- 鲁商蓝岸国际
- 13562 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛鲁商地产有限公司
- 江山南路116号
- 鲁商物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
鲁商蓝岸国际位于黄岛区长江路板块,由青岛鲁商地产有限公司开发,于2009年竣工。小区容积率约为3.99。小区户型面积在66㎡-151㎡左右,户型为1到3居室,还有170㎡左右的5居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 距离小区376m左右有王家港地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区车位不足,车位管理有待提高;
- 小区距离长江西路/江山南路(路口)较近,会受到噪声影响。
地段交通
8.5 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
390米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区376m左右有王家港地铁站,途经地铁6号线,距离较近,出行方便。距离小区180m左右有长江路江山路②公交站,停靠公交黄岛28路等,居民可乘坐公交车上下班。距离小区219m左右有长江西路/江山南路(路口),居民自驾出行相对便利。
附近学校
8.1 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.8
初中
8.2
93个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区785m左右有盛世江山幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1km左右有青岛西海岸新区江山路第一小学,是一所民办学校。距离小区501m左右有新智海德学能中心,是一所民办学校。
居住品质
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.4
环境概况
小区的绿化率为35%,楼下的草坪类种植着各式各样的观赏性植物,道路两旁也分布着许多花树,花开时树上红色、粉色的花朵与地面绿色的草坪相衬相映,非常漂亮。小区主干道为柏油路,其余路面由各色长形地砖铺成。
建筑特色
小区是简约大方的风格,整体建筑相对高大。小区外立面以灰白色涂料为主,色彩选用较为合理,小区建筑物外立面相对较老,但是外立面维护较好,整体干净整洁没有老化现象。小区建筑相对来说还算美观。
楼栋分布
小区共12栋,容积率约为3.99。小区户型面积在66㎡-151㎡左右,户型为1到3居室,还有170㎡左右的5居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共4个出入口,分别是南门(仅机动车)、东北门、北门和北1门。其中小区南门临长江西路,东北门附近有望海书院,北门附近有平江路,北1门附近有链家地产,禁外部机动车。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2663户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 绿地。
物业服务
小区有保洁人员,服务态度亲切友善,比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区的公共物品有专人管理,比较认真负责,有问题可以随叫随到,让人感觉非常贴心。
安保
小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 鲁商物业服务有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上900个,地下1200个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面350.00元/月,地下200.00元/月
鲁商蓝岸国际
江山南路116号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套丰富,方便居民购物。距离小区1.4km左右有嘉年华澳乐购(奥特莱斯店),是一个较受欢迎的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区324m左右有家家悦(石油大学店),里面百货齐全,居民可到此处采购。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.2km左右有青岛华医医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区1.2km左右有窝洛子村卫生室,方便居民及时就诊取药。
生活服务
94个
餐饮
28个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区2.1km左右有积米崖海鲜农贸市场,市场内蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区455m左右有中国农业银行(青岛长江西路支行),方便居民办理相关理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有凤凰楼量贩KTV,居民可带朋友到此处唱歌聚会,比较方便。距离小区354m左右有足笑堂9元泡脚艾灸馆,居民可到此处享受生活,舒缓一周的工作压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13903元/㎡
8.21%
2月
13801元/㎡
6.12%
3月
13808元/㎡
6.0%
4月
13617元/㎡
7.04%
5月
13562元/㎡
8.27%
6月
15122元/㎡
11.16%
7月
15399元/㎡
7.83%
8月
14860元/㎡
8.31%
9月
14529元/㎡
7.62%
10月
14390元/㎡
7.6%
11月
14284元/㎡
9.42%
12月
14181元/㎡
8.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17523元/㎡
0%
2022年
15565元/㎡
11.17%
2023年
14181元/㎡
8.89%
2024年
13562元/㎡
4.36%
鲁商蓝岸国际问答
鲁商蓝岸国际周边小区房源