- 佳源威尼斯城泰公馆
- 11254 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江佳源房地产集团有限公司
- 龙河路
- 浙江佳源房地产集团有限公司
小区概述
小区介绍
佳源威尼斯城泰公馆位于泰兴区泰兴板块,小区于2017年竣工,属于商品房住宅,物业公司为佳源威尼斯城泰公馆物业。小区由高层住宅楼组成,小区以96㎡—130㎡左右的三居室户型为主,适合刚需型和改善型人群居住。小区房屋品质高好,户型方正,南北通透,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便;
- 小区靠近万达广场,能够满足居民的购物需求。
缺点- 小区周边公交线路较少,居民出行不方便;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.5 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约60m是万达广场(威尼斯城)公交站,可乘坐泰兴008路、泰兴020路、泰兴17路和泰兴30路公交。距离小区150m左右是万达广场南泰公馆(临时站)公交站,可乘坐泰兴7路公交。小区西邻鼓楼北路,南邻龙河中路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
9.0
初中
9.2
25个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距离小区600m左右有汶川街道实验幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区490m左右是襟江小学(佳源分校),该学校是一所公立小学。距离小区约890m是泰兴市燕头小学,该学校是一所公立小学。距离小区920m左右是泰兴市第二高级中学,该学校是一所公立高中。
居住品质
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化环境较好,植被茂盛。小区道路两侧草地面积较大,空气清新,适合居民饭后散步。小区内还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面为黄色涂料为主,外观美观,简约大气。 小区于2017年竣工,房屋外立墙面维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由高层住宅楼组成,有96㎡—130㎡左右的三居室户型和135㎡—168㎡左右的四居室户型。小区96㎡左右的三房适合刚需人群,其余户型偏大,适合改善型人群购买。小区户型南北通透,采光效果好。
出入口
小区主要出入口靠近龙河路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1440户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业公司为佳源威尼斯城泰公馆物业,物业费为1元/㎡/月。小区物业管理较好,为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。物业对小区内卫生打扫干净,对公共设施的维护较好。小区于2017年竣工,楼栋外立面较新,物业维护及时。
安保
小区保安数量充足,保安全天轮流值班,每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头遍布小区各个角落,并与110联网,保障了居民的安全。小区设有岗亭,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佳源威尼斯城泰公馆物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上50个,地下750个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面100.00元/月,地下120.00元/月
佳源威尼斯城泰公馆
龙河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
距离小区250m左右是万达广场(泰兴店),广场内餐饮、购物、娱乐等设施配套齐全,是居民休闲购物的好去处。距离小区200m左右有花样多姿百货超市,距离小区230m左右是永辉超市(鼓楼北路店),基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多,距离小区约150m是万佳私房菜,距离小区250m左右是粤淮轩,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
距离小区1.9km左右是泰兴市肿瘤医院,该医院是一家一级甲等公立专科医院。距离小区2.3km左右是泰兴市人民医院,该医院是一家三级乙等综合性医院。距离小区160m左右是程锦龙诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区110m左右是辅仁堂大药房,居民平时可以去购药。
生活服务
4个
餐饮
10个
银行
距离小区1km左右是兴燕菜场,市场内食材种类齐全,能够满足居民购买食材的需求。距小区730m左右有中国工商银行,距离小区750m左右是中国邮政储蓄银行,居民可以去办理金融业务。距离小区约110m处有中国移动营业厅,距离小区180m左右有中国电信营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.6km左右是泰兴公园,为2A级景区,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区约1.7km处有泰兴图书馆(鼓楼南路),居民可以去阅读书籍、丰富知识。距离小区730m左右是泰兴市公安局燕头派出所,距离小区870m左右是泰兴镇人民政府燕头街道办事处,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约850m是AK铜锣湾KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区840m左右是瑶池明月,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区900m左右是胡桃里(吾悦广场店),居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约220m是万达影城(泰兴万达广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11675元/㎡
8.27%
2月
11605元/㎡
7.11%
3月
11810元/㎡
7.43%
4月
11646元/㎡
5.42%
5月
11254元/㎡
0.12%
6月
11195元/㎡
0.02%
7月
11410元/㎡
6.75%
8月
11732元/㎡
14.88%
9月
11772元/㎡
11.91%
10月
11330元/㎡
4.22%
11月
11274元/㎡
7.99%
12月
11679元/㎡
13.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10384元/㎡
0%
2022年
10309元/㎡
0.72%
2023年
11679元/㎡
13.29%
2024年
11254元/㎡
3.64%
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