柏庄观邸
柏庄观邸
10403 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
芜湖柏庄领地置业有限公司
中江大道,近仁和路
安徽柏庄物业服务有限公司芜湖分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

柏庄观邸坐落于鸠江区鸠江板块,由芜湖柏庄领地置业有限公司开发,于2009年竣工,竣工时间较长;小区总建筑面积约474549㎡,总占地面积约158193.2㎡,由22栋住宅组成;小区主推户型有46㎡-58㎡左右的一居室、78㎡-116㎡左右的二居室、78㎡-143㎡左右的三居室;小区绿化率为35%,绿植较多,生态舒适度高。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源较多,孩子上下学方便;
  • 小区绿化率为35%,居住的生态环境较好。
缺点
  • 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息;
  • 小区于2009年竣工,房龄距今较老。
地段交通
8.5 总分
高于65% 本商圈小区

步行便捷度

6.7

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

9.0

1255米

步行至地铁

159个

附近公交站

2个

附近地铁站

距小区约1.3km处有政务中心地铁站,地铁2号线经过,居民地铁出行方便;神山路口公交站就在距小区227m左右的位置,有7路、27路、42路等公交车经过,居民公交出行比较方便。小区距离弋江北路辅路/赤铸山路立交(路口)约2.8km,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 总分
高于56% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.8

初中

8.0

43个

附近幼儿园

11个

附近小学

9个

附近初中

小区教育资源较多,距离小区933m左右就有芜湖市国泰路实验幼儿园,是一所公办学校;距离小区1.5km左右有芜湖市卜家店小学,该校是公立小学;距小区约1.5km还有芜湖市中江中学,该校也是公办学校,综合来说小区周边教育资源优质,孩子上下学方便。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

6.8

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率35%,绿化面积较高,居住环境舒适度也比较好;小区内有花园,还有凉亭等,景观十分丰富;小区的设施比较齐全,有健身器材、儿童游乐设施等,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面主要是姜黄色墙砖为主,小区于2009年竣工,竣工时间较长,但由于物业维护及时,外立面无脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积约474549㎡,总占地面积约158193.2㎡,由22栋住宅组成;小区主推户型有46㎡-58㎡左右的一居室、78㎡-116㎡左右的二居室、78㎡-143㎡左右的三居室,户型适中,适合刚需和改善居住;小区楼栋间距较大,采光不错。
出入口
小区共有四个出入口和一个停车场。西门靠近天池路,人车均可通行。南门靠近神山路,人车均可通行。东门靠近中江大道,人车均可通行。北门靠近中江大道辅路,人车均可通行。停车场靠近仁和路。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 4316户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 中心广场;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较好,有保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,能够及时维持小区卫生;小区的景观和设施也有人负责维护,没有损坏的情况;物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区由设保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班,也会在小区内巡逻,提高了居民的居住安全度;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 安徽柏庄物业有限公司芜湖分公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.02
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

柏庄观邸

中江大道,近仁和路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

26个

超市

1个

便利店

距小区约1.4km处有商业中心,此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心,居民逛街购物十分方便;距离小区51m左右有留香超市,可以满足居民采购日常所需;小区周边的餐饮店也非常多,距小区114m左右有蒸全味(天池路店),距离小区约329m有乡下人农家菜,居民外出就餐选择也比较多样,综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源

5个

综合医院

2个

专科医院

距小区2.9km左右有芜湖市第一人民医院,该院为综合性医院,居民就医比较方便;小区周边还有较多的诊所和药店分布,距小区389m左右有官陡街道城东社区卫生服务站,距小区约54m还有一家人药房,可满足居民的简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务

3个

餐饮

4个

银行

距小区1.2km左右有欢乐番茄菜市场,该市场产品比较齐全,可满足居民日常采买;距小区658m左右有中国银行(芜湖公园大道支行),居民可来此办理相关的金融业务;距小区约352m处有中国移动通信(国泰路政企客户部),方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区1.7km左右有荆山街道办事处城管执法中队,有相关问题的居民可以来此咨询;距小区899m左右有中江公园,该园景色不错,休息时可以带孩子来此玩耍。
休闲娱乐
距小区大约1.1km处有金吉鸟健身(苏宁环球店),附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身;距小区1.5km左右有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店),平时可以在休息的时候约几个朋友看场电影;距小区657m左右还有泊艾堂足道SPA养生馆,综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11066元/㎡
15.03%
2月
10978元/㎡
16.62%
3月
10607元/㎡
20.48%
4月
10466元/㎡
21.32%
5月
10403元/㎡
20.64%
6月
12944元/㎡
14.79%
7月
12681元/㎡
13.23%
8月
12093元/㎡
16.34%
9月
11750元/㎡
16.74%
10月
11703元/㎡
15.2%
11月
11525元/㎡
13.24%
12月
11161元/㎡
14.36%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17005元/㎡
0%
2022年
13033元/㎡
23.36%
2023年
11161元/㎡
14.36%
2024年
10403元/㎡
6.79%
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