区停车场出入口位于小区北门附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3932户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中心花园;
- 凉亭;
- 康健设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较齐全,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪,维护较好,绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全;小区实行封闭式管理,安装蓝牙识别系统,业主凭卡出入,外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 芜湖市鸠兹物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
东紫园
万春西路,近九华北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约2㎞有伟星·星悦广场,是集购物、娱乐和餐饮等于一体的综合型购物中心,满足居民日常的各种休闲所需。距离小区约405m有芜湖好运来超市(永兴路店),居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源一般,3㎞范围内没有大型综合医院,居民大病就医不便;距离小区约325m有江美玲内科诊所,居民日常发烧感冒等症状能够快速就诊;距离小区约363m有国惠大药房,小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
小区周边生活服务完善,距离小区约851m有鸠兹家苑农贸市场,居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约712m有芜湖扬子农村商业银行,居民办理相关理财业务比较方便;距离小区约487m有中国电信,居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.9㎞有汀棠公园,是3A级景区,园内风景优美,居民可带家人到此处游玩散步,增进家庭成员之间的感情。距离小区约816m有芜湖市官陡派出所,居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,距离小区约543m有横店电影城(伟星万悦城店),影城评价比较好,居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约504m有辰瑜伽(万悦城店),喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。距离小区约490m邮件足天下足疗按摩,足疗保健可以消除疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9856元/㎡
16.84%
2月
9553元/㎡
18.52%
3月
9532元/㎡
16.76%
4月
9267元/㎡
17.21%
5月
9290元/㎡
15.51%
6月
10784元/㎡
14.5%
7月
10669元/㎡
14.11%
8月
10602元/㎡
14.08%
9月
10607元/㎡
13.38%
10月
10391元/㎡
14.71%
11月
10130元/㎡
17.2%
12月
10079元/㎡
16.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13223元/㎡
0%
2022年
12139元/㎡
8.2%
2023年
10079元/㎡
16.97%
2024年
9290元/㎡
7.83%
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