- 千禧龙花园
- 16583 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛千禧龙置业有限公司
- 武夷山路167号
- 青岛宏方物业经营管理有限公司
小区概述
小区介绍
千禧龙花园位于青岛市黄岛区武夷山路167号,属于长江路板块。小区是由青岛千禧龙置业有限公司开发的高品质住宅小区,于2008年竣工。小区由11栋小高层和高层组成,占地面积为19980㎡,总建筑面积为52585㎡,容积率为2.24,住宅产权为70年。小区优缺点
优点- 小区附近有万利国际上流汇购物广场,方便居民购物;
- 小区附近有青岛西海岸新区中心医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近阿里山路与珠江路交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
848米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约782m是井冈山路地铁站,途经地铁13号线北段,居民选择乘坐地铁出行方便。距小区约236m是中冶东方大厦公交站,有L9路、东16路、黄岛19路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约300m是阿里山路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.6 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.9
初中
8.2
99个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约100m是山水幼儿园(武夷山路),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.2km是青岛西海岸新区珠江路小学,是一所公立小学;距离小区约2.1km是青岛经济技术开发区第四中学(南校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
小区采用下沉式台地园林设计,通过大量水景的运用,构造出了原生态现代园林,整体绿化率达到 45%。小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木,整体环境非常清新宜人。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑风格浪漫清新,增添了温馨感。小区外立面以黄色为主色调,整体均为涂料,使建筑层次分明,使得整体线条优美,典雅洋气,清新干净。小区整体外立面维护的较好,没有脱落和裂痕的现象出现。
楼栋分布
小区由11栋小高层和高层组成,占地面积为19980㎡,总建筑面积为52585㎡,容积率为2.24,小区户型有1-6居室约54㎡-309㎡,供居民进行选择。
出入口
小区有6个出入口,东门位于西海岸新区武夷山路167号;西门位于西海岸新区武夷山路167号,仅机动车通行;西南1门位于西海岸新区武夷山路167号,仅行人通行;北门位于阿里山路,在重庆袁老四老火锅附近;东南门位于西海岸新区阿里山路,无法通行;停车场位于西海岸新区武夷山路167号-千禧龙花园。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1749户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员经过专业培训,服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区安保专业,出入口有保安值班室,保安24小时值班。采用封闭式物业管理,并有全方位智能化监控系统,24小时全方位为业主营造一个安全、舒适的居住生活环境。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 青岛宏方物业经营管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共327车位
- 地上227个,地下100个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月,地下15.00元/月
千禧龙花园
武夷山路167号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
17个
便利店
距离小区约319m有万利国际上流汇购物广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约828m有家家悦(城市传媒广场店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约229m有友客便利店(珠江路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约1.5km有青岛西海岸新区中心医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约588m有黄岛区于兴喜中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约242m有医保城(珠江路店),居民买药比较方便。
生活服务
163个
餐饮
39个
银行
距离小区约1.3km有丁家河农贸生鲜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约147m有交通银行(青岛西海岸分行),方便居民办理理财业务;距离小区约483m有中国移动(阿里山路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约476m有银河欢乐影城(黄岛中国巨幕店),方便居民看电影;距离小区约1.3km有好乐星KTV(黄岛店),方便居民唱歌消遣;距离小区约326m有CC健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15890元/㎡
10.06%
2月
15853元/㎡
8.26%
3月
16341元/㎡
3.48%
4月
16586元/㎡
2.36%
5月
16583元/㎡
1.73%
6月
16728元/㎡
11.11%
7月
16010元/㎡
14.39%
8月
15757元/㎡
11.82%
9月
15697元/㎡
16.01%
10月
15120元/㎡
14.48%
11月
15190元/㎡
13.99%
12月
15598元/㎡
10.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19087元/㎡
0%
2022年
17347元/㎡
9.12%
2023年
15598元/㎡
10.08%
2024年
16583元/㎡
6.31%
千禧龙花园问答
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