- 天逸海湾
- 61547 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 青岛天逸海湾置业有限公司
- 滨海路16号
- 青岛诚辉物业管理有限公司
小区概述
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鹤山风景区，672路、673路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.1
小学
7.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是即墨鳌山卫华龙小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.2
物业服务
10.0
71.0%
绿化率
0.4
容积率
1:2.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
天逸海湾
滨海路16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
61581元/㎡
77.4%
2月
61361元/㎡
76.77%
3月
62350元/㎡
67.56%
4月
61681元/㎡
33.29%
5月
61547元/㎡
19.4%
6月
51546元/㎡
48.49%
7月
51546元/㎡
48.49%
8月
51546元/㎡
48.49%
9月
51546元/㎡
48.49%
10月
51546元/㎡
48.49%
11月
51546元/㎡
48.49%
12月
59482元/㎡
71.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34713元/㎡
0%
2022年
34713元/㎡
0%
2023年
59482元/㎡
71.35%
2024年
61547元/㎡
3.47%
天逸海湾问答
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