- 拉菲香榭
- 12814 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西坤杰房地产开发有限公司
- 嘉节南街97号
- 山西坤泰物业服务管理有限公司
小区概述
小区介绍
拉菲香榭位于小店区域龙城大街板块,小区于2015年竣工,由山西坤杰房地产开发有限公司开发完成,房屋是塔板结合建筑结构;小区占地面积约72222.22m²,建筑面积约260000m²,容积率3.2,楼栋总数共12栋;小区主推户型面积约98m²-109m²的两居室、户型面积约115m²-159m²的三居室;绿化率约40%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 绿化率约40%,小区环境较好。
缺点- 小区临近滨河东路小学,上下班高峰期会略显拥挤;
- 小区部分低楼层户型可能采光不佳。
地段交通
7.6 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.4
1053米
步行至地铁
21个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,居民出行方式多样。
嘉节地铁站距离小区约1.1km,该站途经地铁2号线,居民地铁出行比较方便。
距离小区约715m处有嘉节公交站,有13路、839支路、877路内环等公交车途经,小区附近公交车线路多,居民公交出行较方便。
小区距嘉节北街约343m,小区居民自驾出行非常便捷。
附近学校
7.2 总分
高于55%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
73个
附近幼儿园
19个
附近小学
7个
附近初中
小区附近教育资源丰富,小区子女可就近入学。
小区自带乐享童年幼儿园,距离小区约47m,该园是私立幼儿园;
距离小区264m左右有滨河东路小学,该校是公立小学;
距离小区1.5km左右有小店街道二中,该校是民办学校。
居住品质
8.9 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区内设花园,绿化率约40%,植被的覆盖率广;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾。小区内有凉亭、喷泉、人工景湖、活动广场和健身器材等,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面是米黄色和深棕色。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约72222.22m²,建筑面积约260000m²,容积率3.2,楼栋总数共12栋;小区由多层和超高层住宅组成;小区有户型面积约94m²-109m²的两居室、户型面积约114m²-165m²的三居室、户型面积约169m²-248m²的四居室。
出入口
小区有4个门和一个地下停车场,南门位于嘉节村东南方向约181m,人车均可通行,西北门位于嘉节北街附近,仅行人通行,东南1门在防洪渠附近,人车均可通行,西南门在嘉节北街附近,人车均可通行,地下停车场在防洪渠附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1293户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园;
- 人工景湖;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
物业对于植被修剪及时,园林整体比较美观。物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;整体而言,物业服务态度好,认真负责。
安保
外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓。
小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,保障业主的生命和财产安全。
小区配备多名安保人员,实行全天候早晚轮班,保安也会不定时在小区内巡逻,保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 山西坤泰物业服务管理有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
拉菲香榭
嘉节南街97号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.8
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
6个
便利店
小区附近的商业配套比较匮乏,距小区约3.2km处有万马仕商贸城,距离小区较远,居民休闲逛街和购物不太方便;
在距离小区162m左右有百汇超市(新鲜便利贴心实惠),该超市物品较全,居民可以在此购物,满足居民日用品的采购需求;
距离小区约86m有唐久便利(2885滨河东路拉菲香榭店),距离小区近,居民可在此购买日常用品,非常方便。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距山西白求恩医院(山西医学科学院)约1.8km,该医院为三级甲等综合医院,方便居民日常就医;距离小区大约134m有太原市小店区薛为民诊所,居民有感冒发烧等症状时可以来此就诊;距离小区169m左右有一心堂药房,满足居民平时的医药品需求
生活服务
17个
餐饮
10个
银行
距离小区191m左右有幸福汇众菜市场,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区130m左右有中国民生银行(拉菲香榭社区支行),距离小区位置比较近,居民办理银行理财、或存取款业务十分方便;距离小区102m左右有中国移动(慧磊授权店),居民办理常通信业务非常便利。
公共资源
距离小区1.3km左右是首开社区图书馆,该图书馆书籍较全,也是居民闲暇时间看书阅读、提升自我好去处。距离小区685m是祥云公园,该处风景风景优美,经常有居民到此散步、游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,居民休闲娱乐非常方便。居民可以去距离小区1.2km左右的恒大嘉凯影城看电影,也可以去距小区871m左右的香檀一号健身会所锻炼身体;距小区557m左右有花妍悦皮肤管理中心(星河湾店),爱美女士可以相约一起做保养。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12171元/㎡
4.31%
2月
12174元/㎡
5.29%
3月
12820元/㎡
10.33%
4月
13690元/㎡
12.84%
5月
12814元/㎡
0.26%
6月
12445元/㎡
5.59%
7月
13128元/㎡
12.79%
8月
12745元/㎡
11.29%
9月
11718元/㎡
2.22%
10月
11911元/㎡
5.08%
11月
11765元/㎡
1.93%
12月
12020元/㎡
2.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11138元/㎡
0%
2022年
11750元/㎡
5.49%
2023年
12020元/㎡
2.3%
2024年
12814元/㎡
6.61%
拉菲香榭问答
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