- 中房幸福名都
- 6111 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊中房军安房地产开发有限公司
- 富亭街3578号
- 山东中房物业管理公司潍坊分公司
小区概述
小区介绍
中房幸福名都位于寒亭区富亭街板块。小区于2017年竣工,房龄相对较新。小区主推120㎡左右到140㎡左右的大户型。小区楼间距较窄,采光度较差。小区户型面积多样,比较适合多种置业人群的购买需求。小区是中房潍坊置业有限公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好,居民居住舒适;
- 小区周边教育资源丰富,居民接送孩子方便;
- 小区周边娱乐设施较为齐全,居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
- 小区周围商业设施配置不足,大型购物中心距离小区较远,居民购物不方便。
地段交通
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
富亭街友谊路路口东公交站距离小区约321m,92路经过这里,公交出行方便。小区临近祥亭街,能够通往渤海路,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.9 总分
高于92%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.8
61个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约1km是寒亭新阳光幼儿园,公立幼儿园。寒亭区新阳光小学距离小区约803,为公办小学。寒亭区实验中学距离小区约606m,为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
9.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30.36%,绿化一般。小区有景观水池和儿童娱乐设施,还有其他低矮的树木,景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子,长廊围绕的中心是下沉式的景观水池,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区外立面是由黄色和褐色组成,设计较为新颖,搭配合理,居民观感舒适。小区外立面多为大理石和真石漆。单元门由人脸识别和密码开启,让住户更加的安全放心。
楼栋分布
小区主推120㎡左右到140㎡左右的大户型。小区楼间距较窄,采光度较差。小区总建筑面积为465331㎡,小区占地面积为115661㎡。小区主要由多房和高层组成的。
出入口
小区目前有两个出入口。东门靠近幸福街,自驾出行便利。北门靠近富亭街友谊路路口公交站,公交出行便利。小区实行人车分流的模式,东门仅限行人通行,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2809户
绿化率
- 30.36%
容积率
- 3.27
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理,园区内基本上没有垃圾烟头。楼栋间有专人负责,电梯梯箱、通道、安全楼梯都很干净,还有特色的楼栋专属管家,为业主进行高效贴心的物业服务。
安保
小区主要入口都有安保人员24小时值守,园区内也有巡逻岗进行定时巡逻,巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带,车辆在通行的时候会被限制速度,能够有效的保障居民的生命安全。
物业信息
物业信息
- 中房物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2897车位
- 地上2447个,地下450个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面40.00元/月,地下45.00元/月
中房幸福名都
富亭街3578号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
5个
便利店
小区周围商业设施配置不足,大型购物中心距离小区较远,居民购物不方便。家家悦(泰祥街店)在小区1.1km左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,便利超市(幸福名都店)距离小区约为248m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源充足,寒亭北海中医医院距离小区约1.5km,能够满足居民日常看病的需求。寒亭社区卫生距离小区约308km,能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约233m是华芝堂医药,居民可在此购买所需药品。
生活服务
33个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配置较为齐全,小区距离玄家朱茂集贸市场约2.3km,能够满足居民日常生活所需。距离小区约419m处有中国农业银行(潍坊寒亭支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约303m处有中国移动通信,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
寒亭体育公园距离小区约503m,能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。寒亭区人民政府距离小区约769m,居民可以在这里维护自己的权益。潍坊市公安局寒亭分局城西派出所距离小区约1.5km,居民可以在这里维护自己的财产安全。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,将夜轰趴馆距离小区约1.2km,居民可以在这里休闲娱乐。幸福时光量贩式KTV(寒亭店)距离小区约2km,居民可以在这里放松心情。半半堂电竞馆距离小区约252m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6251元/㎡
10.69%
2月
6301元/㎡
7.81%
3月
6240元/㎡
8.54%
4月
6149元/㎡
9.89%
5月
6111元/㎡
9.48%
6月
6605元/㎡
6.23%
7月
6455元/㎡
7.52%
8月
6407元/㎡
10.29%
9月
6463元/㎡
10.21%
10月
6430元/㎡
9.67%
11月
6417元/㎡
9.04%
12月
6345元/㎡
9.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7459元/㎡
0%
2022年
7019元/㎡
5.9%
2023年
6345元/㎡
9.6%
2024年
6111元/㎡
3.69%
中房幸福名都问答
中房幸福名都周边小区房源