- 一品莲花城
- 9243 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海双丰昕世房地产开发有限公司
- 世昌大道
- 威海双丰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
一品莲花城小区位于环翠区小商品市场板块,由威海双丰昕世房地产开发有限公司投资开发,于2011年竣工,房龄较新。小区为普通公寓住宅,容积率约为1.47,主要以91㎡左右的两居室和145㎡左右的三居室为主,房型较多,适合人群广泛。小区绿化率为41%,绿植覆盖面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处;
- 小区绿化率约为41%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
8.1 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区336m左右有王家庄(一品莲花城)公交站,2路、28路、38路等多路公交车途经该公交站点,距离小区336m左右有公交站,28路、52路、55路等公交车途经此站,距小区约419m有黄家沟市场公交站,6路、41路、55路等公交此途经此站,小区临近世昌大道,为居民出行提供多种选择。
附近学校
9.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.9
初中
9.0
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距小区约103m处有博苑一品幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约283m处有威海高新区第三小学,是一所公办小学;距离小区301m左右有黄家沟中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.4 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
6.8
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化面积为41%,绿化环境较好;小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以砖红色涂料为主,白色和水泥色为辅,小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1.47左右。小区由40栋楼房构成,主要以91㎡左右的两居室和145㎡左右的三居室为主,房型较多,适合人群广泛。
出入口
小区共有个3出入口,分别是东南门、北门和停车场出入口,其中北门仅限行人通行,东南门临近柴峰路,停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2438户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.47
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共425车位
- 地上125个,地下300个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面30.00元/月
一品莲花城
世昌大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边855m左右有欧乐坊生活城,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区146m左右有健双百货超市,距小区457m左右还有家家悦(欧乐坊店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
威海市立医院(西院区)距离小区约831m,是一所三级甲等综合医院,方便居民就医。陈玉芳诊所距离小区约212m,可以解决居民的基本健康问题。国医堂医药连锁距离小区约36m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
64个
餐饮
19个
银行
距离小区约1.2km处有阮家寺农贸市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约716m处有中国工商银行(威海世昌大道分理处),小区附近约851m处有中国农业银行(威海翠竹园分理处),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约144m处有中国电信(万发营业厅),距离小区约397m处有中国移动(田村营业厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约521m处有城市书房(柴峰分馆),居民可来此看书学习;距离小区约1.4km处有华田体育公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约912m处有威海市田和街道办,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约443m有先形重塑健身,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约466m有横店电影城,方便居民日常观影。距离小区686m左右有7号娱乐会所,方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9585元/㎡
0.21%
2月
9364元/㎡
5.11%
3月
9542元/㎡
7.67%
4月
9369元/㎡
9.12%
5月
9243元/㎡
10.36%
6月
10441元/㎡
6.27%
7月
10365元/㎡
6.76%
8月
10053元/㎡
5.99%
9月
10015元/㎡
3.17%
10月
10108元/㎡
0.37%
11月
10120元/㎡
1.45%
12月
9694元/㎡
2.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11361元/㎡
0%
2022年
9974元/㎡
12.21%
2023年
9694元/㎡
2.81%
2024年
9243元/㎡
4.65%
一品莲花城问答
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