- 海曙颐园
- 12161 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 春兰路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
海曙颐园小区位于海陵区城东板块,于2014年竣工,是普通的公寓住宅。小区是多层住宅,户型多样,户型面积有70㎡左右的2居室、128㎡左右的3居室、140㎡左右的4居室和201㎡左右的5居室等。小区物业对植被景观修剪比较及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 小区周边商业配套较多,居民休闲购物方便;
- 小区附近有大型医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不太方便;
- 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距小区仅213m左右就有鹏欣尚城公交站,上班上学都比较方便,23路、303路东等公交车都经过此站点;小区居民自驾出行十分便利,距海曙路约248m。
附近学校
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.2
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区门口367m左右有希朗幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区245m左右有泰州市城东小学经(东校区),该学校是公立小学;距离小区门口约1.5km有泰州第二中学,该校为公办中学。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
8.3 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.3
环境概况
小区内有活动广场和健身器材,居民经常来运动,小区内还有凉亭,居民闲暇时喜欢来此聊天,小区内的小花园和苗圃修剪的比较整齐,还有假山等景观,小区环境比较美观。
建筑特色
小区楼栋错落而建,建筑整体风格简洁大方,建筑材料较好,防水效果比较好;该小区于2014年竣工,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅,户型多样,户型面积有70㎡左右的2居室、128㎡左右的3居室、140㎡左右的4居室和201㎡左右的5居室等。楼栋布局合理,南北比较通透,居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有4个,分别是南门、西门、北门和一个停车场,其中西门仅可人行,靠近春兰路,南门临近海曙路,停车场仅供车辆通行,小区的可用出入口较多,方便居民进出小区。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1393户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务比较认真,物业费用为0.80元/㎡/月,物业的清洁人员打扫小区卫生比较及时,小区环境比较干净;小区门口有快递接收柜,由物业人员管理,居民收取快递方便;物业有专门的物业修剪人员,负责修剪小区的绿植,偶尔给花草浇水,观赏性强。
安保
小区内的保安人员充足,每天多次在小区内巡逻,工作认真负责;小区的单元楼下均设有门禁,需要刷卡才能打开单元楼门,外来人员和车辆需经过门卫时要登记信息后才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
海曙颐园
春兰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,距小区1.8km左右有苏北商业广场,是一个大型综合商圈,居民休闲逛街便利;居民日常的居家采购可以去距小区780m左右的世纪华联超市(泰州店);小区距离罗森便利店(育才路店)较近,约573m,生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区2.8km左右有泰州市中医院,是一家三级甲等综合医院,居民就医便利;响林社区卫生服务站距离小区大约675m,是一家诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口267m左右有国泰大药房,居民平时购买药品可以来此。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
育才农贸市场距离小区仅497m左右,距离较近,老人来买菜也比较便利;距离小区570m左右有中国移动5G社区服务站,居民可以来办理一些手机升级等通信业务;距离小区544m左右有中国工商银行(育才路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
距小区约2.9km处有泰州市海陵区人民政府,居民有问题可以得到及时解决;居民可以来距离小区门口832m左右的鹏欣公园散步游玩,风景优美;距小区2.6km左右有海陵图书馆,图书资源丰富,居民可以来看书。小区附近公共资源比较多,居民生活便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,小区居民下班后可以去距小区仅164m左右的光猪圈健身(春兰路海曙颐园店)锻炼身体;距小区2.2km左右有美好环球影城,居民可以来看电影;距离小区1.9km左右有星唛KTV居民可以来唱歌放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11345元/㎡
14.99%
2月
12418元/㎡
6.76%
3月
13164元/㎡
2.71%
4月
12773元/㎡
8.96%
5月
12179元/㎡
9.81%
6月
12161元/㎡
4.59%
7月
12058元/㎡
19.67%
8月
11644元/㎡
20.87%
9月
11494元/㎡
16.59%
10月
10952元/㎡
15.17%
11月
11044元/㎡
17.66%
12月
11168元/㎡
17.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15391元/㎡
0%
2022年
13459元/㎡
12.55%
2023年
11168元/㎡
17.02%
2024年
12161元/㎡
8.89%
海曙颐园问答
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