- 盛世家园
- 8843 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宿迁市宿豫区城镇建设开发有限公司
- 珠江路1053号
- 宿迁市盛世物业有限公司
小区概述
小区介绍
盛世家园位于宿城区宿城板块,小区于2019年竣工,由宿迁市宿豫区城镇建设开发有限公司开发,属于商品房住宅,物业公司为宿迁市盛世物业有限公司。小区由11栋多层和高层住宅楼组成,占地面积约为286666㎡,建筑面积约为500000㎡。小区主推120㎡左右的三室两卫户型,户型南北通透,适合改善需求。小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便;
- 小区于房屋较新,内部绿化环境较好,居民居住体验好。
缺点- 小区车位不足,存在乱停乱放的的现象,居民停车不方便;
- 小区地理位置较偏,周边配套设施不完善,居民生活不便。
地段交通
7.5 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较少,距离小区约210m是东城美域公交站,可乘坐316路公交。距离小区470m左右是盛世家园南门公交站,可乘坐322路公交。小区西邻长江路,东邻珠江路,南邻五台山路,北靠马鞍山路,居民出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.5
初中
8.0
28个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
距离小区420m左右有宿豫区豫新幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区610m左右是豫新小学,是一所公办小学。距离小区约1.4km是张家港实验小学,该学校是一所公办学校。距离小区380m左右是豫新初中,该学校是一所公办初级中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化率为35%,环境较好。小区内靠东门和南门各有个花园,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区内还有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,楼栋为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料和白色涂料为主,外形设计美观。小区于2019年竣工,房龄较短,房屋外立墙面比较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由11栋多层和高层住宅楼组成,占地面积约为286666㎡,建筑面积约为500000㎡,容积率为1.4。小区有一梯两户、一梯三户和一梯四户,户型有58㎡左右的一居室、92㎡—112㎡左右的两居室和118㎡—124㎡左右的三居室。小区户型方正,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有西一门、西二门、北门和东门共4个出入口。小区西一门和西2门出入口靠近长江路,北门出入口靠近马鞍山路,东门出入口靠近珠江路。小区出入口较多,带有地下停车场,居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2914户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 花园;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为宿迁市盛世物业有限公司,物业费为0.4元/㎡/月,收费合理。小区物业管理较好,物业对公共设施维护较好。小区保洁人员服务态度好,小区环境卫生打扫干净。小区于2019年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足,保安全天值班,每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网,安全性高。小区门口设有岗亭,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有电子门禁,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是宿迁市盛世物业有限公司。
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面120.00元/月
盛世家园
珠江路1053号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
8个
便利店
距离小区1.5km左右是宿迁国际购物公园,能够满足居民的购物消费需求。距离小区130m左右有家园生活超市,距离小区170m左右是好年华超市,居民购买日常用品方便。距离小区约290m是小李餐厅,距离小区550m左右是全哥土菜馆,满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
6个
综合医院
8个
专科医院
距离小区1km左右是宿迁市中医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2km左右是宿迁市第二医院,该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区140m左右是豫新街道顺河卫生室,居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区170m左右是三六零盛世药店,居民平时可以去购药。
生活服务
81个
餐饮
8个
银行
距离小区990m左右是宝能生鲜(到家社区店),居民购买食材方便。距小区1km左右有江苏民丰农商银行(阳光支行),距离小区1.2km左右是中国农业发展银行(宿豫支行),居民可以去办理资金业务。距离小区约130m处有中国移动营业厅,距离小区570m左右有中国电信营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是洪泽湖路运河桥桥头公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约2.2km处是好孩子文具图书馆,居民可以去阅读书籍、丰富知识。距离小区约410m处有宿迁市宿豫区人民政府豫新街道办事处,距离小区1.6km左右是宿迁市宿豫区人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区840m左右是维娜SPA会所,居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约1.7km是路易量贩KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约2.3km是万达国际影城,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区2.9km左右是那些年怀旧主题音乐酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9071元/㎡
13.73%
2月
8966元/㎡
14.17%
3月
8963元/㎡
13.49%
4月
8920元/㎡
13.86%
5月
8843元/㎡
12.57%
6月
9905元/㎡
2.88%
7月
9923元/㎡
4.1%
8月
9784元/㎡
5.71%
9月
9739元/㎡
6.54%
10月
9669元/㎡
7.79%
11月
9403元/㎡
10.98%
12月
9300元/㎡
11.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10728元/㎡
0%
2022年
10502元/㎡
2.11%
2023年
9300元/㎡
11.45%
2024年
8843元/㎡
4.91%
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