城市之光第一街区
城市之光第一街区
11762 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
芜湖苏宁环球房地产开发有限公司
政通路,近鸠江北路
无锡苏鑫物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

城市之光第一街区又名苏宁环球城市之光第一街区,位于鸠江区鸠江板块,竣工于2013年,房龄较新,由芜湖苏宁环球房地产开发有限公司开发完成。小区共计约34栋住宅,由多层、小高层、高层组成,容积率约1.8。小区户型面积约为82㎡-184㎡,房型分为二居室至四居室均有。小区整体绿化率35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2013年,房龄较新;
  • 小区周边商业发达,居民逛街购物便捷;
  • 小区周边医疗资源丰富,居民就医方便。
缺点
  • 小区内电瓶车乱停现象严重,物业管理有待提高;
  • 小区未实施人车分流,儿童在小区内玩耍存在安全隐患。
地段交通
8.9 总分
高于81% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.4

630米

步行至地铁

108个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通便捷,距离小区约698m有云从路地铁站,途经轨道交通2号线;距离小区约264m有中江公园2号站(云从路口)公交站,途经公交路线有15路、游2路。距离小区约1.6㎞即可到达芜宣高速/鸠江北路(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于87% 本商圈小区

学前

8.7

小学

7.8

初中

7.8

54个

附近幼儿园

10个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约218m有城市之光幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约1.1㎞有芜湖市弋江北路小学,是一所公办小学;距离小区约1.1㎞有芜湖市第二十八中学,是一所公办学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于61% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

6.6

物业服务

9.1

环境概况
小区绿化约为35%,绿化面积较大,小区内景观层次相对丰富,景观种类较多,有部分花园、林园等;林园有专门的修剪人员,他们及时修剪园林,确保园区绿植美观;小区内设有健身器材、凉亭、座椅等,居民在这健身,聊天,生活氛围浓厚。
建筑特色
小区整体建筑设计为现代欧式风格,整体看起来端庄典雅;建筑主体采用钢筋混凝土结构,外立面采用浅黄色面砖。整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强,观感舒适。
楼栋分布
小区共计约34栋住宅,由多层、小高层、高层组成,容积率约1.8。小区户型面积约为82㎡-184㎡,房型分为二居室至四居室均有。小区内洋房设计为一梯两户,南北通透,居住舒适;高层和小高层楼间距设计合理,采光无遮挡。
出入口
小区有3个出入口,分别是小区北门、东门和南门;小区南门暂时无法通行;小区停车场出入口位于北门附近,临近积玉路,车辆出入比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1582户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 绿地;
  • 健身广场;
  • 中心花园;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度和善,能够及时解决业主所反馈的问题;保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁;物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪,维护较好,绿植繁茂。小区路面停车杂乱,物业有待整改。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区监控设施完善,监控范围较广,能够较好避免意外情况的发生;小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
  • 北京均豪物业有限公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共80车位
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

城市之光第一街区

政通路,近鸠江北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于83% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

30个

超市

1个

便利店

小区周边商业发达,距离小区约744m有商业中心,距离小区约990m有伟星·星悦广场,居民逛街购物比较方便;距离小区约293m有好鲜生生活超市,居民购买油盐酱醋比较方便;距离小区约375m有好吃精,是一家中餐馆,居民日常就餐比较方便。
医疗资源

4个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区约2.3㎞有芜湖市第五人民医院,是一所三甲综合医院,居民就医比较方便;距离小区约358m有赤铸山社区卫生服务站,居民日常感冒生病等症状能够快速就诊。距离小区约347m有民康大药房,小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务

3个

餐饮

5个

银行

小区周边生活服务完善,距离小区约486m有欢乐番茄菜市场,居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约471m有中国银行(芜湖公园大道支行),居民办理相关金融业务比较便利。距离小区约484m有中国移动智慧家庭生活馆,居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.7㎞有镜湖区图书馆,这里图书量大,涵盖范围广,居民可以来此看书,陶冶情操,增长见识。距离小区约1.1㎞有神山公园,园内风景优美,居民可带家人到此处游玩散步,增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,距离小区约782m有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约519m有非凡音乐,居民可以来此K歌、聚会,让业余生活变得丰富有趣;距离小区约740m有禅那瑜伽普拉提(城东店),喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13021元/㎡
11.91%
2月
12776元/㎡
12.9%
3月
12241元/㎡
17.31%
4月
11979元/㎡
17.19%
5月
11762元/㎡
18.22%
6月
14323元/㎡
13.81%
7月
14264元/㎡
11.98%
8月
14082元/㎡
11.67%
9月
13844元/㎡
10.57%
10月
13396元/㎡
12.29%
11月
13302元/㎡
10.96%
12月
13141元/㎡
12.92%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17499元/㎡
0%
2022年
15090元/㎡
13.77%
2023年
13141元/㎡
12.92%
2024年
11762元/㎡
10.49%

城市之光第一街区问答

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