光华星城
光华星城
7029 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
光华置业集团有限公司
齐落山路,近银湖北路
深圳市华强物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

光华星城位于鸠江区鸠江板块,由光华置业集团有限公司开发。小区为多层住宅,容积率约为2,共约33栋楼,主推户型为63㎡左右的一房、48-94㎡左右的二房和103-128㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约35%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区距离医院较近,居民就医比较方便;
  • 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区附近有公园,居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民可能不方便停车;
  • 小区部分户型靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.6 总分
高于65% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.2

290米

步行至地铁

102个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通配置较为完善,小区距离港一路地铁站约400m,出行便利。小区距离杭萧钢构公交站约400m,本站途经公交线路有23路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离芜合高速/G5011/芜宣高速入口约1.1km,居民自驾出行不太方便。
附近学校
7.8 总分
高于89% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.5

初中

7.7

30个

附近幼儿园

5个

附近小学

6个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距芜湖市和谐幼儿园约300m,该园是一所私立幼儿园。小区距离芜湖师范附属小学(光华星城校区)约370m,该学校为一所公立学校。小区距离芜湖市华强中学约1.5km左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.4

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格,整体简洁大方。小区外立面以棕色为主白色为辅,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为多层住宅,容积率约为2,共约33栋楼,主推户型为63㎡左右的一房、48-94㎡左右的二房和103-128㎡左右的三房,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场,出入口分为南门、东门和北门,其中北门临近齐落山路,仅限行人出入,东门临近港一路,行人车辆均可出入,南门可供行人车辆出入,停车场仅限车辆通行,小区出入口较多,避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 3680户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 中心花坛;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高,基本有求必应。物业人员会定期修剪植被,保持环境整洁干净;物业人员也会及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共80车位
车位比
  • 1:0.02
停车费
  • 地面200.00元/月
周边配套

光华星城

齐落山路,近银湖北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

8.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

19个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套不太齐全,小区附近没有大型商场,周边居民购物娱乐不太方便。距小区约200m有天猫超市,距小区约300m是全鑫超市(兴化星城店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。
医疗资源

3个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.5km有芜湖市第六人民医院,是一家大型综合性医院,方便居民就医。距离小区大约60m有胡祥彬诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区270m左右有恒舟一家人药房(光华星城店),满足居民平时的药品需求。
生活服务

暂无

餐饮

9个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区450m左右有光华星城菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区1.1km左右有中信银行(芜湖开发区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区500m左右有中国移动智慧家庭生活馆,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.4km左右是芜湖市鸠江区湾里镇人民政府,居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区600m左右有桥头公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约400m有时光KTV(光华星城店),距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有芜湖百线国际影城(芜湖城北店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。距小区900m左右有古德健身中心,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6894元/㎡
17.75%
2月
6796元/㎡
19.37%
3月
6787元/㎡
19.27%
4月
6883元/㎡
16.95%
5月
7029元/㎡
11.78%
6月
7786元/㎡
8.67%
7月
7858元/㎡
6.85%
8月
7855元/㎡
7.88%
9月
7672元/㎡
12.64%
10月
7089元/㎡
16.83%
11月
7310元/㎡
13.8%
12月
7087元/㎡
15.95%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9032元/㎡
0%
2022年
8432元/㎡
6.64%
2023年
7087元/㎡
15.95%
2024年
7029元/㎡
0.82%
光华星城同区域房源推荐
暂无数据