- 金港帝景蓝湾
- 11592 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏金港置业有限公司
- 姜堰大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金港帝景蓝湾位于姜堰区姜堰板块,小区于2015年竣工,由江苏金港置业有限公司开发完成;小区占地面积约61822m²,建筑面积约231233m²,容积率2.86;小区由小高层和高层住宅组成;小区主推户型面积约90m²-98m²的两居室、户型面积约99m²-136m²的三居室;绿化率约45%,小区的环境比较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 绿化率约45%,小区环境较好;
- 小区周边学校多,方便家长接送;
- 小区距离商场、超市、菜市场等地较近。
缺点- 小区车位紧张,户主停车不便;
- 小区未采取人车分流,安全性不高;
- 小区临近马路,有噪音干扰。
地段交通
8.8 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离145m左右是帝景蓝湾东公交站,途经车辆有816路、816夜公交,小区距离171m左右有帝景蓝湾公交站,途经车辆有802路、803路、803路区间、806路等,居民公交出行非常方便。
小区距离姜堰大道约206m,小区距离姜堰大道/三水大道(路口)约211m,居民自驾出行非常便捷。
附近学校
8.0 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.5
23个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区周边学校资源丰富,孩子上学比较方便。
小区433m左右是姜堰区第三实验幼儿园,该园是一家私立幼儿园。
小区距离713m左右是泰州市姜堰区实验小学(罗塘校区),该校是一所公办小学。
小区距离1.8km左右还有江苏省姜堰中学,该校是一所重点中学。
居住品质
8.5 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约45%,小区的环境比较好;小区路面环境干净整洁,保洁人员清扫路面卫生及时;小区内绿植参差不齐,且有枯黄掉落现象,草坪杂草丛生。
建筑特色
小区外观简约大方,小区外立面主要以土橘色为主;小区房龄较新,故此小区墙面无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区占地面积约61822m²,建筑面积约231233m²,容积率2.86;小区由小高层和高层住宅组成,主推户型面积约90m²-98m²的两居室、户型面积约99m²-136m²的三居室;小区有户型面积约90m²-98m²的两居室、户型面积约99m²-136m²的三居室。
出入口
小区现有3个出入口和一个停车场,东门位于三水大道388号附近,南门位于姜堰大道176号附近;东门、南门和北门车辆和人均可通行,小区未采取人车分流通道,行人进出小区时应注意避让车辆,行车人群应减速慢行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1315户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设备;
- 水池;
- 凉亭。
物业服务
小区的物业服务质量一般,小区路面干净,但草坪上有枯叶。
物业维护绿植不及时,草坪杂草丛生,绿植参差不齐,部分植物还有泛黄枯萎情况。
小区内没有设立丰巢快递柜,小区居民收发快递不方便。
安保
小区每栋楼都设有电子门禁,需持电子门禁卡才能进入楼栋,杜绝居民偷盗事件的发生。
出口设有岗亭与门禁,外来人员经过安保人员登记或在业主授意下才能进入小区。
小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,小区业主居住在此更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月。
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面80.00元/月
金港帝景蓝湾
姜堰大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.6
银行金融
7.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
5个
便利店
小区周围商业设施配充足,姜堰万达广场距离小区约655m,该地是一个综合性的商业中心,居民购物方便。大润发(姜堰店)距离小区约596m,居民日常购物物品方便。小区周边超市便利店密集,东升百货便利在小区72m左右,珍珍百货便利距离小区约85m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
5个
综合医院
暂无
专科医院
泰州姜堰金湖湾医院距离小区约503m,居民看病非常方便。
邱达卿中医诊所距离小区约111m,能够满足居民日常的看病拿药需求。
距离小区213m左右有仁康堂,同济大药房距离小区约313m,居民购买医药品选择居多。
生活服务
17个
餐饮
8个
银行
小区距离欢乐番茄菜市场约592m,能够满足居民买菜需求。距离小区约253m处有中国邮政储蓄银行(姜堰区支行营业部),距离小区约269m处有江苏姜堰农村商业银行股份有限公司(城郊支行),小区周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民办理相关业务。距小区约535m处有中国联通,居民日常办理手机业务非常方便。
公共资源
姜堰体育公园距离小区约1.4km,该公园是一所免费景区,还有很多运动场地和游泳池,居民可在此打球、游泳。
图书馆距离小区约1.8km,该图书馆书籍齐全,居民可在这里查阅书籍资料,增加知识量。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,金逸影城(姜堰IMAX店)距离小区约628m,休闲放到此看电影可放松心情。纤韵瑜伽距离小区约612m,居民可以在此处跳舞、塑形。龙珠电竞距离小区约194m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。海乐迪量贩式KTV(姜堰大道店)距离小区约311m,是休闲聚会的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11206元/㎡
13.39%
2月
11101元/㎡
14.81%
3月
10953元/㎡
16.38%
4月
10930元/㎡
16.25%
5月
11520元/㎡
11.03%
6月
11592元/㎡
8.74%
7月
12441元/㎡
14.38%
8月
12280元/㎡
14.94%
9月
12280元/㎡
11.44%
10月
12137元/㎡
9.29%
11月
12254元/㎡
5.79%
12月
11595元/㎡
9.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15645元/㎡
0%
2022年
12779元/㎡
18.32%
2023年
11595元/㎡
9.27%
2024年
11592元/㎡
0.03%
金港帝景蓝湾问答
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