- 公园一号
- 12264 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江佳源房地产集团有限公司
- 饮马堤路88号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
公园一号位于宿城区宿城板块,于2017年竣工。小区是高层住宅,容积率为2.8左右,楼栋总数约为7栋;小区户型有80㎡-92㎡左右的二居室、115㎡-119㎡左右的三居室、123㎡左右的四居室。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区距南京鼓楼医院宿迁市人民医院约976m,居民就医十分便利。
缺点- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息;
- 小区楼间距约40m,采光一般。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约471m处有东方医院公交站,93路、203路、205路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;小区距运河三号桥约2.4km,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.2
42个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区348m左右有宿城区项里花园幼儿园,是私立幼儿园,居民方便接送孩子上下学;距小区196m左右有宿迁市实验小学分校,是公办小学,口碑很好;距离小区约1.2km有宿迁市实验中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.9 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2017年竣工,房龄较新,外立面较新。
楼栋分布
小区是高层住宅,建筑面积约310470 ㎡,占地面积约127333.33 ㎡,容积率为2.8左右,楼栋总数约为7栋;小区主推户型有129㎡左右的三居室。楼栋间距40m,采光一般。
出入口
小区目前有八个出入口和一个地下车库。西门靠近饮马堤路,人车均可通行。1号西北门靠近饮马堤路,人车均可通行。南门靠近杨公路,人车均可通行。西1门靠近饮马堤路,人车均可通行。南门人行门靠近杨公路,人车均可通行。西3门靠近饮马堤路,人车均可通行。东门靠近杨公路,人车均可通行。东2门靠近杨公路,人车均可通行。地下车库靠近西1门。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2319户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 观景池;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,小区内绿化率为35%左右,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统以与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江怡城物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
公园一号
饮马堤路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.8
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
102个
超市
15个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.1km处有新天地商业广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;在距离小区540m左右有世纪华联购物广场,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;距离小区约108m有金多福便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距南京鼓楼医院宿迁市人民医院约976m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约835m有项里街道永阳社区卫生室,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区345m左右有四季康药店,满足居民平时的药品需求。
生活服务
154个
餐饮
16个
银行
距离小区1.9km左右有黄河菜市场(富康大道),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区485m左右有江苏银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区422m左右有中国移动(亚芳花园特约代理点),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区898m左右有鸣凤漙公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区约388m处有项里街道办事处,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区895m左右的台北纯k量贩式KTV(项王故里店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区459m左右有心动健身房,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区109m左右有遇见瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13408元/㎡
26.35%
2月
13040元/㎡
28.48%
3月
12794元/㎡
27.71%
4月
12360元/㎡
29.03%
5月
12264元/㎡
28.32%
6月
16470元/㎡
19.31%
7月
15961元/㎡
20.7%
8月
15453元/㎡
22.4%
9月
14947元/㎡
24.41%
10月
14639元/㎡
21.21%
11月
14420元/㎡
21.97%
12月
13866元/㎡
24.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22471元/㎡
0%
2022年
18348元/㎡
18.35%
2023年
13866元/㎡
24.43%
2024年
12264元/㎡
11.55%
公园一号问答
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