华润中心悦府(一期)小区经纪人解读
颜镜辛
2021-11-13
「轨道交通」
小区东200米是山东路401医院公交车站，往南800米是M2M3五四广场地铁口，现在山东路M8在建设
「小区户型」
小区一共五栋楼，1号和2号楼户型205-211平，240平，3、4和5号楼90平、138平和142平
「小区设施」
小区自带花园水系和凉亭，有跑道和休息厅，绿化率30%，车位比例1:1.2.
「生活配套」
小区东50米是万象城，东200米是401医院，南1500米是五四广场
「小区不足」
小区都是高层，绿化面积少
账号已注销
2020-12-06
「轨道交通」
小区地处香港路核心位置， 出行公交线路贯穿而过， 地铁M2 M3号线，地铁M8号线即将交付使用
「小区户型」
小区一共5栋楼 2栋59层的超高层 3栋30层的小高层
有90平的套二 ，剩余为套三 主打户型210平
「其他描述」
小区为华润集团自持物业， 物业服务非常到位 ，现在
小区物业费也3.02一平。 今年刚降的物业费
「生活配套」
地处市政府西侧 ，万象城近在咫尺，小区内有通往万象城的空中连廊， 距离五四广场也非常近 万象城超市非常便利
「房屋品质」
2012年小区开盘 ，15年开始陆续交付 ，小区装修为精装修 ，全套BOSCH厨具， 5500一平的精装
「小区不足」
小区地处万象城，交通上下班时间能略显拥堵。 绿化较少，
李欣月
2022-04-09
「轨道交通」
距离五四广场地铁站768米，可在此换乘2号线、3号线。距离万象城公交站397米，路线有223、224
「小区户型」
小区1-2号楼，三个单元，每个单元一梯两户，主推214平左右的南北通透双南一北卧南厅的元宝户型
「小区不足」
小区单价高总价也高，早晚高峰会有交通拥堵的情况
姜永玲
2021-06-26
「轨道交通」
项目300米市政府站（110路、228路、312路、501路等）步行500米2、3号线五四广场站
「小区户型」
小区一共8栋楼，一期5栋，二期3栋。1、2、8号楼为超高层3、4、5号楼为高层！
「小区设施」
小区中心内有喷泉、凉亭、健身房、儿童游乐设施。设有地下四层车位6000左右，占比1：1.2，车位充足
「生活配套」
小区楼下100米就是万象城购物商场，步行300米就是青岛401医院!
「小区不足」
小区位于市南核心区域，人流量大，经常堵车，绿化率低，总价高 车位紧张
账号已注销
2020-10-14
「轨道交通」
小区东200米是山东路401医院公交车站，往南走800是M2和M3五四广场地铁口现在山东路M8在建设
「小区户型」
一期共5栋，1、2号楼为超高层总高55/59层3、4、5号楼为高层总高30层。主力户型210平套三。
「小区设施」
小区配有喷泉 花坛 草地和凉亭，小区绿化百分之20 车位比例1比1.2车位总数6031个容积率5.5
「生活配套」
小区紧邻万象城 东200米是401医院 南1500是五四广场
「居民素质」
居民大多数是从商人员企业高管政府人员等，个人素质很高，房子基本都是自主，极少有出租的
「小区不足」
小区上下班经过山东路，交通相对拥堵，小区总价偏高
