- 成山御苑
- 8750 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣成成山建设置业有限公司
- 青山东路589号
- 荣成市成山物业有限公司
小区概述
小区介绍
成山御苑位于荣成区中心城区板块, 由荣成成山建设置业有限公司开发,于2012年竣工,小区有64栋住宅,有多层、小高层、高层,容积率1.5。主力户型为 75㎡-77㎡左右的一房和两房,97㎡-140㎡左右的三房,90㎡左右的四房,355㎡左右的六房,小区户型南北通透,通风较好。小面积住宅适合刚需人群购买,大面积住宅适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区2012年竣工的,房龄较新;
- 小区周边学校多,教育资源丰富;
- 距离小区约1km有时尚东方购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区娱乐活动场所不集中;
- 小区外来车辆难停车,亲朋好友串门相对来说有些许不便。
地段交通
8.2 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约79m有成山御苑南门公交站,本站途经公交线路有荣成114路,距离小区约470m有成山御苑公交站,本站途经公交线路有荣成109路、荣成114路,距离小区约478m有机关汽修公交站,本站途经公交线路有荣成102路,公交站点较多,居民出行方便。距离小区约990m,有成山大道东段,交通顺畅,自驾出行便捷。小区周边交通便利,公交自驾出行,方便居民出行。
附近学校
7.7 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
16个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约53m有智慧熊幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园;距离小区约574m有世纪小学,该学校是一所全民所有制市直小学;距离小区1.4km左右是山东省荣成市第一中学,是一所公办中学。
居住品质
7.8 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区园林景观设计,绿植多以自然式种植为主,周边除密林外,还大量使用常绿植物。绿植种类繁多、枝叶茂盛。绿植造型形状各异,颜色不同,体现了自然植物的错落有致。小区里还有健身器材、中轴观景带、中心花园、凉亭、水池等设施,能满足居民休闲使用。整个小区,空气清新、风水宜人,景色优美。
建筑特色
小区建筑采用托斯卡纳建筑风格,自然简朴中呈现出优雅。小区建筑外立面采用褐色、黄褐色相搭配,涂料粉刷而成,建筑外观线条明显,层次感强,品质感强。建筑类型为板楼。小区2012年建成,房龄较新,外立面没有明显的裂痕、掉粉现象。
楼栋分布
小区容积率为1.5,共有64栋商品房,由多层、小高层、高层组成。主力面积在75㎡-76㎡左右的一房,77㎡左右的两房,97㎡-140㎡左右的三房,90㎡左右的四房及355㎡左右的六房。小区楼栋均以一梯两户,楼栋规则分布,布局合理。南北通透,楼间距大,采光好。
出入口
小区目前有6个出入口,小区西区有南门临德清街,东北1门临青山东路,东北2门临德清街,在106号楼附近。小区东区有西南门在17号楼附近,西南2门在青山东路589号,西南3门在青山东路南150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3266户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 水池。
物业服务
物业收费合理,服务质量较好。小区每天都有保洁打扫楼道卫生,园区内的垃圾,每天都派专人清理。小区内园林绿化和公共设施派专业人员维护和布局,小区生态环境维护较好。小区内有丰巢快递柜,居民方便收取快递。
安保
小区安保人员配备充足,每个入口处设有安保岗亭,保安24小时轮流值班,小区大门设有门禁,居民刷卡进入。外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区,且单元门设置密码单元门。小区内监控分布密集,24小时监控,并与110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 荣成市成山物业有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
成山御苑
青山东路589号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
2个
便利店
小区距离购物中心较近,居民购物比较方便。距小区1km左右有时尚东方购物中心,是居民逛街购物的好去处。距离小区387m左右有家家悦生活超市(建华街店),距离小区460m左右有美宜佳超市,超市和便利店较多,方便居民采购日常生活用品。距离小区283m左右是鑫隆家常菜,距离较近,出小区不远就可以品尝美食。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较便捷。距离小区1.3km左右有荣成市中医院,该医院是一所三级甲等医院。距离小区约283m有荣成市崖头街道耩上宋家村卫生室,常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距小区约776m有华佗大药房,居民出门就可以买到放心药。
生活服务
60个
餐饮
11个
银行
小区周边生活服务设施齐全,便于居民更好生活。距离小区1.9km左右有三环农贸市场,该市场内蔬菜水果种类齐全,居民可到此处选购。距离小区952m左右有中国工商银行(威海荣成市府分理处),居民办理业务十分方便。距离小区1.2km左右有中国移动(建华街营业厅),可以便于居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右有蜊江派出所,周边小区治安有保障。距离小区1.2km左右有十里河公园,居民可到此游玩,陶冶情操。距离小区2.2km左右有荣成市图书馆,居民可到此翻阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,居民日常休闲比较方便。距离小区1.1km左右有新娱国际影城,1.2km左右有宝乐迪KTV,基本能满足的居民休闲娱乐的需求。距离小区909m左右有良子足疗(肇元街),居民可以到此足疗保健。距离小区2.2km左右有荣成奥林匹克中心-体育场,居民可到此强身健体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8918元/㎡
3.88%
2月
8802元/㎡
3.82%
3月
8743元/㎡
4.18%
4月
8738元/㎡
6.5%
5月
8750元/㎡
2.76%
6月
8506元/㎡
6.51%
7月
8481元/㎡
6.75%
8月
8594元/㎡
6.72%
9月
8928元/㎡
2.07%
10月
9110元/㎡
1.9%
11月
9217元/㎡
4.73%
12月
9093元/㎡
5.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8354元/㎡
0%
2022年
8600元/㎡
2.94%
2023年
9093元/㎡
5.73%
2024年
8750元/㎡
3.77%
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