- 和佳世纪柏林
- 8666 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西和佳房地产开发限公司
- 和平北路100号
- 上城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
和佳世纪柏林位于万柏林区漪汾板块,于2010年竣工,由山西和佳房地产开发限公司开发完成,小区共约4栋住宅楼,容积率约为2,均由高层住宅组成,小区户型面积有86㎡-109㎡左右的1居室、2居室、114㎡-120㎡左右的3居室,小区绿化率约37%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%,环境较好;
- 小区距离漪汾桥/漪汾立交桥(路口)较近,居民自驾出行方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便;
- 小区出入口未人车分流,早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离和平北路漪汾街口公交站约208m,12支路、602路、827路等公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离漪汾桥/漪汾立交桥(路口)约1.9km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.0
111个
附近幼儿园
48个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富,子女上学方便;小区距离大成幼儿园约128m,是一所私立幼儿园;距离和平北路小学约602m,是一所公办学校;距离太原市第十三中学校约1.2km,是一所公办中学。
居住品质
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为37%左右,环境较好;小区内绿植丰富,灌木、花卉高低错落,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有儿童娱乐设施和健身设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简约大方为主;外立面使用红色涂料为主;小区物业对外立面维护较好,外立面没有墙皮脱落等迹象。
楼栋分布
小区共约4栋住宅楼,容积率约为2,均由高层住宅组成,小区户型面积有86㎡-109㎡左右的1居室、2居室、114㎡-120㎡左右的3居室。
出入口
小区有2个出入口。西门靠近和平北路。南门靠近建机巷。早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1092户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材;
- 活动场地;
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫,确保小区整体环境干净整洁;小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪,保证绿植长势良好,无枯死现象,小区公共设施也会定期维护,保证无损坏现象,以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上城物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上240个,地下260个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
和佳世纪柏林
和平北路100号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套完善,太原吾悦广场距离小区约641m,居民可以在此进行休闲购物;距小区1.2km左右有美特好超市(漪汾街店),可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
6个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,小区距太原市和平医院约1.2km,该医院为一家综合医院;距离小区大约100m有社区卫生服务站,居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
134个
餐饮
57个
银行
距离小区688m左右有便民菜市场,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区182m左右有中国建设银行(太原和平北路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约719m有漪汾公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有万柏林区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约327m有太原市万柏林区兴华街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区1.9km左右的金钱豹量贩KTV,居民下班后可以来此一展歌喉;距小区154m左右有力熊健身工作室,健身设备齐全,居民可以来此健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8646元/㎡
3.38%
2月
8718元/㎡
1.29%
3月
8746元/㎡
1.81%
4月
8613元/㎡
3.53%
5月
8664元/㎡
2.62%
6月
8666元/㎡
2.26%
7月
8786元/㎡
0.99%
8月
8723元/㎡
1.23%
9月
8794元/㎡
3.46%
10月
8687元/㎡
4.61%
11月
8516元/㎡
6.12%
12月
8481元/㎡
5.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9588元/㎡
0%
2022年
8936元/㎡
6.8%
2023年
8481元/㎡
5.09%
2024年
8666元/㎡
2.18%
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