华润中心悦府(一期)小区经纪人解读
江丽芹
2022-04-15
一房科威不动产
「轨道交通」
小区南边100米处M3和M2地铁，南200米220路和223路公交站，通向崂山，市北，八大峡，栈桥。
「小区户型」
小区共5栋楼，都是高层，高层210平套三作为主力户型，138平小套三89平套二
「小区设施」
小区中心有一个花园，配有喷泉 花坛 草地和凉亭，绿化率30%，车位配比1：1.5，容积率5.5
「生活配套」
小区西边是华润大厦，西南角是万象城购物中心，共9层，L3层与小区想通，为儿童提供游玩，东边971医院
「房屋品质」
小区是华润置地有限公司开发建设，央企，2015年交房，不潮湿，安静隔音，铝合金板材外墙，防火海绵隔热
「小区不足」
小区绿化面积小，居民活动空间少，高楼层一些矮楼层光线会被遮挡
李缓
2022-05-19
安居客N+
「轨道交通」
小区楼下东北边有公交站223.318.605等公交线路，东南向200米是地铁2.3号线五四广场站。
「小区户型」
小区共三栋楼，1单元三梯四户，二单元四梯五户，主推110平刚需套二和176平套三户型。
「小区设施」
小区'中心有一个花园，配有喷泉，花坛，草地和凉亭，绿化率30%，车位配比1：1.5，容积率5.5。
「生活配套」
小区内有通道直达万象城，生活购物方便，东北方向步行300米是971医院，往南走不远就是五四广场。
「房屋品质」
开发商华润置地，华润自持物业，2017年精装交付，装修标准在3000-5000，玻璃幕墙。
「小区不足」
小区密度高容积率低，超高层室内得房率低。
王栋
2022-04-15
安居客N+
「轨道交通」
距离小区100米是五四广场换乘站，地铁2号线和3号线
「小区户型」
悦府一期主要分为5栋楼，1、2号楼户型是204平，210平，和240平，3、4、5号楼户型143平
「小区设施」
小区里面有儿童游乐场差不多300平左右，有凉亭和喷泉，绿化率30%
「生活配套」
靠近971医院，距离300米，去五四广场也就500米，出门就是万象城
「房屋品质」
装修是开发商统一精装修，6000元/平的标准，双层玻璃隔音效果好
「小区不足」
小区楼层较高。密度稍大
何传璞
2021-06-19
众鑫地产
「轨道交通」
小区南100米处M3地铁站，南200米220路223路线公交车站，通向崂山，市北，八大峡，栈桥。
「小区设施」
小区有跑道，有喷泉，有休息厅，有景观花园生活配套，绿化率30％，环境优美，物业管理规范居住舒适。
「生活配套」
小区紧邻万象城购物中心，东200米内有401医院，南2000米内五四广场，配套完善。
「房屋品质」
小区是华润置地（山东）有限公司开发建设，央企。2015年交房，不潮湿，安静隔音，保温，隔热等
蔡翠坤
2020-12-09
东领房地产
「小区户型」
小区一共5栋楼 1号和2号楼主力户型205平～211平 240平，3-4-5号楼90平142平138
「小区设施」
小区有跑道，有喷泉，有休息厅，有景观花园
「生活配套」
不行270米左右到万象城，401医院，步行1000米左右到五四广场
「房屋品质」
开盘时间2013年，交付时间在2015年，统一装修标准6000，全是落地窗，山景海景很好
「小区不足」
不足之处是采光的问题，矮楼层采光都不太好，太密了
