- 融创长风壹号
- 12861 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西中融银丰置业有限公司
- 千峰南路143号
- 太原融创物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
融创长风壹号位于万柏林区长风西大街板块,由山西中融银丰置业有限公司开发,于2019年竣工。小区容积率约是4.5。小区主推面积在118㎡-168㎡左右的三居室和四居室,户型面积整体偏大。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区总体适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足,车位管理有待提高;
- 小区多高大树木,低楼层视野可能有遮挡。
地段交通
7.6 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通不便,附近没有地铁。距离小区4.1km左右有王村南街地铁站,途经地铁2号线,距离较远,地铁出行不便。距离小区155m左右有千峰南路新庄北街口公交站,途经公交57、823、k57路等,公交线路贯穿,居民可乘坐公交车上下班。距离小区2.6km左右有太原绕城高速/长风西互通/G2003/环城高速入口,居民自驾出行相对方便,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.3
113个
附近幼儿园
29个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区345m左右有北京维思德国际幼儿园(长风分园),是一所私立幼儿园。距离小区152m左右有长风实验小学,是一所公办小学。距离小区443m左右有万柏林二中,是一所公办中学。
居住品质
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.2
新旧程度
9.6
停车便捷
8.6
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区内景观层次丰富,有多处花园、林园和绿地,水景和绿色植被交相辉映,风景十分优美宜人。小区内还有多处凉亭、长椅,可供居民散步休闲使用。小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格,整体较为庄严肃穆,典雅漂亮。小区外立面以黄色涂料为主,色彩较为舒适。由于小区房龄较新,外立面维护较好,整体干净整洁无脱落老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共15栋,容积率约是4.5。小区主推面积在118㎡-168㎡左右的三居室和四居室,户型面积整体偏大。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口,分别为小区北门、南门和东门。其中小区北门和东门附近有公交站,居民乘坐公交可从此二门出入。小区南门附近有快递点,居民取快递可从此门出入,较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3127户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区会所;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,她们每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,每天按时修剪园林,确保园区美观。小区物业服务质量较好。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要取得业主授权并登记。
物业信息
物业信息
- 重庆融创物业管理有限公司
物业费用
- 2.7元/㎡/月
车位
- 共2339车位
- 地下2339个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
融创长风壹号
千峰南路143号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区288m左右有唐明生活广场,是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区229m左右有华尔超市(平阳商业广场店),方便居民随时采购生活所需。距离小区243m左右有小不点烧烤餐厅(千峰南路店),方便居民及时用餐。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.4km左右有山西中医药大学附属医院,是一家三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区220m左右有聂存光诊所,居民可到此处解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
202个
餐饮
33个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区544m左右有吉祥菜市场,市场内蔬菜水果种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区132m左右有广发银行(千峰南路支行),方便居民办理理财业务。距离小区85m左右有中国联通营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区637m左右有太原市公安局万柏林分局-长风派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护居民的生命财产安全。距离小区1.1km左右有太原和平公园,园内风景优美,历史沉淀悠久,居民可到此处散步观赏,丰富自己的历史涵养,陶冶自己的情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有金逸影城(MOMA商业中心店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影,增加相关影视知识,丰富自己的日常生活。距离小区197m左右有足亿轩(千峰南路店),提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12990元/㎡
2.11%
2月
13120元/㎡
3.19%
3月
13007元/㎡
2.18%
4月
12891元/㎡
1.12%
5月
12861元/㎡
1.05%
6月
12802元/㎡
1.27%
7月
12829元/㎡
1.92%
8月
12728元/㎡
1.29%
9月
12846元/㎡
2.28%
10月
13061元/㎡
3.36%
11月
12976元/㎡
2.59%
12月
12942元/㎡
2.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12575元/㎡
0%
2022年
12674元/㎡
0.79%
2023年
12942元/㎡
2.11%
2024年
12861元/㎡
0.63%
融创长风壹号问答
融创长风壹号周边小区房源