- 华润国际社区(3期)
- 12189 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华润置地(泰州)有限公司
- 鼓楼南路99号
- 深圳华润物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
华润国际社区(3期)位于海陵区域,小区竣工于2013年,房龄较新,由华润置地(泰州)有限公司开发完成,小区总建筑面积约214117 ㎡,容积率3.06,3期共有24栋-36栋13栋楼,28栋楼总高25层,其他楼栋总高33层,户型主要以96㎡左右的两房、97㎡-139㎡左右的三房以及142㎡-176㎡左右的四房为主,户型方正。小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年,房龄较新;
- 距离小区520m左右有万象城生活馆,方便居民购物。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车多有不便;
- 小区都是高层,楼间距较窄,底层采光不是很好。
地段交通
7.6 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有华润国际社区公交站,途经3路、8路、15路、18路、27路、518路、603路、902路,途经路线众多,居民公交出行较为便利,小区附近约4.4km有G328/东环高速(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.4 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.8
初中
8.5
29个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
距离小区650m左右有泰州市永兴幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园,小区附近约1.3km有泰州医药高新区第一实验小学,该校是一所公办小学,距离小区1.4km左右有泰州中学附属初级中学,整体来看小区周边教育资源较为丰富,为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富的园林景观设计,整体环境较好,小区中心有花园、绿地,十分具有观赏性,还设有两个足球场、儿童游乐场所、凉亭等设施,很多居民带着孩子在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用深褐色面砖和金黄色贴砖相结合,虽小区有一定房龄,但是物业维护较好,看起来还是原来的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积约214117 ㎡,3期共有13栋楼,28栋楼总高25层,其他楼栋总高33层,户型主要以96㎡左右的两房、97㎡-139㎡左右的三房以及142㎡-176㎡左右的四房为主,户型方正。
出入口
小区共设有两个出入口,分别是东北门和南门,东北门紧邻鼓楼南路,南门紧邻洪泽湖路,小区实行人车分流模式,早晚高峰期居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1098户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.06
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 足球场。
物业服务
小区是开发商自带物业,服务较好,小区保洁人员每天最少会进行两次清洁,各个楼层内也会清扫,小区整体保持干净整洁,物业还会不定时的检查设备和维修,保证居民的使用安全,给居民提供了很大的帮助。
安保
小区内保安配备充足,出入口以及小区内重要路口都有安保人员进行24小时值班巡逻,其次小区设有门禁跟监控室,监控室里面配备摄像监控,有紧急情况能第一时间发现,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳华润物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面120.00元/月
华润国际社区(3期)
鼓楼南路99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
距离小区520m左右有万象城生活馆,是一家集餐饮、休闲娱乐、生活购物于一体的大型购物中心,居民购物逛街非常便利,小区附近约1km有和润万家超市,超市内种类齐全,是附近居民满足基本生活需求的主要场所,距离小区约600m有懒猫社长智能便利店,居民一些日常的生活用品都可以就近购买。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距离小区980m左右有泰州市人民医院(新院区),该院是一家三级甲等综合性医院,满足居民就医需求,小区附近约600m有凤凰街道永兴花园社区卫生服务站,如果是一般的感冒发烧居民可就近就医,小区200m范围内还有国泰大药房(万象城店)、德新元大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
距离小区400m左右有绿地智慧农贸市场,里面种类齐全,瓜果蔬菜都很新鲜,受到附近居民的一致好评,小区附近约120m有中国建设银行,居民办理一些日常理财业务非常方便,距离小区400m左右有中国电信(华润社区营业厅),居民如需办理此类业务非常便捷。
公共资源
距离小区1.6km左右有泰州市天德湖公园,公园内有观光电瓶车、观光自行车、电子游船项目、靖江牧城景区、人民公园、岳庙·刘国钧故居等,居民空闲之余可以去游玩,小区附近约600m有泰州图书馆,馆内书籍众多,适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区950m左右有幸福蓝海国际影城(名流店),对于爱看电影的居民来说非常方便,小区附近约220m有西子瑜伽普拉提馆,附近的年轻女士和宝妈闲暇之余都会来此处放松身体,距离小区500m左右有银吉姆英派斯健身俱乐部(万象店),喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起去锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12794元/㎡
22.17%
2月
12098元/㎡
24.78%
3月
12013元/㎡
22.34%
4月
12107元/㎡
20.28%
5月
12198元/㎡
20.01%
6月
14984元/㎡
15.27%
7月
14625元/㎡
16.49%
8月
14505元/㎡
14.62%
9月
14233元/㎡
13.4%
10月
13714元/㎡
13.23%
11月
13282元/㎡
17.33%
12月
12893元/㎡
20.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17827元/㎡
0%
2022年
16118元/㎡
9.59%
2023年
12893元/㎡
20.01%
2024年
12198元/㎡
5.39%
华润国际社区(3期)问答
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