- 紫星城
- 10402 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏大华置业有限公司
- 长江西路
- 江苏大华置业有限公司
小区概述
小区介绍
紫星城位于姜堰区姜堰板块,于2014年竣工,由江苏大华置业有限公司开发建设完成;小区由多层步梯房跟高层电梯房组成;小区户型面积由68㎡左右的一房、70㎡-110㎡左右的两房、94㎡-158㎡左右的三房、110㎡-208㎡左右的四房、143㎡-200㎡左右的五房组成; 68㎡左右的一房跟70㎡-110㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。小区优缺点
优点- 小区物业服务质量较好,居住体验感较好;
- 小区周边生活设施齐全,可以满足居民的日常需求;
- 小区居民整体文化素质都比较高;
- 小区于2014年竣工,房龄较新,居住较为舒适。
缺点- 小区附近没有地铁站,居民无法选择乘坐地铁出行;
- 小区未采取人车分模式,行人出入不是很安全。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近暂时未开发地铁站,居民无法选择地铁出行;小区距离罗塘街道办公交站约200m,本站途经公交线路有809路等多条公交线路,对日常乘坐公交出行的居民来说非常方便,步行即可到达公交站;距离小区4.2km左右有G328/跨盐靖高速大桥(路口),对于自驾出行路程较远的比较方便。
附近学校
8.0 总分
高于65%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.8
初中
7.9
20个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区315m左右有吉的堡跟泰州市姜堰区美佳幼儿园,这两所幼儿园都属于私立幼儿园;距离小区395m左右有泰州市姜堰区实验小学(城南校区),该小学属于公立小学;小区距离姜堰中等专业学校290m左右,600m处还有姜堰区江淮职业高级中学;小区周边教学资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.1 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.7
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区设有中心花园,里面有多种多样的绿植,小区居民们经常在此散步,是个夏天避暑的好地方;保洁每天都会打扫卫生,小区路面基本没有可见垃圾,垃圾桶清理也比较及时,夏天不会有异味散发出。
建筑特色
小区由多层跟高层组成,外立面都由黄色涂料跟白色涂料所结合,在居民的共同维护下,楼栋外立面干净整洁,无明显脱落的现象。
楼栋分布
小区由多层步梯房跟高层电梯房组成;小区户型面积由68㎡左右的一房、70㎡-110㎡左右的两房、94㎡-158㎡左右的三房、110㎡-208㎡左右的四房、143㎡-200㎡左右的五房组成;68㎡左右的一房跟70㎡-110㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱,小区整体户型都比较大,成交顾客多以改善型人群为主;小区容积率约为3。
出入口
小区目前有南门、停车场两个出入口,南门位于11栋跟2号楼中间,机动车跟行人都可通行;停车场位于南门后面,机动车从南门出入,出门就是体育路,出行比较方便;小区未采取人车分流模式,无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1255户
绿化率
- 32.41%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 中心花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁每天都会打扫卫生,小区路面基本没有可见垃圾,垃圾桶清理也比较及时,夏天不会有异味散发出;小区物业会不定时举办一些可以促进居民感情的交流活动,邀请居民参加,在节假日时还会为小区居民送上祝福或者是小礼品;整体来说,小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;
小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,进入楼栋之前,需要刷卡进入,外来人员则需要登记并获得业主的同意下才可进入。
物业信息
物业信息
- 由大华集团上海物业管理有限公司所管理。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
紫星城
长江西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
小区距离1.5km左右有泰州新思路时代商业广场,这是一所集餐饮美食、时尚娱乐为一体的大型购物广场,距离小区较近,小区宝妈们经常一起来逛街娱乐,日常娱乐逛街比较方便;距离小区145m左右有欣欣百货,可以用于购买日常生活用品,步行即可到达;距离小区770m左右有堰春,距离小区860m左右有1916时尚餐厅等多家餐饮美食,闲暇时期可以带着家人或者朋友一起去享受美食。
医疗资源
6个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区2.2km左右有泰州市第二人民医院,家里有老人的有什么突发疾病来说就医比较方便;小区距离765m左右有罗塘街道西桥村卫生室,属于综合门诊,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;距离小区270m左右有惠民医药连锁(康和药店),距离小区365m左右有惠民医药连锁康明药店等多家药店,可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
距离小区约140m有一处欢乐番茄菜市场(紫星城店),早上6点开业,蔬菜较为新鲜,另外城南农贸市场(南苑新寓西北)距离小区约1.3km,环境较为卫生,也是居民买菜的不错选择;在小区约295m有中国工商银行,约650m处有中国建设银行ATM,两处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷;距离小区460m左右有中国移动,距离小区555m左右有中国电信(怡园新村营业厅),居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,姜堰区人民政府罗塘街道办事处约335m,中共泰州市姜堰区罗塘街道沿河村支部委员会距离小区290m左右,离小区都比较近,方便居民办理业务;小区距离罗塘公园仅900m,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.9km左右有金逸影城(姜堰IMAX店),940m左右有欧乐迪KTV,可以满足居民的休闲娱乐需求;对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约570m处有南山游泳健身,下班后可以前去放松健身;此外距离小区约610m处有云之运洗浴中心,可作为缓解疲惫的去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12898元/㎡
2.27%
2月
12742元/㎡
4.85%
3月
11744元/㎡
12.28%
4月
10848元/㎡
17.37%
5月
10402元/㎡
21.19%
6月
13583元/㎡
8.28%
7月
13364元/㎡
9.05%
8月
12626元/㎡
12.34%
9月
12570元/㎡
10.87%
10月
12381元/㎡
15.2%
11月
12292元/㎡
12.18%
12月
12146元/㎡
8.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15677元/㎡
0%
2022年
13297元/㎡
15.18%
2023年
12146元/㎡
8.66%
2024年
10402元/㎡
14.36%
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