- 城市之光第三街区
- 11459 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 云从路,近赤铸山路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
城市之光第三街区位于芜湖市鸠江区鸠江板块,由芜湖苏宁环球房地产开发有限公司开发,小区于2010年竣工,容积率约1.8。小区第三街区共16栋楼,有多层和小高层,小区面积区间为48㎡-156㎡左右,小区主力户型为面积约86㎡的两房和117㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%,环境较好;
- 小区周边有轨道交通,居民上下班方便;
- 小区周边学校较多,孩子上学方便。
缺点- 小区停车位紧张,下班高峰期停车困难;
- 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息。
地段交通
9.5 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
311米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高,距离小区约314m处有云从路地铁站,途经轨道交通2号线,居民上下班比较方便;距离小区约211m处有赤铸山中路公交站,途经4路、226路等4辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区2.1km左右有芜合高速/G5011/芜宣高速入口,这是距离小区比较近的高速入口,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.8
初中
7.7
53个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约266m处有城市之光幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区938m左右有芜湖市弋江北路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约674m处有芜湖市第二十八中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.6
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%,环境较好,小区内有广场和凉亭,是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有多处运动场地,小区内有羽毛球场和健身器材,方便居民运动。小区有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是现代的中式风格,外立面以米白色的粉刷涂料为主,在楼体和底端四周用到了咖啡色的粉刷涂料,楼栋整体线条比较流畅。小区2010年竣工,至今外立面比较干净,小区建筑隔音、隔热效果较好。
楼栋分布
小区共16栋楼,有多层和小高层,小区面积区间为48㎡-156㎡左右,小区主力户型为面积约86㎡的两房和117㎡左右的三房,
出入口
小区共有4个出入口,西门、南门、东门和东1门。小区东门仅行人通行,在6栋与8栋以东,西门在小区7栋与9栋以西,南门在小区2栋以南,东1门在小区11栋以东,小区出入口较多,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1408户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲广场;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费0.8元/㎡/月,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时倾倒,小区道路比较干净,小区绿植会按时修剪,小区物业维护楼栋外立面及时,外立面比较干净,楼道广告较少。
安保
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面120.00元/月
城市之光第三街区
云从路,近赤铸山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区669m左右有伟星·星悦广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约688m处有欧尚超市(伟星·星悦广场店),超市相对商品较全,居民购买商品是比较方便的;距离小区约116m处有财源门农家菜馆(二店),平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区2km左右有芜湖仁济医院,居民就医方便;距离小区约165m处有赤铸山社区卫生服务站,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约133m处有民康大药房,距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区178m左右有欢乐番茄菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约551m处有中国建设银行(星悦广场支行),带有24小时自助银行, 居民办理银行业务比较便利;距离小区764m左右有中国电信,营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.9km左右是芜湖市官陡派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约2.2km处是神山公园,此公园是以文化和休闲为主题元素的公园,能满足群众休闲娱乐等需求。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约855m左右有泊艾堂足道SPA养生馆,适合工作劳累的居民;距离小区约382m处有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约726m处有黄钻量贩KTV(星悦广场店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11830元/㎡
16.94%
2月
11752元/㎡
17.4%
3月
11423元/㎡
19.88%
4月
11479元/㎡
19.51%
5月
11459元/㎡
19.65%
6月
13944元/㎡
9.66%
7月
13634元/㎡
8.53%
8月
13383元/㎡
9.56%
9月
13056元/㎡
9.83%
10月
12804元/㎡
10.52%
11月
12625元/㎡
12.84%
12月
12033元/㎡
15.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16553元/㎡
0%
2022年
14185元/㎡
14.31%
2023年
12033元/㎡
15.17%
2024年
11459元/㎡
4.77%
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