- 恒大滨河左岸
- 13062 元/㎡
- 2021-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太原金世恒房地产开发有限公司
- 文兴路96号
- 金碧物业有限公司太原分公司
小区概述
小区介绍
恒大滨河左岸小区位于万柏林区漪汾板块,于2021年建成。小区是由太原金世恒房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右,占地面积约114667㎡,建筑面积约540000㎡,容积率4.43左右,小区户型面积有74㎡-151㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率39%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率39%左右,环境较好;
- 小区距离兴华商贸广场较近,方便居民购物;
- 小区距离太原市第二人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区距离迎泽西地铁站较远,居民乘坐地铁出行较为不便;
- 小区周边有中国石化加油站(千峰北路站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离明珠停车场公交站约189m,807路、823路等公交在该站点停靠;距离文兴路永乐北街口公交站约329m,878路、 K807路等公交在该站点停靠;距离文兴路环网西巷口公交站约331m,K807路、S8路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离漪汾立交桥约948m,居民自驾出行也非常便捷;小区距离迎泽西地铁站约2.6km,距离较远,居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
7.8 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.6
初中
8.2
104个
附近幼儿园
51个
附近小学
32个
附近初中
恒大康乐幼儿园距离小区约127m,是一所私立幼儿园;万柏林区凤凰双语小学距离小区约269m,是一所公立学校;外国语学校-初中部距离小区约687m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.2
新旧程度
9.9
停车便捷
8.7
物业服务
9.6
环境概况
小区的绿化率为39%左右,小区内绿草如茵,草坪上种植了丰富多样的绿植,整体绿化状况较好,十分赏心悦目,空气质量也比较清新。小区内建有池塘,池塘上还有池中花园,居民可通过木制长廊穿过水池而抵达,池上还有鸟类雕塑,十分雅观。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右,占地面积约114667㎡,建筑面积约540000㎡,容积率4.43左右,小区户型面积有74㎡-151㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口,东门(人行门)在永乐北街附近;西南门在漪兴路28号附近,仅限行人通行;西2门在文兴路军安里小区14号底商正东方向128m左右。
综合配套
竣工年限
- 2021-05
总户数
- 3937户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 4.43
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,能够认真听取住户的反馈意见,并作出相应举措,给人以亲近感的服务,物业收费比较合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,时刻保持公共区域干净整洁,让人感觉十分舒适。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区夜晚的时候,会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻,让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司太原分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共4159车位
- 地下4159个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
恒大滨河左岸
文兴路96号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
12个
便利店
兴华商贸广场距离小区约922m,是一家综合商场,方便居民购物;凯瑞生活超市距离小区约48m,商品齐全,方便居民日常生活;年轮198回味餐厅距离小区约846m,方便居民就餐。
医疗资源
9个
综合医院
11个
专科医院
太原市第二人民医院距离小区约1.8km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;太原市万柏林区泉旺诊所距离小区约215m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;力东大药房(左岸店)距离小区约52m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
162个
餐饮
72个
银行
漪汾菜市场距离小区约603m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;兴业银行(文兴路社区支行)距离小区约222m,方便居民办理理财业务;中国联通5G智慧家庭店(漪兴路营业厅)距离小区约543m,方便居民办理通信业务。
公共资源
滨河体育公园距离小区约297m,全天免费开放,方便居民日常休闲;太原市图书馆距离小区约1.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
太原金刚里影城(阳光时尚广场店)距离小区约1.5km,距离较近,方便居民观影;优逸健身距离小区约366m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;通庆轩棋牌馆距离小区约719m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12912元/㎡
4.21%
2月
12956元/㎡
3.61%
3月
13037元/㎡
2.65%
4月
13073元/㎡
0.21%
5月
13062元/㎡
0.43%
6月
12913元/㎡
2.84%
7月
12971元/㎡
3.78%
8月
13028元/㎡
4.42%
9月
12988元/㎡
4.34%
10月
12961元/㎡
4.24%
11月
12975元/㎡
4.71%
12月
12948元/㎡
4.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11139元/㎡
0%
2022年
12390元/㎡
11.23%
2023年
12948元/㎡
4.5%
2024年
13062元/㎡
0.88%
恒大滨河左岸问答
恒大滨河左岸周边小区房源