- 蓝湾怡庭
- 19622 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海建大东南置业有限公司
- 青岛中路1号
- 国际金钥匙物业联盟单位威海皇冠物业公司
小区概述
小区介绍
蓝湾怡庭位于环翠区域青岛路板块,由威海建大东南置业有限公司开发完成,小区于2014年竣工,房龄较新。小区总占地面积为38364㎡左右,总建筑面积为76700㎡左右。小区共9栋楼,由多层、高层建筑组成。小区楼层多为两梯三户。小区容积率约为2。小区户型为面积在115㎡-216㎡左右的2到5居室,小区绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区实行人车分流,减少了安全隐患。
缺点- 距离小区2.5km左右有万达广场(威海店),购物不便。
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区151m左右有蓝湾怡庭公交站,有1路、12路、12路东发园林区间车等公交在此站停靠,公交距离较近,方便居民乘坐公交上下班。距离小区357m左右有青岛北路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区110m左右有宝威幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区761m左右有威海市翠竹小学,是一所公办小学。距离小区1.3km左右有威海十中,是一所公办中学。小区周边教育资源丰富,方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
8.6 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为40%,小区绿化面积较大,植被较为丰富。小区建有花园,一年四季都有不同的美景,供业主赏秋之美景,乘夏之凉爽。小区内有长椅供居民休息,道路较为干净,无明显垃圾。小区内有建设器材和儿童游乐设施,满足居民的不同需求。小区整体环境较好,居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是钢混的板式房,沉稳大气的建筑风格,大理石的外立面,防水和隔音都良好,双层内倒式保温窗。楼间距较大,建筑布局较为合理。外立面采用浅棕色大理石,外观美观。在物业和居民共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共9栋楼,由多层、高层建筑组成。小区楼层多为两梯三户。小区容积率约为2。小区户型为面积在115㎡-216㎡左右的2到5居室,小区建有隔离带隔绝噪音。
出入口
小区共有3个出入口,出入口分别为小区西门、东南门(仅行人)和停车场。其中西门位于青岛北路附近,东南门(仅行人)位于宝威幼儿园附近,停车场位于海滨附路附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 447户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 大堂;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区为封闭式管理,物业档次较高,24h为业主服务,能够确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁人员,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区保安在大门和重要道路24小区值班,小区设有门禁,居民刷卡进入,外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 国际金钥匙物业联盟单位威海皇冠物业公司
物业费用
- 1.20/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
蓝湾怡庭
青岛中路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
10个
便利店
距离小区2.5km左右有万达广场(威海店),是一个大型购物中心,居民可到此处购物。距离小区346m左右有润客多生活超市,方便居民购买日常生活用品。距离小区151m左右有川辣妈,方便居民及时用餐。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.1km左右有威海市中医院,是一家三级甲等中医医院,医学水平较高,居民可到此就医。距离小区722m左右有冀发户诊所,方便居民及时就诊取药。距离小区128m左右有一和堂,居民购药方便。
生活服务
44个
餐饮
17个
银行
距离小区2.4km左右有威海市农副产品批发市场直配菜(农贸)市场,居民购买新鲜肉类比较便利。距离小区370m左右有威海市农村商业银行(总行),方便居民办理理财业务。距离小区631m左右有中国电信(南竹岛营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区116m左右有竹岛街道天翔社区党群服务中心,居民有相关问题可到此求助,维护小区居民秩序。距离小区965m左右有威海公园,该小区四季皆宜,周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有迪佳激光影城(竹岛大润发店),居民可到此观影。距离小区384m左右有婵一瑜伽(海韵华府馆),居民可到此调节身心。距离小区646m左右有王氏修脚堂(塔山中路店),居民可到此调节身体疲劳,休闲放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18145元/㎡
3.24%
2月
19729元/㎡
4.38%
3月
19669元/㎡
2.28%
4月
19610元/㎡
2.03%
5月
19622元/㎡
1.65%
6月
19411元/㎡
7.51%
7月
19140元/㎡
7.17%
8月
18823元/㎡
8.63%
9月
18823元/㎡
7.04%
10月
18548元/㎡
8.01%
11月
18191元/㎡
10.23%
12月
17700元/㎡
9.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21526元/㎡
0%
2022年
19638元/㎡
8.77%
2023年
17700元/㎡
9.87%
2024年
19622元/㎡
10.86%
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