- 鸠兹家苑馨园
- 7071 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五指山水墨雨林置业有限公司
- 祥盛路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
鸠兹家苑馨园位于芜湖市鸠江区鸠江板块,由五指山水墨雨林置业有限公司开发,于2008年竣工。小区绿化率约为25%,环境一般。小区容积率约为1.8,共87栋楼,均为多层。小区户型面积有58㎡-123㎡左右的2居室到3居室,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区距离伟星·星悦广场较近,居民逛街方便。
缺点- 小区绿化率约为25%,环境一般;
- 小区靠近永兴路,高峰期有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.7km左右有神山公园地铁站,该站途经轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行比较方便;距离小区216m左右有鸠兹家苑西公交站,本站停靠公交线路有游1路公交车,距离小区244m左右有鸠兹家苑公交站,本站停靠公交线路有25路、26路和35路等公交车,距离小区503m左右有鸠兹创业街公交站,本站停靠公交线路有25路、35路和特2路公交车,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区316m左右有祥盛路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.0
41个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。小区距离芜湖市启辰实验幼儿园约394m,是一所私立幼儿园;小区距离芜湖市弋江北路小学约1.5km,是一所公立小学;小区距离芜湖市第二十八中学约2.0km,是一所公办中学。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为25%,绿化面积较小,环境一般;但小区内建有娱乐设施和健身器材,可供住户在闲暇的时候健身娱乐;小区内环境比较整洁,道路上没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体是简单大方的风格,外立面以淡黄色涂料为主,整体较为舒适。小区物业维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.8,共87栋楼,均为多层。小区户型面积有58㎡-123㎡左右的2居室到3居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区共6个出入口,分别是西门、南门、北2门、东门、停车场和西一门。其中,西门靠近祥盛路;南门在鸠兹创业街北附近;北2门靠近永兴路;东门在鸠江区官陡街道社区卫生服务中心西北附近;停车场在祥泰路鸠兹家苑西侧约200m左右,仅车辆通行;西一门靠近祥盛路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 3972户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨工作认真负责,能够每天按时打扫好小区卫生,确保小区干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪,对内部设施维护较好。小区有专门人员负责检修公共设施,确保小区设施完好,保障居民的生活品质。
安保
小区内有多名安保人员,门口有值班室,保安24小时轮岗值班。小区内监控设施完善,监控范围较广,保障了小区每位居民的生命和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记,保护居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
鸠兹家苑馨园
祥盛路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
小区距离伟星·星悦广场约1.7km,该商场距离小区较近,居民逛街购物比较方便。距离小区58m左右有留香超市,基本能够满足居民日常购买需求。距离小区16m左右有沙县小吃(鸠兹家苑店),居民日常就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
芜湖济民医院距离小区约2.4km,该医院是一家综合医院,方便居民就医;朱培金诊所距离小区约6m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;国惠大药房(祥盛路店)距离小区约28m,该药店药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区563m左右是鸠兹家苑农贸市场,市场内食材种类齐全,能够满足居民食材购买的需求。距小区329m左右有芜湖扬子农村商业银行,居民可以去办理金融业务。距离小区约550m处有中国电信(祥泰路营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右为大阳垾城市湿地公园,居民饭后休闲散步方便;距离小区511m左右为芜湖市官陡派出所,居民需要求助可以来这里。
休闲娱乐
横店电影城(伟星万悦城店)距离小区约837m,居民观影比较方便;静梵瑜伽普拉提(芜湖万悦城店)距离小区约674m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;酷尚网咖距离小区约584m左右有酷尚网咖,居民日常上网比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7042元/㎡
10.09%
2月
6961元/㎡
11.21%
3月
6806元/㎡
14.25%
4月
6945元/㎡
9.78%
5月
7071元/㎡
6.23%
6月
7573元/㎡
11.55%
7月
7514元/㎡
7.72%
8月
7410元/㎡
8.45%
9月
7223元/㎡
8.52%
10月
7236元/㎡
7.14%
11月
7123元/㎡
8.71%
12月
7074元/㎡
10.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8793元/㎡
0%
2022年
7864元/㎡
10.57%
2023年
7074元/㎡
10.05%
2024年
7071元/㎡
0.04%
鸠兹家苑馨园问答
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