晓港名城(一期)
晓港名城(一期)
26714 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
和记黄埔地产(青岛)有限公司
小港二路53号
和记物业服务(深圳)有限公司青岛分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

晓港名城(一期)位于市北区小港板块,由和记黄埔地产(青岛)有限公司开发完成,于2015年竣工,小区总建筑面积约240000m²,小区容积率2.34,共9栋楼,由低层复式和高层住宅组成,主推户型面积约138m²-176m²的三室和224m²的四室和222m²左右的复式。都是南北通透的户型。小区绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区距离地铁站较近,出行便利;
  • 小区距离菜市场较近,生活便利。
缺点
  • 小区车位不足,停车不便;
  • 小区户型较少,购买人群有限。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.2

421米

步行至地铁

180个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区约1.0km有地铁1号线南端中山路地铁站,居民出行方便。距离小区约206m有小港二路邱县路公交站,此站可乘坐412路环行公交车,约321m有邮轮母港公交站,途经6路、8路、21路、205路环行、214路、215路等公交车,公交线路众多,居民选择公交出行较为便捷。小区距离451m有新冠高架路,居民自驾出行较为方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.8

初中

9.0

54个

附近幼儿园

27个

附近小学

31个

附近初中

小区距离约253m有市北区海逸幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离约271m有青岛台东六路小学(集团)海逸学校,是一所公立小学。小区距离山东省青岛第三十七中学约980m。是一所公立中学。整体来看,小区周边教育资源丰富。
居住品质
8.8 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.2

停车便捷

7.2

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率在35%,小区中心有600多平花园绿地,旁边有滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施,小朋友可以在这边玩耍。小区内有景观小河、喷泉、花园长廊,居民饭后可以散步观赏风景,心情舒畅。小区设有健身器材,方便居民健身休闲。小区整体环境较好。
建筑特色
小区采用中式建筑风格,高层外立面采用雾霾紫涂料,低层复式采用粉色和奶黄色涂料搭配,小区整体色彩鲜明,优雅端庄,物业对外立面维护比较及时,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约240000m²,小区容积率2.34,共9栋楼,由低层复式和高层住宅组成,高层为两梯两户,主推户型面积约138m²-176m²的三室和224m²的四室和222m²左右的复式。都是南北通透的户型。
出入口
小区有3个出入口,东门临近邱县路,北门临近长安路,仅限行人通行。停车场临近长安路,有专门的出入口,机动车进出比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1240户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.34
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身房;
  • 康乐设施;
  • 景观小河;
  • 儿童游乐;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 会所。
物业服务
小区物业是开发商自有物业,小区物业管理非常负责、耐心细致,能及时处理业主的问题。小区绿化带会有专人定期修剪、浇水,保证小区的整洁。小区保洁人员每天都会按时打扫卫生,清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净。小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区在出入口设有岗亭,有保安24小时值班,对外来人员会进行询问和登记。在小区内有安保人员24小时巡逻,以保证小区的基本安全。小区监控分布密集,监控室也有专人24小时值班,以便可以关注到小区的各个角落,以保障小区居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 和记物业服务(深圳)有限公司青岛分公司
物业费用
  • 3.25元/㎡/月
车位
  • 共300车位
  • 地下300个
车位比
  • 1:0.24
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

晓港名城(一期)

小港二路53号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.7

餐饮服务

8.2

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

124个

超市

11个

便利店

小区周边商业配套齐全。距离小区约1.5km有悦喜客来购物广场(中山路店),是一家大型综合商场,居民购物逛街方便。距离小区约743m有家家悦(青岛聊城路店),居民日常采购方便。距离小区192m左右有巴蜀江湖(小港店)、苏升记大盆骨(晓港名城店)、小港渔村(自由港湾店),居民就餐方便。
医疗资源

14个

综合医院

12个

专科医院

距离小区约1.2km有青岛市市立医院,该医院为三级甲等骨伤医院,居民就医方便。距离小区约202m有市北小港诊所,居民感冒发烧就诊方便。距离小区约147m有漱玉平民大药房(第五十二分店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富。
生活服务

138个

餐饮

23个

银行

小区周边生活配套较好,距离小区约487m有祝福家生鲜市场,约778m有亚美综合市场,居民买菜较方便。距离小区408m左右有交通银行(青岛市北第三支行)、中国建设银行(青岛国际邮轮港支行),居民办理日常理财业务比较方便。小区距离约96m有中国移动(小港店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距小区约1.5km有观象山公园,约2.1km有信号山公园,环境优美,居民空闲时间可以带孩子或者邀约好友郊游踏青。小区距离约1.6km有好书童,居民读书方便。小区距离约199m有青岛市市北区政府小港街道办事处,距离较近,居民咨询或者办理相关业务方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,青岛市中国电影院(中山路店)距离小区约1.4km,居民观影方便。距离小区约1.3km有90量贩式KTV,居民唱歌方便。沃国际威凯斯健身(小港店)距离小区约363m,喜欢健身的居民可以来这里健身。厚木瑜伽(晓港名城馆)距离小区约167m,深受年轻女士和宝妈的欢迎。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27437元/㎡
4.93%
2月
27274元/㎡
5.31%
3月
26664元/㎡
8.12%
4月
26670元/㎡
8.25%
5月
26714元/㎡
8.62%
6月
29078元/㎡
1.37%
7月
28956元/㎡
1.77%
8月
28928元/㎡
1.64%
9月
28829元/㎡
2.21%
10月
28064元/㎡
4.78%
11月
27561元/㎡
5.72%
12月
27014元/㎡
6.21%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30097元/㎡
0%
2022年
28803元/㎡
4.3%
2023年
27014元/㎡
6.21%
2024年
26714元/㎡
1.11%

晓港名城(一期)问答