- 威高万和花园
- 13981 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海市威高房地产开发有限公司
- 昆明路,近古寨西路
- 威海威高物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
威高万和花园位于环翠区大福源板块,该小区于2018年竣工,是由威海市威高房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积为82000 ㎡,总占地面积为40000 ㎡,容积率为3.42,绿化率为30%;小区共有13栋住宅楼,由小高层和高层组成。目前小区主力户型是72㎡左右的二房和126㎡左右的三房,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区距商场较近,逛街购物较为便捷;
- 小区周边学校较多,居民子女上学较为便捷。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有万美家园公交站,途经47路;距小区约400m还有阮家寺公交站,途经19路、41路和55路等;距小区约500m还有万家疃公交站,途经2路、6路、15路、38路和40路等,小区周边公交线路较多,居民公交出行较为便捷;小区临近辛汪寨路和古寨西路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
9.9 总分
高于98%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.6
初中
9.7
69个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
距小区200m左右有鹏程幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约400m还有威海市伟才幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约500m是威海市古寨小学,是一所公办小学;距小区1.1km左右有威海市高区实验小学,是一所公办小学;距小区约500m是威海市古寨中学,是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
9.3
停车便捷
7.0
物业服务
8.8
环境概况
小区园林布局,绿化率为30%,园林绿化比较美观,小区内树木植被种类很多,内部还设有中庭花园、绿道、休息凉亭、儿童游乐区和老年活动区,居民日常休闲锻炼很方便。
建筑特色
小区整体建筑为现代的建筑风格,小区外立面采用了棕粉色的真石漆和黄色的面砖构成,整体设计简洁、大方;小区于2018年竣工,房龄较新,并且物业维护工作做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为82000 ㎡,总占地面积为40000 ㎡,容积率为3.42,小区共有13栋住宅楼,由小高层和高层组成。目前小区主力户型是72㎡左右的二房和126㎡左右的三房,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共6个出入口,小区西南门位于古寨南路附近;东南门位于万宁街与昆明路交叉口附近;停车场位于万宁街附近,此出入口仅供车辆通行;小区南门位于万宁街附近;东北门位于万宁街附近;西南门位于古寨南路附近;小区出入口较多,居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1091户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.96
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业品质较高,管理较为正规,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便;小区保洁每天都会对小区卫生进行清理,地面干净、整洁,垃圾及时处理,整体的清洁程度较好;小区内绿植会有专人进行定期修剪,公共设施也会有专人定期维护,生活环境较为舒适。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 威高物业服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共230车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面30.00元/月
威高万和花园
昆明路,近古寨西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
118个
超市
10个
便利店
距小区约2.9km有威高购物中心,是逛街购物的好去处;小区附近有很多超市,距小区约200m有银杏超市和万福糖酒超市等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
4个
综合医院
17个
专科医院
距小区约2km是威海市立医院(西院区),是一所三级甲等医院;距小区约2.2km是威海市立医院,是一所三级乙等医院;距小区500m左右是威海社区卫生,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区200m左右有本源堂医药连锁和祥运生医药连锁等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
87个
餐饮
40个
银行
距离小区约300m有阮家寺农贸市场,距小区1.7km还有花园中路农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区500m左右有中国农业银行和中国邮政储蓄银行,两处银行设有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区3400m左右有中国移动营业厅、中国联通营业厅和中国电信营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区700m左右有颐康府公园,公园内整体环境较好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约1.6km还有环翠楼公园,是国家4A级景区,公园内环境幽雅,风景秀丽,是市民观光休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约1.5km是横店电影城,年轻人看电影很方便;距小区约700m有麦克小熊时尚主题量贩ktv,里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求; 距小区约200m有起点网络,深受电竞爱好者的喜爱;距小区约500m是乐地健身,深受健身达人的喜爱;小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14032元/㎡
3.13%
2月
13901元/㎡
2.57%
3月
13886元/㎡
2.04%
4月
13971元/㎡
1.01%
5月
13981元/㎡
0.81%
6月
13905元/㎡
13.09%
7月
13946元/㎡
7.47%
8月
14048元/㎡
6.12%
9月
13915元/㎡
3.5%
10月
14026元/㎡
1.48%
11月
14049元/㎡
1.45%
12月
14096元/㎡
2.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17080元/㎡
0%
2022年
14523元/㎡
14.97%
2023年
14096元/㎡
2.94%
2024年
13981元/㎡
0.82%
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