- 鹏欣尚城
- 15471 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰州市鹏欣房地产开发有限公司
- 春兰路
- 凤城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
鹏欣尚城小区位于海陵区城东板块,于2009年竣工,由泰州市鹏欣房地产开发有限公司开发完成;小区总占地面积约200000㎡,总建筑面积约195898.75㎡,容积率约为1.3,;小区户型面积大约在91㎡-227㎡之间,主力户型为91㎡-143㎡左右的两房、三房、四房和五房,户型多样,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%左右,环境优美;
- 小区距离学校较近,子女上学方便。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区部分楼栋靠近马路,会有噪音污染。
地段交通
7.6 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,23路、303路东、303路西公交可以在距离小区260m左右的鹏欣尚城公交站乘坐,居民乘坐公交出行便利;小区靠近迎春东路,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.2 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.2
25个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约118m处有希朗幼儿园,是一所私立幼儿园;泰州市城东小学经(东校区)距离小区约578m,该学校是一所公立小学;距离小区985m左右有泰州第二中学,该校是江苏省四星级重点高中。小区附近教育资源丰富,子女上学方便。
居住品质
8.3 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%左右,环境较好,居住舒适度比较高;小区道路两旁绿树成荫,树木景观错落有致,环境十分优美;小区物业对景观设施维护的也非常好,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主;外立面主要以橘色为主色调,白色为辅,色调雅素明净,简单而又大气;小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约200000㎡,总建筑面积约195898.75㎡,容积率约为1.3,;小区户型面积大约在91㎡-227㎡之间,主要面积有95㎡-100㎡左右的两房、92㎡-150㎡左右的三房、91㎡-165㎡左右的四房和91㎡-227㎡左右的五房,户型多样,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型方正,楼间距较宽,采光通风效果较好。
出入口
小区有4个出入口和1个地下停车场。北门和北1门靠近迎春东路,东门和东一门靠近春兰路,人车均可通行。小区停车场靠近东门,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1713户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 运动场地;
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为凤城物业公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
鹏欣尚城
春兰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套完善,苏北商业广场距离小区约2.2km,居民可以来此逛街、购物;距小区约416m左右有世纪华联超市(泰州店),居民购买日常用品很方便;距离小区742m左右有百味仓泰州味道(宫涵花园店),居民可以和朋友相约来此品尝美食佳肴。
医疗资源
6个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,距离小区2.5km左右有泰州市中医院,该医院是一家三级甲等中医医院;距离小区约310m有海陵武陵诊所,可以满足居民日常基本的医疗服务;国泰大药房距离小区约282m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
暂无
餐饮
13个
银行
距小区2.6km左右有欢乐番茄菜市场(莲花六号区店),市场内菜品种类丰富齐全,可供居民日常采买;距小区411m左右有中国电信,居民日常可以来此缴费、办理业务; 距小区约437m左右有中国建设银行(迎春东路支行),居民可以来此存取款、办理业务。
公共资源
距小区约1.3km处有鹏欣公园,是附近居民休闲游玩的好去处;高教园区派出所泰州学院警务室距离小区约770m,可进一步保障附近居民人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区约2km有海市蜃楼KTV,居民下班后可以在这里K歌放松;颐源足道距离小区356m左右,居民下班后可到这里按摩解乏,放松身心;距离小区178m左右有焕颜美养生馆,居民可以在闲暇之时来此美容养生,享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17608元/㎡
1.38%
2月
17039元/㎡
1.41%
3月
16377元/㎡
3.6%
4月
15473元/㎡
9.93%
5月
15471元/㎡
12.63%
6月
17750元/㎡
1.28%
7月
17568元/㎡
2.18%
8月
17256元/㎡
3.63%
9月
16760元/㎡
4.88%
10月
16591元/㎡
5.03%
11月
17570元/㎡
0.57%
12月
17862元/㎡
2.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19808元/㎡
0%
2022年
17442元/㎡
11.94%
2023年
17862元/㎡
2.41%
2024年
15471元/㎡
13.39%
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