- 阳光揽胜
- 10824 元/㎡
- 2020-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鑫龙房地产开发(太原)有限公司
- 人民南路39号
- 居然物业管理(上海)有限公司
小区概述
小区介绍
阳光揽胜位于小店区人民南路板块,小区于2020年竣工,是由鑫龙房地产开发(太原)有限公司开发建设,小区容积率约2.07,约有61栋商品房住宅,小区内户型有2-6居室,户型面积约81㎡-313㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约35%,环境较好;小区周边商业发达,交通便利,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右有旺角时尚购物,居民购物方便;
- 距离小区2.5km左右有太原市小店区人民医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区临近山西小店煤销石化加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.0 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
515米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约465m是化章西街地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约282m是化章西街口公交站,该站停靠870路和K870路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约430m是人民南路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.4
93个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约131m有阳光实验幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约325m有太原市小店区正阳街小学,是一所公立小学。距离小区约1km有太原市小店区第四中学校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约35%,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅,小区居民茶余饭后可至此散步休息,环境十分宜人。
建筑特色
小区建筑墙体以深棕色为主,好看又耐脏。小区采用双层玻璃窗,墙壁涂满隔音涂料,能有效隔绝噪音。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约2.07,约有61栋商品房住宅,是由小高层和高层组成,小区内户型有2-6居室,户型面积约81㎡-313㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于小店区人民南路39号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020-12
总户数
- 6474户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务态度认真,物业人员经过专业培训,服务质量较高。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。
物业信息
物业信息
- 居然物业管理(上海)有限公司
物业费用
- 1.27元/㎡/月
车位
- 共3319车位
- 地下3319个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月,地下400.00元/月
阳光揽胜
人民南路39号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
28个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.7km有旺角时尚购物,是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约271m有喜客生活超市,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约2.5km有太原市小店区人民医院,可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约107m有思海诊所,居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
42个
餐饮
14个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约867m有山西德利农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约244m有中国建设银行(太原人民南路支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约2.2km有时代影城IMAX(太原华景天地店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约1.8km处有健身工作室,约1.9km处有树瑜伽(昌盛店),下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10800元/㎡
5.88%
2月
10731元/㎡
4.88%
3月
10907元/㎡
2.86%
4月
10897元/㎡
3.21%
5月
10824元/㎡
3.91%
6月
11073元/㎡
6.22%
7月
10850元/㎡
9.19%
8月
10806元/㎡
9.76%
9月
10726元/㎡
10.69%
10月
10710元/㎡
11.08%
11月
10723元/㎡
9.21%
12月
10852元/㎡
6.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11633元/㎡
0%
2022年
11547元/㎡
0.74%
2023年
10852元/㎡
6.02%
2024年
10824元/㎡
0.26%
阳光揽胜问答
阳光揽胜周边小区房源