东方蓝海小区经纪人解读
马青青
2021-12-11
中墅地产
「小区户型」
小区均为两梯四户 主推大户型 南北通透双阳台飞机户型 122平为主力户型
「小区设施」
小区靠近西门有滑滑梯 跷跷板还有一些其他运动设施 闲余的时间供小朋友玩耍
「房屋品质」
由淮矿操盘 2018年陆续交房 此小区毛坯交付 靠近马路一排都是真空玻璃 可以有效的隔绝噪音
「居民素质」
小区年轻人较多点 小区为改善 居民素质都是不错的
「小区不足」
小区门口上下班较堵 停车位紧张
李娟
2021-12-11
中墅地产
「小区户型」
主推121平飞机户型，采光充足，楼层好，小区绿化环境优美
「居民素质」
住户大多数都是年轻人比较多，居民素质很好，小区环境干净整洁
「小区不足」
周边商圈交少，生活不是很便利
张恒源
2022-05-03
中墅地产
「小区户型」
两梯四户、两梯两户均有；88平两房，105-143平三房，172-252平四房，户型方正。
「小区设施」
小区中心位置有500平左右休闲绿地，休闲凉亭，旁边设有儿童娱乐广场。车位1914个，配比1:1。
「生活配套」
西边汀棠公园一路之隔，北边600米妇幼保健院，东边900米伟星星立方，神山公园约1.2公里。
「房屋品质」
开发商为淮矿，信达的物业。2015.10月开盘，2017.10月陆续毛坯交付。有双层隔音玻璃。
「居民素质」
小区为改善型住房，年轻人为主，结婚的很多，居民素质较高。居住氛围其乐融融!
「小区不足」
周边配套基本都有，没那么齐全。等珑胤台，汀海壹品，保利香颂起来之后，会逐步完善。
账号已注销
2022-03-21
「轨道交通」
小区门口有多路公交车，可以到汀棠公园和海创•汀海壹品站下。地铁：轻轨2号线：神 山公园站，出行方便
「小区户型」
小区户型88平两居，107-142平三居，172-252平四居为主。高层洋房均有，错位分布，采光充足
「小区设施」
小区中心有500平左右的绿地，绿地周边设有儿童滑梯和跷跷板娱乐设施，很多小朋友晚饭后在此玩耍交朋友。
「生活配套」
小区向北1公里有三甲医院，汀棠公园，保兴垾，雕塑公园等大型湿地公园。向东1公里有大型商超伟星星立方等
「房屋品质」
开发商淮矿操盘，18年毛坯交房，小区靠近马路一排装有双层真空玻璃，能够起到防噪音效果，车位充足。
「小区不足」
附近商业配套设施还不完全，商业发展起来就不错。
史天进
2022-03-26
友家地产
「小区户型」
小区共有34栋楼，分为高层和小洋房，主力面积段88-104-121-133-140-172等。
「小区设施」
小区车位1914个，车位配比1:1。小区中心位置约有500平休闲绿地，设有儿童游乐设施及凉亭等。
「生活配套」
小区东临长江市场园，西面汀棠公园，西靠妇幼保健院。东向800米为星立方商业中旬，东南向1公里雕塑公园
「房屋品质」
小区由淮矿开发，2015年10月中旬开盘，2017年10月底毛坯交付。真石漆外砺面，双层隔音玻璃
「居民素质」
小区多以中青年为主要住户，租户较少，且多以白领工作人员为主，总体居民素质较高，小区邻里关系较为融洽。
「小区不足」
1、因为地处位置较好且为次新小区，所以总体价格较贵；
2、南面为主干道且有高架，有一定的噪音影响。
