- 伟星银湖时代
- 11900 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽伟星置业有限公司
- 银湖北路
- 安徽伟星物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
伟星银湖时代小区位于鸠江区鸠江板块,由安徽伟星置业有限公司开发,容积率为2.5。于2018年竣工的,小区共有8栋小高层,主推面积84㎡-107㎡左右两居室到三居室,户型方正,南北通透,通风较好,该小区小面积住宅适合刚需人群购买,大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率为36.14%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区2018年建成的,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,居民方便接送;
- 距离小区203m左右,有武夷山路地铁站,居民地铁出行便捷。
缺点- 距离小区2.5km之内,无大型购物中心,居民购物、休闲不便;
- 小区靠主干的楼栋,对居民会有一定噪音影响。
地段交通
8.8 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
200米
步行至地铁
69个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约203m的武夷山路地铁站,途经轨道交通1号线,距离地铁站较近,地铁出行方便。距离小区约266m有武夷山路公交站,本站途经公交线路有47路,距离小区约286m有杭萧钢构公交站,本站途经公交线路有23路、30路、110路等,距离小区约379m有银湖大桥公交站,本站途经公交线路有23路、30路、110路、游5路等,公交站点较多,出行方便。距离小区约1.1km,有芜合高速/G5011/芜宣高速入口,居民出行注意避开高峰期,避免拥堵。小区周边地铁、公交、自驾出行便利。
附近学校
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约733m有芜湖市银湖实验幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园;距离小区约688m有芜湖市凤鸣实验小学,该学校是一所公办小学;距离小区1.3km左右是芜湖市第三十二中学,是一所公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为36.14%,环境较好。小区园林景观设计,小区内有高大树木、低矮绿植、草坪等,绿植主要是四季常青的绿色植物。小区里有蓝球场地,休闲凉亭、儿童滑滑梯、老年人健身器材、活动室等设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁,小区环境清新宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。建筑外立面采用褐色和米黄色涂料粉刷而成的,外观高端大气,章显现代美感。小区建筑类型为板楼和塔板结合。小区是2018年竣工的小区,外立面崭新,没有任何裂痕和脱落现象。
楼栋分布
小区建筑均为小高层,主推面积84㎡-107㎡左右两居室到三居室,楼栋规则排列,布局合理。户型方正,南北通透。
出入口
小区目前有1个出入口,1个停车场。小区西门临武夷山路,在小区3幢附近。还有一个停车场,在鸠江区银湖北路伟星银湖时代小区。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 850户
绿化率
- 36.14%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场地;
- 活动室;
- 凉亭;
- 儿童滑滑梯
- 健身器材。
物业服务
小区为普通小区,物业费收取合理。保洁人员工作态度认真负责,小区公共卫生打扫的干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修,物业及时派人上门维修。小区内有菜鸟驿站,可供居民方便收取快递。
安保
小区小区配备安保多名,入口处设有保安岗亭, 全天24小时有保安把守。小区入口设立门禁,业主扭键方可出去。外来人员和车辆出入小区需登记,小区里安装摄像头、监控范围广,居民生活有保障。距离小区约2km,有龙山派出所,周边居民生活有保障。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面200.00元/月
伟星银湖时代
银湖北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
小区离购物中心较远,居民购物、休闲不便。距小区5km左右的伟星星立方购物中心,是一家大型商业化购物中心。距离小区21m左右有易买得便利超市(银湖天地店),距离小区168m左右有庚子便利店,超市和便利店较多,可以满足居民生活所需。距离小区140m左右是同庆楼宴会中心(伟星银湖星悦广场店),居民在就近就可以品尝到可口的佳肴。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
距离小区1.1km左右有芜湖市第六人民医院,该医院是一所综合医院。距离小区约1.1km有芜湖市第六人民医院-发热门诊,居民轻症可以到此就诊。距小区约533m有国胜大药房(金湾店),居民日常买药比较方便的。小区周边医疗资源丰富,居民大病小病求医问诊方便。
生活服务
1个
餐饮
10个
银行
小区周边生活服务设施齐全,便于居民更好生活。距离小区680m左右有银湖小区-菜市场,居民可以一站式采购蔬菜瓜果等。距离小区378m左右有中信银行(芜湖开发区支行),居民可以方便办理业务。距离小区123m左右有中国移动,可以便于居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区943m左右有湾里街道办事处,周边居民可以了解街道公布的最新信息。距离小区957m左右有银湖公园,居民可以到此晨练。距离小区2.2km左右有芜湖市耿华东艺术收藏博物馆,居民可以参观博物馆,了解历史。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右有芜湖百线国际影城(芜湖城北店),560m左右有聚缘棋牌台球会所,可以满足居民的娱乐需求。距离小区425m有天蕴美容养生减肥,居民可以到此养生保健。距离小区201m右有曼巴空间体育场馆,居民可到健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13376元/㎡
7.79%
2月
13258元/㎡
9.27%
3月
12986元/㎡
10.79%
4月
12315元/㎡
14.34%
5月
11941元/㎡
16.21%
6月
11900元/㎡
16.35%
7月
14431元/㎡
11.88%
8月
14575元/㎡
8.55%
9月
14246元/㎡
8.17%
10月
13911元/㎡
9.05%
11月
13544元/㎡
9.01%
12月
13500元/㎡
7.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16648元/㎡
0%
2022年
14557元/㎡
12.56%
2023年
13500元/㎡
7.26%
2024年
11900元/㎡
11.85%
伟星银湖时代问答
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