- 海上嘉年华
- 17414 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海上嘉年华(青岛)置业公司
- 漓江西路1166号
- 青岛海湾豪庭物业管理公司
小区概述
小区介绍
海上嘉年华位于青岛黄岛区漓江西路1166号,属于灵山卫板块。小区由海上嘉年华(青岛)置业公司开发,于2011年竣工,产权年限为70年。小区的建筑面积810000㎡,占地面积350000㎡,容积率为2.20。小区优缺点
优点- 小区附近有积米崖地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有AEON MALL(滨海大道店),方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近峨眉山路与漓江西路交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
347米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约123m是积米崖地铁站,途经地铁13号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约178m是积米崖地铁站公交站,有黄岛22路、黄岛27路、黄岛51路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约453m是东港路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
57个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约372m是中国科学院幼儿园(黄岛教育实验园),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约670m是青岛西海岸新区积米崖小学,是一所公立小学;距离小区约1.8km是青岛西海岸峨眉山路中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40%,每栋楼下面都有许多或方或圆的小型花坛,花坛四周是用木制的长条围成,花坛内栽种着低矮的树木,高低相映,别具风情。小区的主干道为色调凝重的柏油路,其余路面则由各种颜色的瓷砖铺就而成。
建筑特色
小区的建筑类型为多层、小高层、高层,建筑是简洁干练的现代风格,房屋呈中轴对称布局,整齐美观。外立面主要采用大理石面砖,以米黄色为主色调,简单素雅,别具一格。整体外立面维护得比较好,基本没有出现裂痕或脱落等现象,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区的建筑面积810000㎡,占地面积350000㎡,容积率为2.20,共33栋;小区户型有1-4居室,小区户型面积约75㎡-170㎡。
出入口
小区有4个出入口,西北门(仅行人)位于漓江西路1166号;北门位于经济开发区漓江西路1166号;停车场位于漓江西路1138号;西南门位于积米崖地铁站A2口东200m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2599户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量比较好,服务人员的工作做得很到位。每天都会有人清扫公共区域的卫生,并及时处理掉生活垃圾,小区内的绿化有专门的人员进行养护和管理,草坪和灌木也会定期修剪,还有人会定期维修电梯、路灯等公共设施。
安保
小区内有保安进行日常巡逻,查看小区内的安全状况。小区公共区域均装有摄像头,对小区各个位置的情况进行实时监控,住户的生命和财产安全有可靠的保障。小区内配备有值班人员,负责人员车辆出入管理,外来人员进入需登记。小区的消防系统有人定时进行养护,以保证发生火灾等事故时可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 青岛海湾豪庭物业管理公司
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共2006车位
- 地上606个,地下1400个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面450.00元/月,地下350.00元/月
海上嘉年华
漓江西路1166号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
3个
便利店
距离小区约136m有AEON MALL(滨海大道店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约283m有家家悦(青岛新城吾悦广场店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约375m有7-ELEVEn便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约2.6km有青岛华医医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约745m有积米崖村卫生室,居民感冒方便去打针;距离小区约191m有资生堂(永旺梦乐城店),居民买药比较方便。
生活服务
70个
餐饮
10个
银行
距离小区约738m有积米崖海鲜农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约787m有青岛农商银行(积米崖分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约717m有中国联通(积米崖营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约163m有CGV影城(永旺梦乐城店),方便居民看电影;距离小区约252m有欧麦乐KTV(黄岛吾悦店),方便居民唱歌消遣;距离小区约271m有沃国际-威凯斯健身(吾悦店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17443元/㎡
9.08%
2月
17386元/㎡
9.72%
3月
17878元/㎡
9.83%
4月
17615元/㎡
10.1%
5月
17414元/㎡
10.54%
6月
18756元/㎡
7.45%
7月
18165元/㎡
7.58%
8月
18037元/㎡
7.95%
9月
18045元/㎡
8.67%
10月
17845元/㎡
7.32%
11月
17794元/㎡
7.73%
12月
17731元/㎡
8.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21297元/㎡
0%
2022年
19410元/㎡
8.86%
2023年
17731元/㎡
8.65%
2024年
17414元/㎡
1.79%
海上嘉年华问答
海上嘉年华周边小区房源