嘉隆明城
嘉隆明城
平阳南路151号

7.8

综合评分

排名高于66%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

嘉隆明城位于小店区人民北路板块,于2010年竣工。小区是多层、小高层住宅,容积率为2.8左右,楼栋总数约为23栋;小区有户型2、3居室,小区面积为84㎡-140㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。小区有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有万马仕商贸城,居民方便购物;
  • 小区附近有太原市和谐公园,居民可以来此散步游玩。
缺点
  • 小区的竣工时间为2010年,房龄较老;
  • 部分房型靠近嘉隆北街,噪音较大。

区位介绍

嘉隆明城位于小店区人民北路板块,板块内有嘉隆北街、青银高速(路口)、平阳南路等多条公路经过,交通便捷;板块内坐拥尊成公学国际小学、小店街道二中、尊成国际高中等高校,人文气息浓厚,地理位置优越;小区依托于板块的发展,未来发展潜力较大。
地段交通
8.3 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.1

524米

步行至地铁

66个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通便利,小区距离地铁2号线电子西街站约507m,居民乘坐地铁方便; 距离小区约188m处有畜研所公交站,13路、839支路、877路内环等公交车在此停靠,距离小区约435m处有大汇嘉园生态园公交站,G7路公交车在此停靠,距离小区约479m处有长治路电子西街口公交站,G7路公交车在此停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距嘉隆北街约169m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.0

104个

附近幼儿园

24个

附近小学

8个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区52m左右有东大幼儿园,是私立幼儿园; 距小区402m左右有尊成公学国际小学,是私立小学; 距离小区约358m有小店街道二中,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.5 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.2

新旧程度

8.6

停车便捷

7.6

物业服务

7.7

环境概况
小区内种植了各类花草树木,植被茂盛,景色宜人,常有居民傍晚时分来此散步;小区内设有健身器材、凉亭、休闲小广场等设施,经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以红色和白色为主色调;小区物业对外立面维护比较及时,楼栋外观保持较好,没有出现墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅,容积率为2.8左右,楼栋总数约为23栋;小区有户型2、3居室,小区面积为84㎡-140㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东北门、北门、停车场,东北门、北门均可人车出行,停车场仅限车辆通行。东北门靠近平阳南路,北门靠近十里长桥,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2209户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业整体服务较好,小区内道路两旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查,发现问题会及时通知各服务中心进行处理,给住户提供了方便。
安保
小区的出入口处设有保安值班室,所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记,为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头,物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备,消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
  • 太原嘉隆房地产开发有限公司
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地上600个,地下400个
车位比
  • 1:0.45
停车费
  • 地面150.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

嘉隆明城

平阳南路151号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

21个

超市

8个

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距小区约2.1km处有万马仕商贸城,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区90m左右有青创田园生活超市(易城店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约67m有艳艳便利,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

3个

综合医院

8个

专科医院

小区周边医疗资源十分丰富,小区距山西白求恩医院(山西医学科学院)约2.5km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约713m有惠平中医综合诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区67m左右有本草堂大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

26个

餐饮

13个

银行

距离小区1.2km左右有幸福汇众菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区157m左右有中国邮政储蓄银行(太原市省汾东北路营业所),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区1km左右有中国移动(慧磊授权店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区130m左右是龙城街道易城社区居委会,居民需要纠纷时比较方便; 距离小区2.4m左右有太原市和谐公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
交易价值
6.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
对于预算较为有限的购房者来说,可以选择84㎡左右的2房,户型面积相对较小,总价较低,可以减轻购房压力。对于经济预算充足的家庭来说,可以选择140㎡左右的3房,房屋建筑面积相对较大,房间较多,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行较方便,业主可将出售对象定位到上班族,可以加快房屋出售速度。小区周边生活配套设施完善,内部环境优美,居住舒适度较高,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
年轻的上班族可以选择与人合租一套84㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多的租房者来说,可以选择140㎡左右的3房,居住空间较大,房间较多,可以让每位家庭成员都有自己的空间。
出租
用户评价
8.3 总分
高于95% 本商圈小区
居住体验
小区内部环境较好,植被茂密,空气清新,居民在此居住很舒适;小区物业在节假日会组织一些便民活动,让居民之间能有一个交流的机会,邻里之间互帮互助,生活氛围较好;小区周边生活配套完善,居民日常生活便捷度较高,居民的居住体验较好。
业主特征
小区业主多为上班族和三世同堂家庭,居民的整体素质较高;小区内老人、小孩会相对多一些,老人会帮忙照顾孩子,居住氛围浓重,居民生活和谐。
入住须知
物业费

0.6元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.25元/m³

第二阶梯5.55元/m³

第三阶梯7.85元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.4770元度

1-110千伏0.4670元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.26元/m³

第二阶梯2.71元/m³

第三阶梯3.39元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费