- 丹阳庄东区
- 7774 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 丹阳东一街
- 丹阳社区
小区概述
小区介绍
丹阳庄东区位于汕头市龙湖区龙湖板块,属于商品房住宅,建成于1998年。小区楼栋总数约为18栋,由小高层住宅楼组成。小区户型为2居室-4居室,户型面积在70㎡-192㎡左右,能够同时满足刚需型人群和改善型人群的购房需求。小区户型方正,南北通透,采光及通风效果较好。小区容积率为1.5。小区优缺点
优点- 小区距群光广场较近,方便居民购物逛街;
- 小区距星洲公园较近,方便居民休闲。
缺点- 小区建成于1998年,房龄较老;
- 小区部分楼栋临街,有一定噪音。
地段交通
8.0 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约164m有丹阳庄公交站,该站停靠21路、22a路、30路等公交车;距离小区约164m有丹阳庄南公交站,该站停靠105路直达、南澳105路公交车;距离小区约278m有亿兴大厦公交站,该站停靠45路公交车,方便居民公交出行。距小区约77m有丹阳直街/丹阳东一街(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.0 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.2
113个
附近幼儿园
41个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约336m有新涛幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约429m有汕头市金涛小学,该小学是公立学校;距离小区约276m有广东第二师范学院龙湖附属中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区楼栋旁和道路两旁都设有绿化带,栽种有低矮灌木丛和高大树木,在物业的定期修剪维护下,植被维持较美观,较有层次感。小区内设有健身器材,供居民闲暇时锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以白色的涂料为主,造型比较独特。小区建成于1998年,房龄较老,外立面看上去略显老旧,但目前没有墙皮脱落的迹象。
楼栋分布
小区容积率为1.5,户型为2居室-4居室,户型面积在70㎡-192㎡左右,能够同时满足刚需型人群和改善型人群的购房需求。小区户型方正,南北通透,采光及通风效果较好。
出入口
小区共有2个出入口,分为东门和西门。小区东门位于丹阳东一街与丹阳直街交叉口南约50m,西门位于丹阳东一街与丹阳直街交叉口南约150m。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 778户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材;
- 公共座椅。
物业服务
小区物业人员服务质量较好,能够及时解决业主的问题。小区物业会定期修剪维护绿植,定期检修健身器材。保洁人员工作认真,能够及时清理小区垃圾桶内的垃圾,清扫道路上的垃圾,让小区环境保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责把控外来人员和车辆的进出。小区内安保人员配备充足,保安会不定时时在小区内巡逻。小区内监控设施完善,监控范围较广,与110系统实时联网,,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 丹阳社区
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
丹阳庄东区
丹阳东一街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.9
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
18个
便利店
罗长发购物中心(金涛分店)距小区约613m,群光广场距离小区约939m,是居民逛街购物的好去处。距离小区约49m有福顺商店,方便居民采购日常生活用品。距离小区约31m有蜜轰炸鸡(丹阳店),方便居民购买美食。
医疗资源
4个
综合医院
15个
专科医院
距离小区约1.2km有汕头大学医学院第一附属医院龙湖医院,居民就医比较方便。距离小区约72m有德源理筋堂,方便居民感冒时就诊。距离小区约54m有龙湖区健馨堂中药店,居民买药比较方便。
生活服务
28个
餐饮
45个
银行
距离小区约2.3km有阳光海岸农贸市场,居民采购比较方便。距离小区约164m有中国工商银行附行式自助银行(汕头韩江支行),方便居民随时存取款。距离小区约498m有中国电信朝阳店,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约695m有星洲公园,方便居民晨练跑步。距离小区约1.1km有汕头林百欣宝珠图书馆,方便居民借阅书籍。距离小区约803m有北港派出所,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约417m有红太阳歌厅,方便居民唱歌娱乐。距离小区约233m有相信网球,居民可以来此打网球。距离小区约1km有奥创电竞,方便居民上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6857元/㎡
16.92%
2月
6859元/㎡
16.02%
3月
7466元/㎡
4.26%
4月
7764元/㎡
0.96%
5月
7774元/㎡
1.13%
6月
7774元/㎡
3.13%
7月
7324元/㎡
8.19%
8月
7421元/㎡
6.6%
9月
7668元/㎡
3.34%
10月
7649元/㎡
4.44%
11月
7427元/㎡
9.95%
12月
7113元/㎡
14.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8703元/㎡
0%
2022年
8285元/㎡
4.8%
2023年
7113元/㎡
14.15%
2024年
7774元/㎡
9.29%
丹阳庄东区问答
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