- 汇成名郡
- 16500 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 大工山路,近九华南路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
汇成名郡位于弋江区弋江板块,该小区由芜湖汇成置业有限公司开发,容积率为1.8。小区共有50栋多层组成,主力户型有29㎡-45㎡左右的一居室,81㎡-86㎡左右的两居室,有97㎡-126㎡左右的三居室,户型方正,南北通透,通风较好,该小区小面积住宅适合刚需人群购买,大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,环境较好;
- 距离小区358m左右,有博览中心地铁站,地铁出行便捷;
- 距离小区约392m,有芜湖百大购物中心,居民购物便捷。
缺点- 小区未采用人车分流,有安全隐患;
- 小区内部设施老化,居民使用不便。
地段交通
8.7 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
359米
步行至地铁
81个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约358m有博览中心地铁站,途经轨道交通1号线,地铁站较近,地铁出行方便。距离小区约192m有弋江嘉园公交站,本站停靠公交线路有14路、29路、115路等,距离小区约228m有师大附小北公交站,本站停靠公交线路有32路、36路,距离小区约364m有国际会展中心公交站,本站停靠公交线路有16路、18路、45路、113路、505路等,公交站点较多,出行方便。距离小区约394m,有九华南路/大工山路(路口),距离较近,自驾出行便捷。小区乘地铁、公交、自驾出行较为便利。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.3
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约272m是芜湖春天娃娃幼儿园,该幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区约279m有安徽师范大学附属小学,该学校是一所公办小学;距离小区660m左右是芜湖市城南实验中学,是一所公办中学。小区周边教育资源丰富,女子上学比较便利。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35%,环境较好。小区采用园林景观设计,绿化以垂柳、松柏、热带植物等名贵树种,树木高大林立,绿植枝繁叶茂,小区自带花园,内有栩栩如生的雕塑,室内恒温游泳池、池塘,小桥,儿童滑滑梯,健身器材,羽毛球场地等,供业主休闲使用。小区道路干净整洁,园中小道蜿蜒有致,给小区增添了不少生机,小区环境优美宜居。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格,朴实耐看,建筑外立面底层采层褐色石材干挂,高层采用米色真石漆,材料坚固持久,外观美观,高端大气。小区东山、西山采用独特的圆弧转角,设计新颖。外立面看起来没有明显裂痕和脱落现象, 物业对小区建筑维护较好。
楼栋分布
小区有50栋商品房住宅,均为多层,楼栋规则均匀排布,布局合理。主力户型有29㎡-45㎡左右的一居室,81㎡-86㎡左右的两居室,有97㎡-126㎡左右的三居室,户型方正,南北通透,楼间距大,采光好。
出入口
小区目前有8出入口,1个停车场。小区南门临大工山路,北门临乌霞山东路,在11号楼附近,东门临南塘湖路,在1号楼附近,西门在7号楼附近,南1门临大工山路辅路,在15号楼附近,东三门在33号楼附近,南2门在28栋与25栋楼之间,东一门在45号楼附近。还有一个停车场紧临九华南路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3226户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 室内游泳池;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 池塘;
- 羽毛球场;
- 雕塑。
物业服务
小区为普通小区,物业收费合理,物业服务态度热情周到,物业派人定时维护小区内的绿植和公共设施,保洁人员工作认真负责,小区公共卫生干净整洁。居民有需求能够及时响应,居民日常生活有保障。小区没有实行人车分流,居民有安全隐患。
安保
小区安保配备多名,小区入口设有安保亭,保安24小时值班,车辆蓝牙智能识别进入,小区摄像头多,范围广。距离小区1.6km左右,有马塘派出所,小区周边治安比较稳定。
物业信息
物业信息
- 江苏向正物业管理服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面120.00元/月
汇成名郡
大工山路,近九华南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
小区周边基础配套设施齐全,居民购物方便。距小区392m左右的芜湖百大购物中心,是一所大型购物中心。距离小区133m左右有兴安生活超市,距离小区184m左右有汇成便利店,超市和便利店较多,可以满足居民生活所需。距离小区220m左右是南塘鱼馆,小区居民就近就可以品味到美食。
医疗资源
9个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医便捷。距离小区257m左右有芜湖市中医院(新院区),该医院是一所综合医院。距离小区约204m有芜湖市中医医院-发热门诊,居民轻症可以前往就诊。距小区约174m有仁爱大药房,居民可到此买到放心药。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施齐全,便于居民更好生活。距离小区381m左右有新弋江嘉园农贸市场,居民可以到此买到新鲜的果蔬。距离小区309m左右有中信银行(芜湖名郡支行),居民可以比较方便办理储蓄理财等业务。距离小区225m左右有中国移动(大工山路),可以便于居民办理宽带等业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.6km左右有马塘派出所,周边治安生活有保障。距离小区1.5km左右有芜湖文化公园,居民可以到此晨练、散步。距离小区642m左右有弋江区图书馆,居民可以翻阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,方便居民日常休闲。距离小区510m左右有中影芜湖柏庄影城,440m左右有肖恩爱乐·我爱唱歌,可以满足居民的娱乐需求。距离小区116m左右有友艾养生,居民可以到此养生保健。距离小区480m左右有全冠篮极星球馆,居民可到此篮球运动。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16500元/㎡
0%
2月
16500元/㎡
0%
3月
16500元/㎡
0%
4月
16500元/㎡
0%
5月
16500元/㎡
0%
6月
16500元/㎡
0%
7月
16500元/㎡
0%
8月
16500元/㎡
0%
9月
16500元/㎡
0%
10月
16500元/㎡
0%
11月
16500元/㎡
0%
12月
16500元/㎡
0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16500元/㎡
0%
2022年
16500元/㎡
0%
2023年
16500元/㎡
0%
2024年
16500元/㎡
0%
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