阳光揽胜
阳光揽胜
10824 元/㎡
2020-12
公寓住宅
商品房住宅
鑫龙房地产开发(太原)有限公司
人民南路39号
居然物业管理(上海)有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

阳光揽胜位于小店区人民南路板块,小区于2020年竣工,是由鑫龙房地产开发(太原)有限公司开发建设,小区容积率约2.07,约有61栋商品房住宅,小区内户型有2-6居室,户型面积约81㎡-313㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约35%,环境较好;小区周边商业发达,交通便利,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.7km左右有旺角时尚购物,居民购物方便;
  • 距离小区2.5km左右有太原市小店区人民医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区临近山西小店煤销石化加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.0 总分
高于54% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.2

515米

步行至地铁

75个

附近公交站

2个

附近地铁站

距小区约465m是化章西街地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约282m是化章西街口公交站,该站停靠870路和K870路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约430m是人民南路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.4

93个

附近幼儿园

24个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约131m有阳光实验幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约325m有太原市小店区正阳街小学,是一所公立小学。距离小区约1km有太原市小店区第四中学校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.4 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.7

停车便捷

7.8

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约35%,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅,小区居民茶余饭后可至此散步休息,环境十分宜人。
建筑特色
小区建筑墙体以深棕色为主,好看又耐脏。小区采用双层玻璃窗,墙壁涂满隔音涂料,能有效隔绝噪音。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约2.07,约有61栋商品房住宅,是由小高层和高层组成,小区内户型有2-6居室,户型面积约81㎡-313㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于小店区人民南路39号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2020-12
总户数
  • 6474户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.07
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务态度认真,物业人员经过专业培训,服务质量较高。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。
物业信息
物业信息
  • 居然物业管理(上海)有限公司
物业费用
  • 1.27元/㎡/月
车位
  • 共3319车位
  • 地下3319个
车位比
  • 1:0.51
停车费
  • 地面150.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

阳光揽胜

人民南路39号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.3

餐饮服务

7.2

银行金融

7.2

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

28个

超市

10个

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约1.7km有旺角时尚购物,是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约271m有喜客生活超市,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

3个

综合医院

4个

专科医院

距离小区约2.5km有太原市小店区人民医院,可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约107m有思海诊所,居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务

42个

餐饮

14个

银行

小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约867m有山西德利农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约244m有中国建设银行(太原人民南路支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约2.2km有时代影城IMAX(太原华景天地店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约1.8km处有健身工作室,约1.9km处有树瑜伽(昌盛店),下班后可以前去健身放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10800元/㎡
5.88%
2月
10731元/㎡
4.88%
3月
10907元/㎡
2.86%
4月
10897元/㎡
3.21%
5月
10824元/㎡
3.91%
6月
11073元/㎡
6.22%
7月
10850元/㎡
9.19%
8月
10806元/㎡
9.76%
9月
10726元/㎡
10.69%
10月
10710元/㎡
11.08%
11月
10723元/㎡
9.21%
12月
10852元/㎡
6.02%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11633元/㎡
0%
2022年
11547元/㎡
0.74%
2023年
10852元/㎡
6.02%
2024年
10824元/㎡
0.26%