- 鹏欣领誉二期
- 11480 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰州市鹏欣房地产开发有限公司
- 育才路
- 泰州市景顺物资有限公司
小区概述
小区介绍
鹏欣领誉二期位于海陵区京泰路板块,于2015年竣工,房龄距今较新,由泰州市鹏欣房地产开发有限公司开发完成,小区总占地面积为208245㎡,建筑面积为458100㎡,容积率为2.2,由高层住宅组成,户型有88㎡-122㎡左右的二房,93㎡-143㎡左右的三房143㎡-252㎡左右的四房,小区整体绿化率为37.8%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄距今较新;
- 鹏欣领誉(公交站)距离小区约184m,居民乘坐公交出行非常方便;
- 小区整体绿化率为37.8%,环境较好。
缺点- 小区42号楼与43号号楼间距小,采光略有影响;
- 地下车位比较紧张,租赁车位需要摇号。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1000范围内无地铁,居民需要乘坐地铁不方便。
鹏欣领誉(公交站)距离小区约184m,其中23路、104路、303路东和303路西公交车途经此站,居民乘坐公交出行非常方便。
小区临近兴泰北路、育才路等多条公路,居民出行非常便捷。
附近学校
7.7 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.2
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
新加坡锦兰国际幼稚园距离小区约343m,是一所集幼儿教育、儿童娱乐、幼儿培训等为一体的国际高端园。
泰州市城东小学经(东校区)距离小区约671m,始建于公元1903年,是一公办小学。
泰州二中附属初中(东校区)距离小区约2.2km,是一所公办民助性质的现代化新型学校。
整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为37.8%,植被覆盖率较高,环境较好,园内有儿童娱乐设施和老年建设器材,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,小区内设有花坛和户外休闲椅,散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。c
建筑特色
建筑风格主要偏向于现代风,外观简约大方。小区楼栋表面以淡棕色色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。建筑采用的钢筋混泥土结构,能有效的防水、防潮、隔音。外立面看起来较新,没有脱落情况。
楼栋分布
小区总占地面积为208245㎡,建筑面积为458100㎡,容积率为2.2,由高层住宅组成,户型有88㎡-122㎡左右的二房,93㎡-143㎡左右的三房143㎡-252㎡左右的四房。
出入口
小区设有小区设有三个出入口,分别是南门、西门和一个地下车库。南门位于小区43幢的东南侧,通向育才路。西门位于小区38幢的西南侧,通向知春路。地下车库位于小区38幢的西南侧,临近小区的西门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1414户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 老年健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 户外休闲椅;
- 花坛。
物业服务
小区内部设有丰巢快递柜,方便居民的接发快递,小区环境维护干净整齐,花坛和广场都会有保洁定时清理,以保证小区整洁,也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足,门口24小时值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还加有多个摄像头,以保证居民和财产安全,小区安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 泰州市鹏欣物业公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
鹏欣领誉二期
育才路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
苏北商业广场距离小区约1.8km,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训,商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
美好超巿(鹏欣领誉2期店)距离小区约180m,店内环境干净整洁,商品摆放整齐,种类较为齐全,工作人员服务员态度较好,可以满足居民生活的基本需求。距离小区近,步行即可前往购物。
美添乐便利店距离小区约239m,距离小区近,居民购物非常方便,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
泰州市中医院(新院)距离小区约1.3km,建于1958年12月,是南京中医药大学附属医院、中医药传承创新国家重点中医院,是医疗、教育、科研、预防保健、康复指导为一体的三级甲等综合性中医院。
响林社区卫生服务站距离小区约965m,可满足周围居民基本的就医需求。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
欢乐番茄菜市场距离小区约458m,菜市场内环境干净整洁,商品种类较为齐全,距离小区近,是居民选购食材的好地方。
泰州农村商业银行(育才支行)距离小区约149m,中国工商银行(育才路支行)距离小区约647m,银行内设有ATM自助存取机,距离小区近,居民办理相关业务非常方便。
公共资源
鹏欣公园距离小区约349m,公园中心绿地建有大型树荫广场、健身设施、市民活动舞台等。可以在空闲时间和孩子家人来这里观赏游玩。
海陵图书馆距离小区约3.5km,泰州市图书馆始建于1922年建成,是江苏省建馆较早的公共图书馆之一。图书馆建有盲人阅览室、电子阅览室、自习室等场所及配套服务设施。馆内环境干净整洁,是周围居民阅览图书的好地方。
休闲娱乐
美好环球影城位于海陵区迎春东路美好易居城3层,距离小区约1.4km,影城有巨幕厅,座位宽敞,屏幕播放很清楚,电影院内环境干净,居民可以在空闲时间和朋友或是家人来看电影。
黄仕堡(健身中心)距离小区约330m,健身中心内环境干净,无异味,健身设备摆放整齐,教练热情,喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11274元/㎡
21.09%
2月
11228元/㎡
20.63%
3月
11248元/㎡
19.11%
4月
11321元/㎡
18.14%
5月
11480元/㎡
15.51%
6月
13366元/㎡
13.54%
7月
13195元/㎡
13.57%
8月
12720元/㎡
13.81%
9月
11883元/㎡
18.61%
10月
11521元/㎡
22.09%
11月
11183元/㎡
23.18%
12月
11297元/㎡
19.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16131元/㎡
0%
2022年
14094元/㎡
12.63%
2023年
11297元/㎡
19.85%
2024年
11480元/㎡
1.62%
鹏欣领誉二期问答
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