- 海尔东城国际(北区)
- 29777 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛泰地置业有限公司
- 辽阳东路16号
- 青岛海尔地产服务有限公司
小区概述
小区介绍
海尔东城国际(北区) 小区位于崂山区高科园板块,该小区由青岛泰地置业有限公司开发,于2006年竣工的。小区总共有38栋商品房,有洋房和高层住宅,主推户型60㎡-80㎡左右的套一,90㎡-109㎡左右的套二,有135㎡-140㎡左右的套三,户型方正,南北通透,通风较好,该小区小面积住宅适合刚需人群购买,大面积住宅适合改善型家庭购买。小区优缺点
优点- 绿化率42%,环境优美;
- 距离小区226m左右,有古早文化城公交站,居民出行便利;
- 距离小区约623m,有易乐广场购物中心,居民购物方便。
缺点- 距离小区1km之内,无地铁站,居民地铁出行不便;
- 小区2006年竣工的,房龄较老。
地段交通
8.7 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
293米
步行至地铁
105个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.3km的辽阳东路地铁站,途经地铁2号线,距离较远,居民地铁出行不便。距离小区约226m有古早文化城公交站,本站途经公交线路有461路环行、638路等,距离小区约312m有东城国际公交站,本站途经公交线路有机场巴士701路等,公交站点较多,居民出行便捷。距离小区约422m,有埠东立交桥/辽阳东路(路口),交通顺畅,自驾出行便捷。小区周边交通便利,居民出行便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.5
73个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约138m有东城儿童之家幼儿园,该幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区约591m有崂山区第二实验小学,该学校是一所公立小学;距离小区1.3km左右是崂山区实验初级中学,是一所新型公办初级中学。
居住品质
8.8 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.7
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率42%,小区环境优美。小区园林景物取材于大自然中的树木、花草、岩石等,强调人与自然的协调共生的特点,采用小区内外一体化泛景观设计,绿树成荫。小区内有蜿蜒的园中小道、儿童游乐设施、老年健身器材、独一栋的会所等景观和设施,供居民闲暇时光休闲健身使用。小区的绿化维护较好,会定期修剪,确保园区整洁。小区整体环境温雅雅适,适合大多数人群居住。
建筑特色
小区采用德国成熟而眷永的建筑风格,建筑为浇筑房,建筑外立面采用深浅纹理不一的颜色,显得南实北虚,色调明快清新,美观耐看。小区建成时间比较长早,但是外立面无明显掉漆、裂痕现象,建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区占面面积为276521㎡,建筑面积526414㎡,小区总共有38栋商品房,有多层洋房和高层住宅组成的,建筑结构为钢筋混凝土,主推户型60㎡-80㎡左右的套一,90㎡-109㎡左右的套二,有135㎡-140㎡左右的套三,户型多为双南卧两居或双南卧一北卧三居大户型居多。户型方正,南北通透,楼间距大,采光好。
出入口
小区目前有5个出入口,1个停车场,西北门临辽阳东路,仅行人通行,西南1门临劲松七路,仅行人通行,东南门临规划路,机动车行人都可通行,东北门临劲松八路,机动车行人都可通行,西南2门临劲松七路,机动车行人都可通行。小区未采用人车分流,有安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2796户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 健身房。
物业服务
小区物业收费合理,服务一般。小区里设有快递代收点,为居民方便存取快递;物业能定期维护小区内的绿植和公共设施。小区保洁工作认真负责,小区公共空间卫生干净整洁。物业能响应业主的正常需求。
安保
小区安保人员配备充足,每个大门处设有岗亭和摄像头,小区大门和单元入口设置门禁 ,居民需刷卡出入小区,外来人员和车辆,需登记才可以进入,小区安保较为严格。距离小区358m左右是埠东治安派出所,小区治安有保障。
物业信息
物业信息
- 青岛海尔地产服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:1.43
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
海尔东城国际(北区)
辽阳东路16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
18个
便利店
距小区是623m左右的易乐广场是一个集吃喝玩乐于一体的购物中心,居民可以到此逛街购物。距离小区335m左右有大润发(崂山店),距离小区290m左右有可好便利店(温哥华花园店),超市和便利店较多,居民可以方便购买生活用品。距离小区193m左右是彤德莱火锅(劲松七路店),距离较近,方便居民日常就餐。小区周边商业配套设施齐全,基本满足生活所需。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医便捷。距离小区1.5km左右有山东大学齐鲁医院青岛院区,该医院是一所综合医院,医疗设备先进、齐全,居民可以方便就医。距离小区约231m有同济德综合门诊部。距小区约223m有医保城,可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
129个
餐饮
53个
银行
小区周边生活服务设施齐全,便于居民更好生活。距离小区344m左右有地下农贸市场,居民可以在此买到新鲜的果蔬,生火做饭。距离小区173m左右有中国银行(青岛辽阳东路支行),居民办理日常理财业务比较方便。距离小区377m左右有移动营业厅,可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区358m左右有埠东治安派出所,距离很近,居民治安生活有保障。距离小区359m有法治文化公园,是居民休闲锻炼的好去处。距离小区768m左右有美他瓦英文图书馆,居民可以到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,方便居民日常休闲。距离小区792m左右有中影国际影城(大拇指店),592m左右有昭阳启航网咖,可以满足居民的休闲娱乐。距离小区182m左右有七星足道,居民可在此足疗休闲。距离小区602m左右有领航高尔夫球运动俱乐部(易乐广场店),居民可在打高尔夫球,强身健体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30495元/㎡
22.6%
2月
30418元/㎡
19.53%
3月
30198元/㎡
13.69%
4月
29852元/㎡
15.78%
5月
29777元/㎡
20.32%
6月
34774元/㎡
6.49%
7月
33600元/㎡
6.56%
8月
33831元/㎡
3.39%
9月
33068元/㎡
7.39%
10月
32566元/㎡
10.85%
11月
31684元/㎡
14.46%
12月
30608元/㎡
20.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
36938元/㎡
0%
2022年
38512元/㎡
4.26%
2023年
30608元/㎡
20.52%
2024年
29777元/㎡
2.71%
海尔东城国际(北区)问答
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