小区距地铁11号线海洋大学站约2km，居民乘坐地铁便利；小区附近约267m有和达和城公交站，128路等公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距宾川路/九水东路(路口)约339m，自驾出行快捷。

小区距青岛广和幼儿园约155m，是一所公立幼儿园；小区距青岛东川路小学约549m，为公立小学；小区距离青岛李沧区实验初级中学约1.2km，是李沧区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。

小区绿化面积较大，绿化率在40％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有池塘、木质座椅和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计是中式风格，外立面采用深色涂料刷制而成，看起来大气漂亮。小区竣工于2010年，房龄较新，无老旧迹象，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区容积率为1.8左右，小区楼栋数约为32栋，由多层和高层组成。小区户型多样，主推面积为89㎡-115㎡左右的两居室到三居室，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有4个出入口，分别是东门、南1门、南2门和1个停车场，其中东门和南1门可以人车同行，停车场出入口靠近宾川路，居民自驾出行便捷。小区出入口较多，居民出行较方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离丽达购物中心(绿城店)约2.1km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约199m有诚惠家连锁超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约239m有红灯笼私房菜，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.7km左右有青岛李沧东部医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约223m有李沧区九水路街道宾川路社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区201m左右有国风大药房(宾川路店)，满足居民平时的药品需求。

距小区488m左右有漫玉湾农贸综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区247m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约238m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离九水街道办事处700m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距金水河公园约176m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；悦享未来儿童图书馆离小区约1.2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约2.1km有新影联国际影城，年轻人看电影很方便；距离589m左右有乐大家KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区429m左右还有一家引擎健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。